今年的冬日楼市，注定暖阳。在10月上海二手成交冲到2.2万套的回暖背景下，财政发力，契税低至1%；普通和非普通住房标准取消，置换购房大幅减少了增值税和个税的支出。
官方猛发新政大礼包后，浦东楼市捷报频频，集体发力，用真实数据打响翻身仗，那么，到底什么样的房子才能站在风口之上？森兰·万安境，不得不看！
首先，要瞄准兑现力更强的潜力板块！约3.87平方公里的森兰绿地实力兑现，与森兰密切相关的板块，同样展现出了蓬勃的发展势头！
森兰湖实景图
其次，这里有大家想要的底蕴和未来，沉淀几代人砥砺向前的人文文化，既传承了过去的辉煌与荣光，也代表了这个城市的长远与未来。
再则，交通的通达性决定了一切。每近陆家嘴一分，价值就要高上十分。两张图看看项目到陆家嘴、世纪公园的距离，实在是恰到好处。
数据来源：百度地图
最后，建面约97㎡三房两厅两卫，面积段可控且户型优秀，随着中小套限制放宽，在这样的面积段才是真正的稀缺。
尤为珍贵的是，我们正站在其爆发的前夜！在当前这个难得的时机，接下来，就让我们深入探究一下这位震撼登场的狠角色！
森兰·万安境
备案名“高澜尚庭”
地段：浦东高行
推出164套住宅
主力户型：建面约97-124㎡3-4房
均价：70300元/㎡
项目效果图，仅供参考以实际为准
认购时间
11月15日9时-11月19日12时
认购地点
浦东新区高行街294-302号
森兰·万安境营销中心
认购金
30万元人民币
一房一价表
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一则视频，实景先睹☟
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01
浦东每一次出场，都能化身为上海的流量担当。首先城市维度上，浦东新区2035总体规划将森兰·万安境所在的高行镇纳入浦东新区主城区范围，某种角度上而言，是具有一定的城市使命意义的。
关键是中国(上海)自由贸易试验区的存在，让浦东成为参与新的全球化战略的平台，是城市发展的一个独特窗口，是全球经济连接的一张名片。
两大板块优势，不仅仅只是简单的地理位置，更是集合了城市精华的资源所在，凝聚着城市发展的灵魂。
图片来源:《上海市浦东新区金桥-外高桥单元规划》
发轫于浦东，建瓴于时代，一个出生即带高起点的版图已经呈现在我们眼前。
立足区域“一心两轴三片区"布局（信息来源：高行发布），文脉底蕴与文化思潮在此和鸣，丰盈资源与创新产业在此共兴，塑造了兼具繁华与繁花的生态人文优享场域。森兰·万安境集城市之精粹，理想生活就此落笔。
售楼处实景图仅供参考
02
纵观发展脉络，森兰·万安境更像是历史与未来的链接点，不仅拥有森兰成熟的现在，也蕴含着下个十年的发展，张力十足。更多规划的持续落地，都为这片土地留下了更多想象的空间。
森兰印象城已封顶，力求打造“购物中心+体育中心+社区中心”相融合的全新复合型商业体“XOD”，业态饱满、服务辐射面广、交互体验丰富，是多元社交的新聚场，也是全龄化的陪伴型生活社区。
又一座超级旗舰综合体新嘉中心Prisma，整体上部结构完成约半，预计2025年底开业，为重塑城市空间、创新商业格局开启无限广阔的构想。
森兰印象城效果图
仅供参考 图源印力集团官微
新嘉中心Prisma效果图
仅供参考 图源浦东发布
商业的浓度，也决定生活的满意度。周边还有森兰花园城、盒马x会员店等，吃、喝、玩、乐、购，满足遛娃、逛街、打发时间等诉求。
东侧与山姆会员店直线距离约750米(数据来源:百度地图)，向南即达万嘉商业广场。自身规划了特色商业，包罗万象，有足够多创造力和影响力助推自身板块的发展。
山姆会员店实景图
周边汇聚6号线、12号线、21号线(在建中)、22号线(在建中)及五洲大道、浦东大道、军工路隧道、周家嘴路隧道等主要交通干道，2024年8月杨高北路大通道与北横通道全线贯通再次提升出行便捷度。
【6号线东靖路站、21号线(在建)东靖路站距项目直线距离约1.8km，12号线金京路站距项目直线距离约1.7km、22号线(在建)中江路站距项目直线距离约2.3km，数据来源：百度地图】
21号线东靖路站实景图
21号线线路及站点规划图，仅供参考 来源高行发布
对于一座城市来说，生态一直是一个臻稀的词。
高行历史文化公园以及不断提升的景观河道芦九沟，蕴藏着城市向上生长的一切。高行小学、高行中学、哈罗国际学校、正达外国语学校等满足多元选择。(注:教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制)
多元文化体育设施加持，拓展醇熟生活的维度。森兰体育公园、森兰体育中心、浦东牡丹园、森兰湖营地、外高桥文化艺术中心、高行镇图书馆等满足全龄段运动、娱乐、休闲等需求。
更有留存至今的保护建筑万安楼以及百年老屋“张氏民宅"等，彰显历史底蕴新筑文化之境。
高行历史文化公园实景图，来源高行发布
03
森兰的潜力、价值、圈层，只是森兰·万安境生活中的一环而已，真正的好房子，最终还是要靠产品说话。
森兰·万安境不仅仅是一个全新盘，还代表着一种丰富多元、精雕细琢的生活，既实现了自我满足，又提升了城市的居住功能。
