王炸!刚刚,扬州京华城停车场地块、主城电力修造厂西地块拍出!

楼市   2024-12-21 10:48   江苏  

刚刚,扬州拍出10幅地块!

土拍结果出炉! 


西区京华城GZ650商住地块(京华城停车场地块)经过1轮报价,扬州邗城地产集团有限公司拿下,成交总价87800万元,成交楼面价7444元/㎡


西区新城GZ655住宅地块经过1轮报价,扬州龙汇置业有限公司拿下,成交总价69400万元成交楼面价6159元/㎡


西区新城GZ656住宅地块经过1轮报价,被扬州市营舟文化旅游发展有限公司拿下,成交总价63350万元,成交楼面价6072元/㎡


主城GZ666住宅地块(电力修造厂西侧住宅地块)经过1轮报价,被扬州广合城市开发建设有限公司拿下,成交总价43450万元,成交楼面价9011元/㎡


东南新城GZ669商住地块(尚林艺墅东地块)经过1轮报价,被扬州广合城市开发建设有限公司、扬州广陵经济开发区开发建设有限公司拿下,成交总价73150万元,成交楼面价6209元/㎡


湾头GZ673住宅地块(湾头原造纸厂东地块)经过1轮报价,被扬州市城建置业有限公司拿下,成交总价20750万元,成交楼面价6321元/㎡


主城GZ667商业地块(十里外滩沿河带现状商业桥北地块)经过1轮报价,扬州大运河城市建设发展有限公司拿下,成交总价4000万元


主城GZ668商业地块(十里外滩沿河带现状商业桥南地块)经过1轮报价,扬州大运河城市建设发展有限公司拿下,成交总价1300万元


主城GZ670商业地块(原电力修造厂北侧商业西地块)经过1轮报价,扬州广合城市开发建设有限公司拿下,成交总价11150万元


南区临港新城GZ671商业地块(新城时代广场西南侧地块)经过1轮报价,扬州绿投地产开发有限公司拿下,成交总价17400万元。


西区京华城GZ650商住地块

西区京华城GZ650商住地块经过1轮报价,被扬州邗城地产集团有限公司拿下,成交总价87800万元,成交楼面价7444元/㎡。


地块档案

土地位置:新盛街道,东至怡景路,南至京华城路,西至赵家支沟沿线绿地,北至明月湖路

土地面积:58976㎡

土地用途:商住/普通商品住房用地

容积率:1 < 容积率 ≤ 2

产权年限:70年

成交总价:87800万元

成交楼面价:7444元/㎡


GZ650商住地块,即京华城A9、A10地块,之前一直用作停车场。地块位置特别好,地块西侧就是京华城,东侧就是Rmall-五彩世界,东北侧则是正在建设中的扬州山姆会员店,北侧是明月湖


可以说,这幅地块被王炸级的重量级配套环绕,堪称核心中的核心,王牌中的王牌。


目前西区新房供应主要是在蒋王、西区新城,核心区京华城板块新房供应稀缺。GZ650这样的绝版地块,最后会打造出什么样的产品,真的非常让人期待。


就在GZ650地块南侧一路之隔,还有两幅小体量的商业地块,GZ648、GZ649商业地块,已于12月20日被扬州维投建设发展有限公司拿下。



西区新城GZ655住宅地块

西区新城GZ655住宅地块经过1轮报价,被扬州龙汇置业有限公司拿下,成交总价69400万元,成交楼面价6159元/㎡。

地块档案

土地位置:西湖街道,东至规划高蜀北路,南至唐悦路,西至规划中心河调整河绿化带,北至规划蜀秀河绿化带

土地面积:75124㎡

土地用途:住宅/普通商品住房用地

容积率:1 < 容积率 ≤ 1.5

产权年限:70年

成交总价:69400万元

成交楼面价:6159元/㎡



西区新城GZ656住宅地块

西区新城GZ656住宅地块经过1轮报价,被扬州市营舟文化旅游发展有限公司拿下,成交总价63350万元,成交楼面价6072元/㎡。

地块档案

土地位置:西湖街道,东至真州北路,南至规划大王路,西至规划高蜀北路,北至司徒庙路

土地面积:69558㎡

土地用途:住宅/普通商品住房用地

容积率:1 < 容积率 ≤ 1.5

产权年限:70年

成交总价:63350万元

成交楼面价:6072元/㎡



主城GZ666住宅地块
(电力修造厂西侧住宅地块)

