在一系列楼市利好之下，国庆期间厦门楼市出现反弹。
不少售楼部人满为患，二手房的去化速度也明显加快。
不可否认，这场国庆的楼市热潮，确实燃起了不少人的购房热情。
但是，另一方面，仍需注意的是，这场楼市火热的背后，却也离不开房东的“骨折”卖房。
莲花学区房
跌至2.4万/㎡了！
就在近期，位于思明莲花板块的建群花园，有套低价房源曝出。
该房源业主挂牌价格229万，最终以198万卖出，成交单价约2.47万/㎡！
中介表示，建群花园，位于莲花板块，这里的学区配置相当不错，划片省优莲龙幼儿园，划片莲龙小学，初中选报厦门五中和莲花中学。
早些年，该小区还出过高考状元，一度引发过不小的关注。
虽说建群花园是老小区，不过经过旧改之后，小区内的面貌相对整洁，而且物业管理与门禁也做的比较到位。
不过，该小区仅有个别楼栋加装电梯，大多楼栋都是楼梯房，且停车位十分紧张，小区中庭面积有限。
高峰期这里的成交价格也在5万+/㎡以上。当前，小区的挂牌均价仍维持在4.37万/㎡左右。
这套房源之所以价格这么低，主要是因为它位于7楼，没有电梯。不过，另一方面，位于顶楼又多出一块空地可以使用。
房东表示，该房源当初也是买在高位，以这一价格卖出，至少也亏了200万。
总体来看，这套成交的房源，性价比仍不错。
低价房源出没
厦门这里，跌破3万...
无独有偶，9月底至国庆黄金周期间，有不少低价房源火速成交。
比如说，松柏片区的天宝大厦，有套23㎡的房源，5.1万/㎡成交，创下新低。
同一户型格局，在今年初还需要近6.6万，晚买半年，房价立减超1万/㎡。
比如说，前埔板块的前埔北区一里，近期有套房源288万成交，成交单价约2.99万/㎡。
而这，也是该小区近4年来，成交价格首度跌破3字头。
不难看出，新政落地背后火热的行情，不少是因为一部分房源，已经跌至购房者的心理价位。
写在文末
厦门房价，到谷底了吗？不少人心中或许仍存在困惑。不过，相比之前，或许业主们的信心会增强了不少。
今天上午，国新办举行发布会。高层表示，中国房地产市场已开始筑底。
