EP139 莫名其妙房市新闻大赏

体娱   房产   2023-12-25 07:00   加拿大  



没想到吧,年底了为了冲业绩,世妙也开始聊炒房了!本期节目我们就给大家介绍一些古今中外稀奇古怪的房市旧新闻。三位南京主播都后悔自己没有在南京城西大规模开发房地产的潮流中引领先机,但去河西炒房一事除了在我们这个年代,还在哪个朝代也发生过?宋朝人买房除聊需要自己的七大姑八大姨签字同意,还得跟对门邻居申请?是哪位(据传)十分擅长砸缸的上古网红师傅把自己家的后院开放给路人参观并征收门票?明朝人为了买房是额如何避税的?中国地区的房价涨跌在几千年来有何规律?放眼世界,许多国家还有许多更加离谱的办法可以让您住上房子。法国的“老头死期对赌房”源自古巴比伦,这是一种怎样令人头皮发麻的购房法?汉莫拉比法典里有规定窃房不能算偷吗?未经所有者许可占用他人的房屋这事儿在哪些国家竟然仍然是合法的?详情请收听本期非常合法的节目。


主播:见师 | YY | 瑶柱

OP: 虫宝 | 小光头为什么没有头发

ED:孙燕姿 | 完美的一天



首先给大家介绍一下本期节目中见师傅大肆洗稿的这本《古人房市怪现状》,作者是李开周。出版社的宣传语是这样的:“本书带领读者穿越古今,观看古代与居家有关的大小事情。从土地开发、房屋买卖、租赁、政策、居家环境、家居生活到装潢整修。从官书到笔记,从书信到墓志铭,多元史料见证千年房市如何运作和转变。从历史中观察古人生活,但同时也看见’现在‘,古人也和我们一样有‘居住正义’问题。“李开周师傅的作品基本都是关于古人怎么喝茶、怎么吃席、怎么过年、怎么买房之类的朴素小故事,较为可爱,但有时候重复性略高。



本期节目里给大家说了很多古代中国的段子,但很遗憾的是,古代摄影技术不是很发达,留下来的资料图片不是很多。那么我们就给大家介绍一些他们外国的东西,比如说到法国的“老头死期对赌房”(学名叫Le Viager,一般翻译为老人房合约),指的是将以周期性赡养费(月,季度或者年)为交换,将不动产卖给第三方的一种购房条约,一般会有一部分的首付(bouquet),签下卖房合同时转入老人账户。关于这个主题还有一个经典喜剧电影,上映于1972年(这已经是五十多年前了!!)。这个故事说的是一位叫做马丁尼的老头,快要退休了,跑到医生雷欧的诊所看病,说他身体不好,但医生却安慰他说关系不大。其实,医生认定马丁尼活不了多久了,当他无意之中得知马丁尼无亲无故,孤身一人,而且还有一幢乡间的大房子时,他萌生了一个计划,于是他和妹夫商量跟马丁尼签订老头死期对赌协议,每年给他一笔钱,在马丁尼健在时,马丁尼还生活在他自己的房子里,如果马丁尼去世,那么雷欧一家就成为马丁尼大屋的主人。于是在律师处签定了合同书后,他们之间的生死游戏便开始了。一面是雷欧一家盼着马丁尼先生早日归天,另一方面却是马丁尼愈活愈年轻,身体愈健壮,让雷欧全家坐卧不宁,结局当然也是十分诙谐幽默可笑,感兴趣的朋友们可以前去观摩。



最后我们还给大家介绍了一本英国地区一千年前的人口、地皮和财产普查记录,主要是方便威廉一世收税用的,但不知道为什么这书起名为《末日审判书》,听起来怪吓人的。主要原因是这个调查非常仔细,人们的动物都要登记,甚至一只公牛、一只母牛、一只猪都要记录下来。受压迫的英格兰人对调查的结果深感恐惧,因为调查的结果无法改变,一旦被记录在案就得被没完没了地征税了。因此,他们觉得这个大规模的土地调查就好像圣经所说的“审判日”一样,这个调查记录也就被称为《末日审判书》了。相比之下,擅长偷税漏税的明朝人的日子好像要好过不少,具体原因大家听了节目就知道了!





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