契税降了、增值税和个税大幅减少了，于是，有购房人尴尬地发现，中介费成了二手房交易最大的一笔开支。
11月13日，财政部等三部门下调购房契税，140㎡以下的房子，契税从原来3%下调到了1%。
11月18日，上海取消普通和非普通住房标准，二手房只要产证满2年再交易，增值税归零，个人所得税也从2%降到了1%。
于是，原来交易一套二手房，各项税费加在一起要高达交易总价的9%左右，现在最低降到了1%（契税）+1%（个税）。
所以，二手房中介费，被发现成了最贵的一项开支。
在上海，大多数中介佣金是2%，链家收3%。
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不过，减税降费是政府部门的决策，中介费升或降则是企业行为，关系到企业的经营，这两者不一样。您怎么看？欢迎文末留言讨论。
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