如果最近有看房的朋友，想必会感觉到：厦门楼市开始升温了！
01.
岛内五缘湾
成交价开始猛涨？
02.
谢绝渠道带访
厦门新房，也开始飘了？
在查看近期的成交记录时候，我们会发现，短短几天内，同一小区的行情都差上不少。
比如说，湖里万达附近的高林居住区三里同一户型，在7月成交价格还是3.9万/㎡，到了10月份，价格又重回4万+/㎡。成交总价差了约21万。
再比如说，位于湖里邮轮城板块的黄金大厦，同一面积段的低楼层房源，10月成交总价比8月的成交总价，居然能高出87万！
不止二手房，新房市场，也开始“傲娇”起来了！
根据网友爆料，近期厦门一新盘打出热烈欢迎房票专属客户，并“谢绝渠道带访”的牌子，不再接受中介带访房票客户到访成交。
不仅如此，部分楼盘的带看佣金也下调了不少。
要知道，在行情不理想的时候，中介渠道的带访客户，可是撑起了厦门新盘成交量的“半壁江山”。
有网友也调侃称，厦门开发商飘了，中介从小甜甜，变成了牛夫人。
03.
成交量上涨
厦门可以买了吗
近期市场的反转也并非突如其来。
一方面，10月来厦门楼市的行情，一直在不断好转之中。
从成交数据来看，10.7-10.13厦门住宅面积成交3.75万㎡，环比上涨78.2%；其中二手住宅成交382套，环比上涨788.4%。
10.14-10.20厦门住宅面积成交9.58万㎡，环比上涨155.4%；二手住宅成交554套，环比上涨45.0%。
不论新房还是二手房，局势都在逐渐明朗中。
另一方面，近期楼市的政策仍在不断出台且力度不小，市场讨论度很高。
比如说，近期推出的房票制度，也让市场热闹了不少。（详见报道：好猛！206亿！数万拆迁户涌向售楼部！厦门楼市，要火了？）
其中，以村里社为代表的城中村改造项目，更是颇受关注。
据了解，湖里社片区城中村改造在今年年初，获得全国首批城中村改造专项借款，并完成20.8亿元授信额度及首笔贷款投放。
随着这些房票的流入，确实能为市场带来不小的提振作用。
种种迹象表明，近期厦门楼市有所复苏。
那么问题来了，你觉得，接下来厦门楼市会涨回去吗？欢迎评论区讨论~
