扬州地标红盘运河·京杭湾，再度成为楼市焦点！
已经交付首批房源的运河·京杭湾，花费一个多月的时间，对地库进行品质升级，并于近日惊艳亮相。
来到现场，会不自觉地拿起手机拍照，因为这不仅是一个高颜值、高质感、高实用性的地库，这更是一座“美术馆”，每天的归家之路都能享受艺术熏陶！
品质提升，是一种态度，更是一种能力，更是一种责任担当。
在当下市场，不少开发商都在降标减配优化成本，而运河·京杭湾居然敢逆势“提质增配”，值得市场的尊重和点赞！
运河·京杭湾项目实景图
01
地库焕新升级
颜值品质双在线！
车库于外人，是看不见的风景，但对业主而言，却是和建筑立面、园林、入户大堂等并重的归家动线核心。
运河·京杭湾地库，从门头、坡道、地面、吊顶、公区细节等多方面，再次进行了升级，颜值与品质兼具，大大增强归家体验感。
运河·京杭湾项目实景图
第一眼，是明阔的地库门头，简洁大气；顶盖加盖高透钢化玻璃，既能避免雨水倒灌，又能增加自然光线，减少缓冲进入地库时的光环境变化，缓解视力疲劳。
行经坡道，璀璨星空顶，减弱了室内外切换的眩目效应，用温暖的灯光指引回家的方向。
坡道则是采用了低坡缓行化设计，适合各种车辆稳步通行，更高效、更安全。
运河·京杭湾项目实景图
整个地库采用莫兰迪色系，融入高级灰质感，温暖柔和，清爽典雅。
通过有序规划LED灯间距，严控灯光色温及亮度，呈现出宽敞明亮的视觉效果，既保证了行车安全，又营造出一种温馨舒适的氛围。
运河·京杭湾项目实景图
顶面LED灯专属引导、楼栋指示标识和地面符号等方式构成一套清晰准确的导视系统，让归家方向一目了然。
运河·京杭湾项目实景图
全车道采用大面积艺术格栅吊顶，并嵌入发光灯带，不仅美化了顶部空间，提升归家的愉悦感与舒适感，还能隐蔽管网，呈现秩序之美的同时，又能便于检查维修和通风。
全车库双向车道设计，严控弯道幅度，大大降低会车难度和行车擦碰风险。
地面采用环氧地坪+耐磨材料，色泽鲜亮、不易褪色，而且还十分耐久、防滑、抗裂、抗碾压，给予业主长久保障。
运河·京杭湾项目实景图
车库入户光厅顶部同样采用璀璨星空顶，与坡道处的归家仪式互相呼应。
运河·京杭湾项目实景图
停车后步入地下大堂，木纹铝板、仿石砖打造的墙面，整体星级酒店式精装，让归家的尊贵感再一次拉满。
运河·京杭湾项目实景图
审美界定涵养，艺术迭新高度。
运河·京杭湾打破常规、大胆创新，在地库公共区域打造“艺术画廊”，精选12幅扬州非遗文化、现代审美文化、艺术名家等作品，以“运河十二式”进行文化传承、提升文化品位，让业主的每一次出入，都如同一场赏心悦目的旅行。
运河·京杭湾项目实景图
有温度的建筑总是包含着对人无微不至的关怀理念。
在运河·京杭湾的地库，还有更多的人性化细节考究，提升业主心理温度——
车位规划科学合理，在车位标准线之外还预留让渡空间，避免停车后打不开车门的情况； 靠立柱和墙面的车位预留空间，降低倒车入库的难度； 地库立柱均加防撞条，可防止业主在行驶过程中或者在倒车时与立柱摩擦，刮伤车面； 地库全场域配备抽湿通风系统，大大化解了普通地库潮湿的问题，带来更舒适的感官体验……
运河·京杭湾项目实景图
……
02
全方位提升
超强产品兑现力！
不只在地库的产品力上提质提标，从已经交付的场景中，更是可以看到运河·京杭湾的匠心投入和对生活的思考。
运河·京杭湾项目实景图
运河·京杭湾的外立面颜值超高，极具辨识度。
