上海中原地产的研究数据，上周（11.11-11.17）新建商品住宅成交面积14.78万㎡，环比增加32.1%。成交前十名中，外环外的浦发唐城四期签约200套，遥遥领先。
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上周成交排名第一的是浦东唐镇的浦发唐城四期，项目11月8日开盘，211套房源累计认购562组，认购率266%，入围分62.06。上周进入签约高峰，成交200套。
浦发唐城区位位置示意图
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上周仅有1个10万+项目上榜，为浦东北蔡的大华斐勒公园，签约了50套，排名第二。
不过上周中端改善产品活跃，6-9万元/㎡的项目有5个，因此成交均价有所反弹，为68731元/㎡，环比上涨8.36%。
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上周供应迎来放量，11个项目入市，面积达到23.55万㎡，环比前一周增加246.7%，也是四季度以来单周供应量最大的一次。
入市11个项目中有4个10万+楼盘，包括触发积分的中海领邸和前滩公馆，按照签约的惯性，下周成交数据会很有看头。
上海中原地产分析指出
供应放量，成交反弹。成交排名第一的项目签约200套，说明市场情绪并没有走淡。
财政部一系列减税动作（详情点击☞购房减税啦！契税低至1%，增值税也有说法），以及普通和非普通住房标准取消后（详情点击☞上海楼市大利好！有人直接省20万），上海楼市的交易情绪，有望保持在高位。
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