太好住！厦门岛内65㎡二手房华丽蜕变，一家四口还有树屋？
楼市
2024-11-19 15:25
福建
在小编看过的众多案例之中，能够提现设计师功底的往往是，小面积户型却需要平衡好一大家子居住需求的优秀构思；今天这套康乐新村的65㎡二手房需要满足一家四口日常居住，同时年久失修的二手房还是一个翻新痛点，一起来看看设计师是如何巧夺天工实现最后的华丽蜕变吧~项目地址：康乐新村
套内面积：65㎡
设计风格：奶油复古风
全案费用：17.5W硬装（全屋25W）
装修模式：全屋落地
装修公司：鸿案空间装饰
一、常住人口：夫妻、父母、两女宝，丈母娘偶尔过来帮忙；大宝也需要分床睡，需要一个独立睡觉的空间，也需要一个独立的书桌；收纳空间紧张，房子年久老化，基础设施年久失修，影响使用；希望通过合理规划设计和翻新，充分利用空间，营造温馨的生活环境二、独立学习区域不能在主卧，否则小宝会影响大宝学习；一、房子楼上楼下漏水严重，水管为铁管，年久失修，拆开就会影响邻居；![]()
▲ 原始结构图
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▲ 平面布置图从入户区可以明显看出一个下沉式玄关的设计，从瓷砖材质的玄关到室内温暖材质的木地板隔离出两种不同风格与氛围，让“回家”这个动作变得更具仪式感了。并且下沉式玄关无形中成为了天然的落尘区，很大程度上避免鞋底秽物和开门带进来的沙粒进入室内，既保证了室内整洁，又大大减少了家务量。移步客厅可以看到室内乔迁的布置非常喜庆，质感十足的木地板与一面式的米白壁柜色系搭配非常和谐，搭配原木色电视柜古朴沉稳的质感拿捏到位；而壁柜中空的收纳展示部分可以兼顾一些出入放置钥匙纸巾装饰等功能，此处安装的轨道插座也能够满足日常手机热水壶等一些小型充电的需求，种草了~镜头转到客厅另一面，发现这里还承载了书房的功能，一面式原木风展示书柜，搭配转角书桌；同时上方的吊柜空间也没有遗漏做个空调柜利用起来，把客厅光线最好的位置留给了孩子的学习空间；而且还贴心的增加了窗帘，配合沙发床瞬间可以形成一个独立私密空间。主卧由于面积的限制，没有太多其他功能上的设计，满足了基础的睡眠与衣柜功能，在床头摆上一个木质小方桌，细心的为桌角加上儿童防撞条，再点缀上当季腊梅，愿夜夜好眠；而主卧的亮点在于延续了简洁的功能设计上增加了一个树屋的上铺空间，在有限的面积里为小朋友的休息空间兼顾了实用性与趣味性；拱形门的入口就像一个小小城堡，护栏的安全保障也必不可少。次卧日常作为大宝和老人房居住，所以在风格上采用白墙与木地板的搭配，配合浅灰的四件套，加以灯光的氛围营造，舒适的卧室风格就非常百搭。虽然面积受限，但是依旧还是选择了U字型厨房的造型，在设计上将一面地柜吊柜的尺寸进行缩短变薄；根据家庭成员的活动尺寸预留出来的空间刚好合适，又能够有更多的储物收纳空间，可操作的台面范围也能够让“主厨”在这大展身手~微波炉净水器都完美嵌入地柜中不占用其他空间，洗切煮出餐的动线规划让厨房的家务再轻松一点点。而且在吊柜底部还制作了悬空储物柜，这样的高度非常适合一些调料的摆放，使用上也很顺手。最后卫生间的位置就在入户门口的右手边，刚好出入的水渍就全部预留在大理石部分，不会带入到客厅。一、在主卧增加女儿床位，因层高限制，通过做地台床的方式降低床的高度，同时在主卧床位设计树屋，二、去客厅化设计，做阅读式客厅，设计整墙的书柜连书桌，通过软装隔断来划分空间，同时在客厅布置一个沙发床，三、将净水管匹配至客厅的大板桌位置，该空间即可用作聚餐，又可作为家人阅读、泡茶的交流空间，四、通过灯光设计，用灯管代替主灯，提升整体空间层次和亮度；二、油漆：选用白色熊纯漆施工，加固墙面亮度，避免发霉三、灯具的选择，依照生活用区域对色温、亮度、显色进行调配