项目效果图，仅供参考以实际为准
惊艳的美，常常源自第一眼的感知。项目以现代主义审美，打造现代中式立面风格，结合温和稳重的色彩搭配，营造高级、大气的建筑气质，让社区与城市界面交融共生。
项目以合理宜居的规划结构，充分利用场地，营造内部优质空间，科学化构筑宜居空间，成就纵横舒适的高级居住感，礼致城市高端鉴赏力。
项目效果图，仅供参考以实际为准
如果说外立面代表了审美情趣，那园林景观就是室内生活的延展。
将二十四节气融入景观营造，以植物的力量传承传统文化，选取24节气中立春、夏至、立秋、小寒四个代表性时节，打造自然生态的艺术空间，将四时之景呈现给热爱生活的知己。
项目效果图，仅供参考以实际为准
以“舒适宜人，现代奢华"的设计定位，融汇特有的元素，通过现代设计美学再创作，形成8大景观场景，构建都会人文谧境绘就风雅人生。
项目效果图，仅供参考以实际为准
打破常规社区，专注内部生活场景的营造，在构筑生态生活，自然运动、休闲社交的社区布局同时，面向城市森兰·万安境创新性打造多元场景空间。同频城市界面，构筑邻里交流，日常生活互动娱乐的复合空间，缔造社区与城市、人与人之间交流新场景。
项目示意图仅供参考，具体以交付为准
04
以当代风格为骨架，筑造高行时代审美坐标，定制建筑面积约97-124㎡的人文大宅，舒适的尺度、开阔的视野、充足的采光以及明朗开阔的大面宽户型，尊崇与尺度感兼备。
深谙客群需求的森兰·万安境，精心打造市面上少有的兼具宽奢舒适性与总价可控性的百平装修三房，不仅是奢适生活的进阶，更是提前考量未来生活需求与质量的一步到位之选。
样板房实景图仅供参考，具体以交付为准
入户采用钢制门+电子门锁，配备霍尼韦尔（或同等品牌）智能家居系统，开关、灯具、地暖都可以借此操控，融汇舒适性、隐秘性、完整性一体。
玄关柜设计实现了整洁的空间秩序，进门后可随手放置雨伞、钥匙等外出用品，丰富细节足以打动每一个收纳达人的心。
样板房实景图仅供参考，具体以交付为准
三开间朝南全明通透户型，让阳光与空间和鸣，冬日阳光充裕，夏日也免去了西晒阳光的酷热。
LDK厨餐客一体化设计，彰显居家气度与排场，升维更轩阔的公区会客厅，在宽奢的立体尺度中，款待国际邻里与交心挚友。
样板房实景图仅供参考，具体以交付为准
不断拓宽的阳台尺度，是建筑对自然的致敬。景观阳台上，可以一边莳花弄草，一边时刻享受阳光的眷爱。
样板房实景图仅供参考，具体以交付为准
U型厨房设计，让食材顺手即拿，洗、切、煮可流畅进行，烹调一天的美味。
灶台选用方太（或同等品牌）三件套，水槽为科勒（或同等品牌），配备上轨道移门阻隔油烟。预留双开门冰箱的空间，隐藏下拉挂篮设计也增加了取物的便捷。
样板房实景图仅供参考，具体以交付为准
南向主卧，规划大面宽采光飘窗，舒适起居悦然于心。配备独立卫浴，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护，缔造主人舒缓自在的生活日常。
样板房实景图仅供参考，具体以交付为准
通过合理的设计，实现房间数量及空间尺度的均好平衡，让家中的每一位成员，居住的舒适度更上一个台阶！可变身未来的儿童房、老人房，让青年的成长无负担，多一间灵感之境是你的艺术藏馆、私人健身空间、藏书阁，或是宠物的温馨居室。
样板房实景图仅供参考，具体以交付为准
高品质装修交付，覆盖到了生活的方方面面。卫生间采用科勒（或同等品牌）台盆，汉斯格雅（或同等品牌）淋浴龙头及花洒，客卫三段式干湿分离，起居动线更为合理有序。从生活习惯与日常动线出发，承载无限设计的美学空间，致敬全景生活的答案。
样板房实景图仅供参考，具体以交付为准
如果你喜欢宽厅，森兰·万安境还有建面约97㎡宽厅户型，能为生活带来更多畅想空间，打造家庭融情生活的主场。
如果你想要进阶改善，建面约124㎡四房两厅两卫，打响多维度“一步到位”的新周期。
上海把现在和未来都给了浦东，浦东的发展上限，远比我们想的要更高些。
种种优势都表明，森兰·万安境将会成为当下上海楼市的一大狠角色。纸上得来终觉浅，这里值得有购房计划的各位，亲自到现场感受属于人居范本的魄力。
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免责声明：本广告为宣传介绍，仅针对【森兰•万安境】项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。对于本项目周围商业的介绍，包括但不限于商业业态、建筑形式、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均具体以实际入驻开业为准，旨在提供相关信息，不意味着本公司做出了承诺，具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准；项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能。发布日期：2024年11月。文中所有户型面积为建筑面积（约）。
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