拿地3年!扬州这个项目终于要启动了!

楼市   2024-12-26 18:19   江苏  
近日,扬州楼市又有这些新消息:
1、GZ331地块营销中心批前规划出炉!

2、GZ330地块房地产开发项目-S1#配套用房批前规划出炉!

3、扬州市广陵区GZ311地块文化综合体项目-S1#物业管理用房批前规划出炉!


01

近日,GZ331地块营销展示中心批前规划公示。

公示显示,项目位于扬州市广陵区东至运河南路,南至城东路,西至观潮路,北至文明路。

项目用地面积74242㎡,建筑面积350.1㎡,建筑高度5.25米;

项目建设单位为扬州市运隆建设置业有限公司,设计单位为上海众鑫建筑设计研究院有限公司。

👇拟审批透视效果图

👇立面图

👇一层平面图&屋面平面图

2021年12月29日,东南新城GZ331住宅地块经过1轮报价,被运和城投拿下,成交总价98816.1万元,成交楼面价7005元/㎡。

目前,GZ331地块南侧GZ332地块项目案名已经曝光,为韵和理想城·泊岸十里
地块档案
地块位置:曲江街道,东至运河南路,南至城东路,西至观潮路,北至文明路
出让面积:74242
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1<容积率≤1.9
成交总价:98816.102万元
成交楼面价:7005元/㎡


02

近日,扬州GZ330地块房地产开发项目-S1#配套用房批前规划公示。

公示牌显示,项目位于扬州市广陵区东至规划道路,南至开发东路,西至杉湾路,北至九横路。

项目用地面积25861㎡,建筑面积381.44㎡,建筑高度9.4米;

项目建设单位为扬州宏旅地产开发有限公司,设计单位为基准方中建筑设计股份有限公司。

👇拟审批透视效果图

2021年12月29日,东南新城GZ330住宅地块经过1轮报价,被扬州广旅开发建设有限公司拿下,成交总价36774.34万元,成交楼面价7900元/㎡。
地块档案
地块位置:汤汪街道,东至规划道路,南至开发东路,西至杉湾路,北至横九路
出让面积:25861㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:40年
容积率:1<容积率≤1.8
成交总价:36774.342万元
成交楼面价:7900元/㎡


地块建筑高度要求不低于6层,不高于18层

03


近日,扬州市广陵区GZ311地块文化综合体项目-S1#物业管理用房批前规划公示。

公示牌显示,项目位于扬州市广陵区汤汪街道,东至江都南路、南至横十一路、西、北至规划用地边界。

项目用地面积18688㎡,建筑面积32.22㎡,建筑高度5.4米;

项目建设单位为扬州文源城市建设投资发展有限公司,设计单位为基准方中建筑设计股份有限公司。

👇拟审批透视效果图

近日,扬州市广陵区GZ311地块文化综合体项目全过程咨询服务招标公告发布。

项目招标人为扬州文源地产开发有限公司;

项目位于扬州市广陵区汤汪街道,东至江都南路、南至横十一路、西、北至规划用地边界;

项目总建筑面积36884平方米;

项目计划2025年01月15日开工,计划2026年07月09日竣工。

2021年11月29日,GZ311商业地块经过1轮竞价,被扬州广旅开发建设有限公司拿下,成交总价6989.31万元。
GZ311地块档案
地块位置:汤汪街道,东至江都南路,南至横十一路,西、北至规划用地边界
出让面积:18688㎡
规划用地性质:商业/商务金融用地
出让年限:40年
容积率:R ≤1.5
成交总价:6989.31万元

地块位于汤汪小学东侧,目前地块周边有多幅涉宅地块已经出让,包括GZ586、GZ556、GZ566、GZ523等。

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