主城GZ666住宅地块(电力修造厂西侧住宅地块)经过1轮报价,被扬州广合城市开发建设有限公司拿下,成交总价43450万元,成交楼面价9011元/㎡。

地块档案

土地位置:曲江街道,东至规划电厂路,南至规划用地边界,西至规划支路,北至规划横一路

土地面积:32146㎡

土地用途:住宅/普通商品住房用地

容积率:1 < 容积率 ≤ 1.5

产权年限:70年

成交总价:43450万元

成交楼面价:9011元/㎡


东南新城GZ669商住地块
(尚林艺墅东地块)

东南新城GZ669商住地块(尚林艺墅东地块)经过1轮报价,被扬州广合城市开发建设有限公司、扬州广陵经济开发区开发建设有限公司拿下,成交总价73150万元,成交楼面价6209元/㎡。

地块档案

土地位置:汤汪街道,东至规划纵一东路,南至规划同心河路,西至汤汪南路,北至连运路

土地面积:78540㎡

土地用途:土地用途:商住/普通商品住房用地

容积率:1 < 容积率 ≤ 1.5

产权年限:70年

成交总价:73150万元

成交楼面价:6209元/㎡



湾头GZ673住宅地块
(湾头原造纸厂东地块)

湾头GZ673住宅地块(湾头原造纸厂东地块)经过1轮报价,被扬州市城建置业有限公司拿下,成交总价20750万元,成交楼面价6321元/㎡。


地块档案

土地位置:湾头镇,东至规划用地边界,南至规划用地边界,西至京杭路,北至规划用地边界

土地面积:21885㎡

土地用途:住宅/普通商品住房用地

容积率:1 < 容积率 ≤ 1.5

产权年限:70年

成交总价:20750万元

成交楼面价:6321元/㎡


主城GZ667商业地块
(十里外滩沿河带现状商业桥北地块)

主城GZ667商业地块(十里外滩沿河带现状商业桥北地块)经过1轮报价,被扬州大运河城市建设发展有限公司拿下,成交总价4000万元。


主城GZ668商业地块(十里外滩沿河带现状商业桥南地块)经过1轮报价,被扬州大运河城市建设发展有限公司拿下,成交总价1300万元。


地块档案

土地位置:曲江街道,东至规划用地边界,南至规划用地边界,西至规划滨河西路,北至规划用地边界

土地面积:10797㎡

土地用途:商业/零售商业用地

容积率:容积率 ≤ 0.66

产权年限:40

成交总价:4000万元



GZ668商业地块
(十里外滩沿河带现状商业桥南地块)
地块档案

土地位置:曲江街道,东至规划用地边界,南至规划用地边界,西至规划滨河西路,北至规划用地边界

土地面积:4129㎡

土地用途:商业/零售商业用地

容积率 ≤ 0.42

产权年限:40年

起拍总价:1300万元


GZ670商业地块
(原电力修造厂北侧商业西地块)
地块档案

土地位置:曲江街道,东至规划电厂路,南至规划横一路,西、北至规划用地边界

土地面积:14606㎡

土地用途:商业/零售商业用地

容积率:容积率 ≤ 2

产权年限:40年

成交总价:11150万元


临港新城GZ671商业地块
(新城时代广场西南侧地块)


南区临港新城GZ671商业地块(新城时代广场西南侧地块)经过1轮报价,被扬州绿投地产开发有限公司拿下,成交总价17400万元。


地块档案

土地位置:八里镇,东至规划唐桥路,南至九龙湖路,西至规划防护绿地,北至苏杭路

土地面积:45177㎡

土地用途:商业/零售商业用地

容积率:容积率 ≤ 2

产权年限:40年

起拍总价:17400万元



湾头GZ673住宅地块
(湾头原造纸厂东地块)
地块档案

土地位置:湾头镇,东至规划用地边界,南至规划用地边界,西至京杭路,北至规划用地边界

土地面积:21885㎡

土地用途:住宅/普通商品住房用地

容积率:1 < 容积率 ≤ 1.5

产权年限:70年

起拍总价:20750万元

起拍楼面价:6321元/㎡


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