浦东真正的高分明星盘终于来了，近日开云湖璟华庭掀起了一阵认购热潮，为上海的初冬带来了强烈暖意。
开云湖璟华庭为何大受追捧？纵观近期入市/将入市项目，动辄均价10w+, 浦东外环外低总价几乎都在600万朝上，相比之下，开云湖璟华庭只需530万（房源：1幢2号202室）就能买进浦东中环，价格实在太具吸引力，也感受到浦开集团的诚意。
项目效果图过程稿，仅供参考
而在价格之外，更令人心动的是它的资源和品质。
·浦东中环
·地铁约500米
·双轨交新盘
·直面湖景
·真正的楼下即公园
·1.5容积率
·户型选择多元
集中心资源于一身，接地气的价格，这样的明星盘一出，很难不沸腾！
01
开云湖璟华庭首推约83-270㎡2-4房共计220套房源，目前正在火热认购中。
沙盘实景图
约83、99㎡小户型
越级打造 认购大热门
2栋小户型总价门槛相对较低，可选房源较多。在中环新盘普遍100㎡以上的环境下，开云湖璟华庭约83㎡、99㎡户型属于稀缺，更是轻松上车中环的好机会，自然也就成为本次认购中抢手的户型，在尺度上、舒适性上可圈可点。
看过约83㎡，才知道原来小空间也可以做到这样！
样板房实景图
1）当别人约100㎡才能做到三开间朝南，开云湖璟华庭约83㎡就做到宽屏采光，2卧朝南。
样板房实景图
2）双阳台是大户型的专属？NO! 开云湖璟华庭约83㎡除了南向观景阳台之外，北向还设置了生活阳台，诗意和烟火气双面兼容！
样板房实景图
3）小户型就得牺牲入户玄关？开云湖璟华庭约83㎡颠覆常规认知，做了独立入户玄关，回家的仪式感满满。
样板房实景图
本次首推少量约99㎡
也是瞩目户型
1）开间同样升级到别人约130㎡才有的四开间朝南标准，大横厅设计，气度斐然。
2）南北5个飘窗，面面通透！
3）U型厨房设计，动线合理，突破上海普遍的小厨房配置，充足的烹饪空间给足家庭美食主理人自如发挥的余地。
约120、133㎡户型
坐拥央景 大受欢迎
首推景观央座，约120、133㎡户型，更开阔的栋距，更大尺度的居住空间，更舒适的生活内在。
约120㎡户型在横厅基础上，进行餐客厨一体设计，南北通透。入户玄关配备独立储物间，每一寸空间考量，都是深入生活的匠心体现。
约133㎡户型的无界通透性非常吸睛，三面引光借景，奢阔阳台x全屏超长飘窗x室室通透。同时在做到4房的前提下，还拥有一个酒店式套房，L型衣帽区。
少量洋房产品
揽景瞰湖 一线尊贵生活方式
开云湖璟华庭本次首推带来了稀缺的一线湖景洋房产品20#大户型。
项目效果图过程稿，仅供参考
河岸亲水，推窗瞰湖，尊贵赏景位，楼下即是与云天湖公园相连的自然步道，更亲自然。
整个社区的洋房产品6栋，房源稀少，卖一户少一户。
如果要用一句话形容开云湖璟华庭的户型打造，“用做针线活的态度设计真正的好房子”便是最恰当的比喻。
02
开云湖璟华庭的诞生是具有人居使命的，要在城市中心打造面向未来的湖居样本。
位于碧云绿地目前超大的生态公园，开云湖璟华庭的这片土地是云璟生态社区的南岸，随着20年来一个个别墅的到来和规划，这里已经形成了隐贵之地。因此，开云湖璟华庭用别墅区的自然底色，执笔生活的全新图景。
云天湖公园航拍图
它和云天湖公园的关系，不只是0距离的相依关系，更是共生共栖共生长的关系。云天湖公园也不只是城市公园、市民休闲打卡的好去处，对于开云湖璟华庭的业主来说，约67公顷云天湖公园就是生活的一部分。
项目效果图过程稿，仅供参考
引水入园，循着湖的光影，进入社区内，便发现景观在生长。1.5容积率的规划让景观成为生活的主角。开云湖璟华庭，将每一种生活场景都置于浓荫之下、景色之中，健身步道、草坪聚场、儿童乐园、宠物乐园、全龄活动区……从人到萌宠，关照每一位家庭成员的真实需求，打造多元化、度假式的生活场域。
为了融入景观，建筑也以自然为主题，鹭鸟展翅辉映湖与公园的自然大境。
03
在生态资源之外，开云湖璟华庭坐拥云璟生态社区的未来之势。
定位为新一代超级城市综合体的云璟生态社区由浦开集团重磅打造，是浦东面向未来的城市地标。在浦开集团的统筹规划下，兑现速度也十分惊人。商业、酒店、办公楼、公园全面起步，逐步兑现，核心区目前已进入兑现阶段。不久的将来，就能看到超10万方万象天地、凯悦尚萃酒店、超30万甲级办公群……刷新一个全新的浦东高地。
效果图
项目拥有13号线、14号线双轨交的交通势能，与13号线丹桂路站（在建中）距离约500米，步行进站，1站张江，串联张江、北蔡、三林等浦东发展的高能节点。不仅对通勤一族是重大利好，地铁带来的价值赋能也将兑现。
总价530万起
浦东中环云天湖畔
低密湖居作品
不可错过的年度重磅新盘
认购火热进行中
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*免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，非交付标准。所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。文中所有户型面积为建筑面积（约）。备案名：开云晟璟华庭，推广名：开云湖璟华庭，公司：上海浦东土地控股（集团）有限公司，销售许可证：浦东新区房管（2024）预字0000345号，总价530万房源号：1幢2号202室。
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