日前，市住房公积金管理中心晒出前三季度公积金贷款成绩单。1至9月，共向5549户职工家庭发放公积金贷款21.65亿元，截至2024年9月末，全市累计向19.06万户职工家庭投放公积金贷款444.76亿元，贷款余额169.68亿元，拉动住房消费面积2230万平方米。
住房公积金，根基于“积”，核心在“金”，目的为“房”。数字的跃升，体现着我市住房公积金行业持续发挥制度作用，助力解决职工住房问题，为全市房地产市场平稳健康发展增信赋能。
近年来，市公积金中心不断简化业务办理流程，扩大公积金使用场景，让市民“用得着，用得好”。今年，市公积金中心继续出台一系列惠民政策，通过提额度、降利率、减限制等举措，打出“2加+3减”政策组合拳，托起百姓安居梦。
今年9月，丹阳市民马女士提出，随着农村宅基地确权登记工作的开展，相关权属问题得以明确，农村宅基地计入已有房屋套数。因部分长辈将农村宅基地过户至子女名下，导致子女在申请公积金贷款购买自住房时只能作为二套房申请公积金贷款或不满足公积金贷款条件。
了解到群众诉求后，市公积金中心高度重视，立即召开专题推进会，就明确“农村宅基地不纳入房屋套数”相关政策进行研讨，并研究部署政策落地工作。当月便制定出台《关于明确镇江市住房公积金个人贷款房屋套数认定标准的通知》，其中明确，“农村宅基地”不再计入公积金贷款房屋套数，进一步扩大公积金制度的受益面，最大限度释放公积金贷款政策红利。9月政策出台以来，受到各市、区涉及“农村宅基地”群体的广泛关注，截至目前，已有9户符合此项条件的职工家庭申请公积金贷款，预计发放贷款金额350万元。
“没想到买‘绿色建筑’还能多贷款，上浮前最多贷50万元，现在可以多贷10万元，公积金贷款利率也比较合适。”刚刚购买新房的杨女士正巧享受到了“‘加’绿色建筑公积金贷款额度”这一福利，减轻了一部分购房压力。
市公积金中心贷款管理处工作人员介绍，杨女士购买的房屋为我市二星级及以上居住类绿色建筑，因此公积金贷款最高额度上浮20%。今年9月，公积金中心出台政策加大对购买绿色建筑公积金贷款支持力度，现已为3户购买绿色建筑的缴存职工家庭提高贷款额度，发放贷款金额188.5万元。
在我市，租房提取公积金家庭的贷款额度也有了提高。于女士夫妇于今年10月15日申请了公积金贷款，申请金额75万元。虽然她在贷款申请日前一年内有过租房提取，但得益于新政出台，其贷款额度增加超15万元。“这下买房压力又小了点，很期待搬进新家。”享受到政策福利后，于女士很是开心。
工作人员介绍，为向购房者提供更多资金支持，增加购房的可能性和选择空间，中心明确将职工贷款申请日前12个月的租房提取金额，与其公积金缴存账户余额合并计算后，确定公积金贷款金额。10月政策出台以来，已有14户符合此项条件的职工家庭申请公积金贷款，预计发放贷款金额641.4万元。
市民王先生则享受到了“减法”带来的优惠。按照最新利率，王先生预计总利息减少1.5万元。截至目前，市公积金中心已为全市1870户职工家庭按新利率发放贷款，预计2025年1月1日将有7.7万笔存量贷款执行调整后的利率。
此外，我市还积极减少“南京都市圈”范围内购房公积金贷款户籍和工作地限制。6月政策出台以来，已有322户在“南京都市圈”范围内购房的职工家庭在我市申请办理公积金贷款，涉及贷款金额1.4亿元。
文/单杉 蔡心怡
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