邗城九章府!韵和馥园!扬州两大纯新盘案名曝光!

楼市   2025-01-01 15:42   江苏  
刚刚,扬州两家纯新盘案名曝光:

1、主城GZ486项目案名定为“邗城九章府”,规划打造建面约220㎡双拼、约160-190㎡叠加、约130㎡洋房;


2、东南新城GZ470项目案名定为“韵和馥园”,展厅同步公开


01、主城GZ486项目案名曝光,名为“邗城九章府”

主城GZ486地块案名曝光,名为“邗城九章府”,规划打造建面约220㎡双拼、约160-190㎡叠加、约130㎡洋房。


2023年11月15日,主城GZ486商住地块(市政府南地块、武庄宰庄地块)经过1轮报价,被扬州新能源邗城置业有限公司拿下,成交总价67800万元,成交楼面价9659元/㎡。

地块档案

土地位置:双桥街道,东、南至规划用地边界,西至康乐街,北至规划道路

土地面积:68817

土地用途:商住/城镇住宅-普通商品住房

容积率:1 < 容积率 ≤ 1.02

出让年限:70年

成交总价:67800万元

成交楼面价:9659元/㎡


GZ486地块位于康乐路东、扬子江路西地处老城成熟地段,周边有众多老小区,可以说这块地几乎被老小区包围了。地块周边商业、医疗、教育、行政等各类配套也特别丰富。


地块南侧,是老小区武庄小区、康泰苑等,地块东南紧挨利群时代地块周边还有康乐幼儿园、新华中学、扬州市中级人民法院在旁。


地块东北角则是名门都汇广场、万顺大酒店等,值得一提的是,地块东侧是扬州市交通工程建设事业发展中心,其中沪渝蓉高铁扬州段工程建设指挥部就在此。


地块西侧靠近廉政广场、扬州市少儿图书馆和扬州市文化馆


地块距离文昌路很近,文昌路以北的就是市政府、中集紫金广场、紫金文昌



02、东南新城GZ470案名曝光,名为“韵和馥园”

今天,东南新城GZ470项目案名曝光,名为“韵和馥园”展厅同步公开。


2023年9月13日,东南新城GZ470住宅地块(联谊批发市场B地块)经过1轮报价,被扬州世邮城市发展有限公司、扬州金之华置业有限公司拿下,成交总价29400万元,成交楼面价8443元/㎡。

地块档案
土地位置:文峰街道,东至规划道路一,南至开发东路,西至金鱼塘路,北至规划道路二
土地面积:24015㎡
土地用途:住宅/城镇住宅-普通商品住房
容积率:1<R≤1.45
建筑密度 :≤25%
绿化率:35%≤ 绿化率
年限:70年
成交总价:29400万元
成交楼面价:8443元/㎡


GZ470住宅地块,即联谊批发市场B地块,是薛家吴家二、三期地块的子地块。


地块位于东南新城,地块紧邻育才教育集团东花园小学、七里河公园、城南快速路,毗邻奥邦广场、宝龙城(在建中),周边交通、生态、商业配套都很不错。


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