双国企打造!刚刚扬州纯新盘公开售楼处!户型建面约95-145㎡!

楼市   2025-01-02 13:08   江苏  
近日,扬州这些楼盘传来新消息:

1、生态科技新城纯新盘华建天澜公开售楼处,项目规划打造洋房、小高层产品,户型建面约95-145㎡;


2、东北区华建上境新领工程号7#楼销许,共66套小高层(11层),户型建面约108㎡,备案价12345元/㎡-15105元/㎡。


01、华建天澜公开售楼处

1月1日,态科技新城纯新盘华建天澜公开售楼处,项目规划打造洋房、小高层产品,户型建面约95-145㎡。

华建天澜由华建、易盛德双国企联合开发,规划打造洋房、小高层产品,户型建面约95-145㎡。

2022年6月24日,生态科技新城GZ351住宅地块经过24轮报价,被华建、易盛德拿下,成交总价66859.9万元,成交楼面价6100元/㎡。这块地就是如今的华建天澜。
地块档案
地块位置:东至规划用地边界,南至孙五房路,西至规划防护绿地,北至规划支路
出让面积:68504 ㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1 < R ≤ 1.6
起拍总价:66859.9万元
成交楼面价:6100元/㎡


华建天澜位于生态科技新城核心区毗邻扬州东站、廖家沟、金湾河等,周边有众多利好正在落地:扬州国际科创会展中心、扬州印象馆、万福千树荟、君烨国际酒店、生态科技新城实验中学、生态科技新城商务区万福幼儿园、生态科技新城人民医院……


2023年3月8日,GZ351地块房地产开发项目EPC总承包招标公告发布。根据公告,项目东侧还有规划农贸市场和规划幼儿园。

6#、15#、11#、12#楼预计为建面约125㎡户型,房型为4房2厅2卫。

1#、2#、3#、4#、5#、7#、9#、10#、13#、14#、16#楼预计为建面约112㎡户型。

17#、18#、19#、20#、21#楼预计为建面约109㎡、94㎡。

8#楼预计建面约145㎡,房型为4房2厅2卫。

2023年4月28日,GZ351项目规划进行批前公示,规划建设21栋住宅。

项目总占地面积约68504㎡,总建筑面积约16.2万㎡(计容面积约10.96万㎡),建筑高度<60米。

项目容积率约1.6,建筑密度约18%,绿地率约35%,规划停车位1142个。


02、华建上境新领66套小高层销许

东北区华建上境新领工程号7#楼销许,共66套小高层(11层)户型建面约108㎡,备案价12345元/㎡-15105元/㎡。

▼  7#楼房源一览

就在2024年12月28日,东北区华建上境公开约1500㎡的架空层泛会所。

会所包含城市会客厅、运动健身空间、棋牌空间、四点半学堂、共享厨房、静奢茶室、灵感书吧、艺术展区等多功能空间,服务从幼儿、青年、中年到老年的全年龄层次。

华建上境位于江平东路与叶桥路交会处,项目由旅发集团和华建地产联合开发。


项目占地5.87万方,容积率1.6,规划15栋住宅,包括11栋8-11F洋房和4栋13-18F高层户型建面约95-125㎡,毛坯交付。

洋房建面约105㎡、115㎡、125㎡,高层建面约95㎡,不同楼层户型上可能有所差异。

👇逸境·建面约107㎡,3房2厅2卫

该户型位于:1#、2#、4#、5#、8#楼的四、六、八层;6#、7#、12#楼的四、六、八、十层。

👇臻境·建面约107㎡,3房2厅2卫

该户型位于:1#、8#楼的五、七层;2#、4#、5#楼的五、七、九层;6#、7#、12#楼的五、七、九、十一层。

👇家境·建面约104-116㎡,3+1房2厅2卫

该户型位于:2#、5#楼的五、七层;6#、10#、11#楼的五、七、九层;9#楼的四、六层。

👇阔境·建面约104-116㎡,3+1房2厅2卫

该户型位于:2#、5#楼的四、六、八层;6#、10#、11#楼的四、六、八、十一层;9#楼的五、七层。

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