一幢幢楼宇的外立面被葱郁的绿植所环绕，宛如一个个巨大的空中“氧吧”，绿意盎然。这样的立体生态建筑被称为“第四代住宅”，目前正逐渐走进秀洲人的生活。
日前，位于嘉兴国家高新区（高照街道）的“第四代住宅”项目绿城馥香园，第一批52套房源售罄，整体市场反馈颇为亮眼，不少看房者“慕名而来”。
“我们就是奔着‘第四代住宅’来的！”家住秀洲区新城街道的沈女士家里有两个孩子，由于现在居住的房子面积不大，一家子生活空间比较局促，所以她希望能换一个空间更大、配套更好的房子。
“我其实很早就了解了‘第四代住宅’，这个项目不仅有超前的规划和设计，旁边还有上海外国语大学秀洲外国语学校，以后孩子上学也方便。”对于“第四代住宅”，沈女士充满了期待。
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在具体指标上，“第四代住宅”单层套内建筑面积（不含立体绿化空间、阳台、露台、设备平台）原则上不小于120平方米。其中，立体绿化空间分为“立体庭院”和“空中平台”两种形式，需由房地产开发商统一进行形态设计并精装修交付。
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去年9月，馥香园所在的2024嘉秀洲-31号地块，以17909.91万元的总价成功出让，这宣告着全市首个“第四代住宅”正式到来，标志着秀洲区开启了绿色生态住宅的探索实践新路径。
“立体园林建筑使幢幢高楼成为吸碳吐氧的‘氧吧’，有助于节能减排，缓解城市‘热岛效应’，让居住品质得到极大提升。”秀洲区住建局有关负责人介绍，当前，全国已有不少成功案例，成都、福州、长沙等多个城市都已开始尝试立体生态住宅项目。
“第四代住宅”是“装配式建筑+智能建造+绿色建造”的产物，作为全市立体生态住宅试点区域，秀洲在这方面有着深厚的产业和技术基础。秀洲有着“中国装配化装修产业基地”这一国字号称号，入选浙江省装配化装修试点县（市、区），拥有鼎美、奥华、来斯奥等一批集成装饰规上企业，积累了秀湖颐养院、王店人才公寓等一批装饰装配优秀案例，是装配式装修行业标准体系的制定者和装配式产业的引领者。
“秀洲还积极推进建筑业绿色化、装配化、智能化发展，以行业发展带动城市住宅品质提升，涌现了凌云府、锦玉园、春风烟雨里等一批特色住宅项目，持续擦亮‘秀洲好房’品牌。”秀洲区住建局有关负责人表示。
去年1至11月，秀洲区房地产投资同比增长13.7%，列全市第一，秀洲区主城区品质持续提升，主城区地位更加彰显。
来源：区传媒中心
记者：吴冰鑫
编辑：徐金平
审核：张瑞洁
