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买房子的时候大家都在畅享以后的幸福生活，殊不知，要想拥有舒适的生活还得有一个好的售后服务和贴心的物业服务。
如果小区问题太多，成立小区业委会也不失是一个保障业主权益的途径。
最近，就有网友说自己的小区住得太憋屈，小区业主已经打算要成立业委会维权了。
到底什么情况，我们一起来看看。
最近，从兰州市安宁区碧桂园公园上城业主处获悉，小区业主联合发布了兰州市安宁区碧桂园公园上城业主委员会成立倡议书。
从倡议书内容来看，该小区业主委员会将为各位业主提供一个有效的沟通和监督平台，解决小区存在的各类问题，推动小区的长期发展。
目前，小区面临的主要问题包括但不限于:
1.三期电力设施不完善，多次停电影响生活，维修进度缓慢。
2.商铺区域塌陷,影响安全，修复迟缓。
3.房屋漏水问题，多次维修无效,问题未根本解决。
4.消防设施不合格，存在安全隐患。
5.一、二期商铺地基沉降和绿化不足，小区环境亟需改善，存在漏水问题。
我们从网友提供的照片来看，小区大门口塌陷围挡，小区地下车库漏水严重。而这只是部分，说明小区的工程质量和物业服务确实有问题。
有人说即使成立业委会，如果存在的问题依然得不到解决，还有没有必要成立。
我们从这个小区提供的碧桂园公园上城三期问题及维权案例就能看到，确实很多问题得到了解决。
1.电力设施问题
三期业主多次遭遇停电,虽然开发商承诺修复，但进度缓慢，业主们担心后续问题得不到彻底解决。通过持续维权，电力设施的应急修复工作已经启动，部分区域已恢复正常供电，整体修复计划正在稳步推进。
2.商铺塌陷问题
商铺区域由于地下管道问题出现塌陷，虽然有修复计划，但由于资金协调问题，进展缓慢，安全隐患依然存在。在业主们的多次联合维权下，开发商已安排专业团队进行地基加固和修复，部分区域的塌陷问题得到了初步控制。
3.房屋漏水问题
多户业主反映房屋漏水问题多次修复仍未解决，施工质量堪忧，长期未能根本性改善。经过业主的集体投诉和反馈，开发商已承诺针对漏水问题进行全面检查和修复，并安排第三方监理，目前部分住户已完成维修，问题有所缓解。
4.小区环境和公共设施问题
小区绿化不足，公共设施不完善，垃圾清理不及时，环境卫生状况较差，长期影响居民生活质量。通过业主的共同努力和社区协商，物业已增加清洁人员，并承诺在未来几个月内逐步改善小区绿化和公共设施建设，现阶段环境卫生已得到一定改善。
5.消防安全隐患
部分消防设施未能通过验收，存在安全隐患，整改迟缓，业主们对安全保障表示担忧。通过维权推动，开发商已启动消防设施的整改工作，目前部分设施已完成整改，消防隐患正在逐步消除。
......
从这些案例来看，如果能够通过业委会积极沟通和督促，小区的一些问题最终能够得到解决，那业委会的成立很有必要。
这些年，业主和开发商以及物业的矛盾越来越多，很多城市由于物业不作为，物业收费不合理等问题频频维权，但是问题依然得不到解决。甚至有小区业委会直接炒掉物业，自己管理。
但是不得不说，也有小区自我管理的很不错，年终小区还能发福利。
2024年3月，广州的祈乐苑小区已实现自我管理10年。
祈乐苑小区位于海珠区西段，一街之隔便是中山大学，是周边一个大型小区，26个楼栋里居住着1400多户居民。自我管理十年来，小区只涨过了一次物业费。而哪怕是那一次大幅提价50%以后，小区的物业费依然是低廉的楼梯房1.2元/平方米、电梯房1.5元/平方米。
业委会对所有财务数据会采取公开制度，每个月会在小区的公布栏公开上月的收支情况。所有盈利的结余，都会被投入到小区的日常维护和更新中。
如今，祈乐苑小区每年营收能有500-600万元，所有经费都被投入到对小区的更新管理中，账目清晰且每月定期公开。业主的幸福感也是明显提升。
可是目前大多数人确实没有那么多的精力把整个小区管理的井井有条，业委会的成立也不一定要罢免物业。
这个小区通过业委会的沟通和监督让小区的问题解决，小区的服务升级，从而实现更舒适的居住环境。所以，业委会的成立并不一定就和开发商、物业剑拔弩张，也可以相互监督协作为小区业主谋幸福。评论区说说你觉得成立业委会有必要吗？
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