参考纽约切尔西的新锐豪宅，蓝灰色Low-E玻璃+铝板的搭配，让每一栋建筑都呈现出流线型的后现代立面，已然在大运河畔形成了一个标志性的建筑群。
运河·京杭湾项目实景图
社区大门往往是小区整体风格与气质的封面。
恢宏大气的大门，是广陵新城全新且有力的头牌门面，给足了业主仪式感与尊贵感。
运河·京杭湾项目实景图
归家的仪式感一直延伸到归家单元入口。
单元入户门采用大面积金属格栅，搭配玻璃、石材，门口还有入户小景，增添了格调质感。
运河·京杭湾项目实景图
入户大堂内部精装，造型吊顶搭配精美背景墙，营造出度假酒店式的归家氛围感。
运河·京杭湾项目实景图
更令人感叹的是，运河·京杭湾不仅在内部配置超大型中央花园，保证小区内人均集中绿地面积达到0.35㎡以上 ，甚至连红线外景观都考虑到了。
项目自费对项目东侧和南侧的京杭中路、运河东路的市政绿化做了提升，以提升业主的居住体验。
运河·京杭湾项目实景图
运河·京杭湾室内更是高标准精装交付。
运河·京杭湾项目实景图
从先前的高品质交付，到现在的交付后对地库再进行提升增配，在如今的市场已是凤毛麟角，运河·京杭湾打造品质人居的担当和信念更显难能可贵。
运河·京杭湾项目实景图
……
03
广陵新城核芯，千年运河湾区
城市高能级配套集聚！
为什么运河·京杭湾要大费周章，把产品做精做细？
可以说是大运河“十里外滩”的优越地段倒逼开发商蓝岳集团在产品力上狠下功夫；
也可以理解为，蓝岳集团不想辜负这片可贵的热土，所以选择在此突破自我、升级产品力。
运河·京杭湾项目实景图
摊开地图会发现，运河·京杭湾位于广陵新城核芯、千年运河湾区、大运河“十里外滩”东侧、文昌路沿线……
这每一个极具含金量的关键词，都为运河·京杭湾的业主打开运河水岸生活的缤纷界面。
运河·京杭湾项目周边实景图
交通上，横贯扬州东、西的文昌路，纵横交织的快速路网及城市主要道路，距离不远的高铁扬州东站，让市内、市外交通都十分便捷。
商业上，项目自带约20万方商业综合体，建成运营后将与周边的皇冠假日酒店、韵河湾水街、SM广场、银泰项目（已签约）等项目有机联动，加速新商圈成型，勾勒出十里外滩上的繁华新图景。
教育上，育才小学东校区、华师大附属初中、北京新东方扬州外国语学校、 扬大附中广陵新城校区等名校林立，城市优质教育资源丰沛。
其他方面，京杭会议中心、环球金融城、市民中心、广陵公共文化中心、扬州创新中心、广陵区体操馆等多个地标建筑及市政配套，近在眼前。
广陵新城实景图
站在窗前，就可以俯瞰城市的繁华与璀璨，欣赏流动千年的史诗。
这种令人艳羡的运河滨水生活，在运河·京杭湾，触手可及。
运河·京杭湾项目实景图
写在最后：
在这个以价换量的市场，居然还有房企愿意沉下心来匠心钻研、升级品质，打造够穿越周期的长期主义的作品，这无疑是对板块、对市场、对业主的极大尊重。
这其中最直接受益者便是业主和买房人。
对已经买房的业主来说，小区品质的不断提升，提高了“质价比”，优化了居住体验；
对即将成为业主的买房人来说，看到的就是拿房后的实景，所见即所得，安心又省心。
未来在二手房交易市场，这样一套兼具优质地段、高颜值、高品质、高实用性的好房子，具备穿越周期的能力，房价表现也会更为坚挺。
运河·京杭湾项目实景图
目前，运河·京杭湾在售建面约110-142㎡瞰景高层，均为现房/准现房，建议感兴趣的朋友一定要实地参观，方能深入体会湾区生活的惊艳质感。
运河·京杭湾
