河内公布新地价，最高近20万元一平米
时事
2024-12-21 08:15
越南
河内刚刚公布了调整后的土地价格表，将适用至2025年底，最高价格达到每平方米6.95亿越盾（19.6万元），创下河内土地价格表的历史新高。一些高价地段，位于还剑郡的赵婆街、丁仙皇街、黎太祖街、陈兴道、李常杰等等地。该价格表于12月20日由河内市人民政府公布，立即生效，适用至2025年12月31日。![]()
• 最高价格区域：还剑郡，包括赵婆街（Bà Triệu），从盘摊（Hàng Khay）到陈兴道段、丁仙皇街（Đinh Tiên Hoàng）、二征夫人街（ Hai Bà Trưng），从黎圣宗到馆寺（Quán Sứ）段。• 其他街道，如桃摊街、盘摊街、横摊街、黎太祖、李常杰、教堂街及陈兴道街（从陈圣宗到黎笋段）的土地价格也达到相同水平。与2019年发布的旧价格表相比，此次价格大幅上涨：• 对比数据：2019年，最贵的街道是横摊街和桃摊街的价格为每平方米1.88亿越盾（5.3万元），现在新的土地价格是旧价格的3.7倍。相比之下，胡志明市今年10月31日公布的土地最高价格，为每平方米6.87亿越盾（约合19.4万元），低于河内的新价格。胡志明市的土地，最高价格位于第一郡的三条街道：同起、黎利、阮惠。![]()
• 巴亭郡：范廷逢街价格最高，为每平方米4.5亿越盾（12.7万元），是当前价格的3.4倍。其他如陈富街、独立街的价格，也超过每平方米4亿越盾（11.2万元）。• 二征夫人郡：阮攸街（光中到陈平仲段）、富惠街（阮攸到阮公柱段）价格最高，超过每平方米3.68亿越盾（10.3万元），接近旧价格的3.5倍。• 西湖郡：文高街价格最高，超过每平方米2.56亿越盾（7.2万元），为现行价格的3.3倍。2. 税收：计算土地使用税、个人所得税（转让土地使用权）。3. 相关费用：调整土地使用费、地契转让费等相关费用。对于居民来说，土地交易中若协商价格低于公布的土地价格表，土地管理部门可能会重新评估交易的合法性。即使交易价格合法，居民仍需基于土地价格表中的最低价格缴纳税费。与旧版土地价格表相比，新价格涨幅为2至6倍。例如，还剑郡的最高土地价格从之前的每平方米1.87亿越盾上涨到6.95亿越盾，涨幅达3.7倍。巴亭郡的土地最高价格为每平方米4.5亿越盾，位于潘廷逢街，比之前涨了3.4倍。• 位置1：至少有一边土地临街，街道在价格表中有标注。• 位置3：土地临近宽度2米至3.5米之间的巷道。![]()
另外，下面是可以查询越南某地某时间段的土地价格信息![]()
