一直以来，法拍房市场都被不少人视为“捡漏”的好地方。
融侨铂樾府有套房源，流入法拍市场，价格相当惹眼！
1.5万/㎡起拍
翔安这里，惊现低价房源！
近期，厦门市翔安区2016XP04地块1号楼（融侨铂樾府）有套房源，正在拍卖。
公开信息显示，该房源建筑面积为60.17平方米，为一房一厅一厨一卫一阳台。
它位于小区33楼，视野开阔。同时，室内防盗门、水电、网络等都已经配齐，设施齐全。
该小区建于2022年，房子很新，前业主甚至连一手产权都还没办理。
目前该房源正处于二拍阶段，评估价约162.5万，起拍总价约91万，折算下来，单价约1.5万/㎡！
起拍价
比高峰期打五折？
这一价格，究竟有多“诱人”呢？
融侨铂樾府，位于翔安南部新城，周边配套齐全。
小区距离翔安隧道口不远，周边有翔城小学等教育配套，以及闽篮城市广场、厦航生活区等配套
在2016年08月26日，融侨集团以总价42.18亿元夺得厦门翔安区2016XP04地块，楼面价38345元/㎡，溢价率达139%！
近期，该小区内复式房源的成交价格，已经滑落至约2.78万/㎡，降幅不低。
对于部分人来说，或许仍具备不少的吸引力。截至目前，它已经吸引了共计6260次围观，196人设置提醒，跃跃欲试。
但是，需要提醒的是，作为法拍房，它仍存在不少普通商品房不存在的风险与隐患。
特别是费用方面，一定高于最终拍下的价格。
比如说，该房产尚未办理一手产权，拍卖房产过户时需缴纳一手、二手交易费用。
再比如说，对被执行人的历史欠缴税费，税务部门可依法向执行法院申请参与分配。涉及本标的可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。
因而，法拍价格虽然看着很香，但是入手，尤其需要慎之又慎。
图文来源：阿里法拍网
