项目基本信息
• 项目名称：富力公主湾三期卡萨国际（NEW CASA SUITES）• 楼栋层高：C1栋30层，C2/C3A/C5栋49层，C3栋56层
• 开发商：富力地产
• 地理位置：位于新山富力广场左侧，与新加坡一桥之隔，紧邻柔新捷运RTS
• 占地面积：44908平方米
• 单位数量：总计4585个住宅单位• 优惠配套：赠送合同律师费、按揭律师费、贷款印花税、外国人购置税住户可通过社区内650米长的连桥步行前往新山关卡，搭乘捷运快速抵达新加坡。单位面积从313.88平方尺（29.16平方米）到1555平方尺（144.55平方米）不等，涵盖一房至四房单位，还有限量版大平层4至5房户型，部分带私人花园。项目规划了新山首个城市空中休闲公园，配备50米奥林匹克标准游泳池、网球场、篮球场、台球室、乒乓球室、迷你高尔夫区、室内羽毛球场。设有设备齐全的健身房、瑜伽室、多功能室、桑拿按摩区域，还有儿童活动区、户外游乐园、乐龄人士健身区、烧烤区及户外社交空间等，可满足全龄段人群的休闲娱乐需求。
作为国际化社区，项目1至2层为商业区，有临街商铺。此外，可通过连桥与一期商场连接，周边还有新山歌剧院、游艇俱乐部、富力新天地酒吧街与富力广场等多元化生活配套。通过连桥还能与一期商场连接，购物休闲十分便利，可满足住户的日常购物、休闲等需求，打造一站式生活服务平台。富力公主湾二期项目塞纳天地（新山国际城）荣获“2024 PropertyGuru亚洲地产大奖”之“全马最佳豪华公寓开发”殊荣，品牌实力与项目品质有保障。三期卡萨国际（NEW CASA SUITES）延续了二期的风雨连廊及空中慢跑径设计，实现每栋楼无缝连接，让居民无惧天气变化。马来西亚第二家园计划允许外籍人士长期居住，并在房产投资方面提供政策支持，新山的外国人购买一手房最低价为50万马币，远低于其他国家的投资门槛。
2、经济增长新山是马来西亚重要的经济城市，大量国际投资和发展项目在此落地，基础设施不断完善，城市发展迅速，为房产增值提供了有力支撑。如今的新山犹如40年前的深圳，尽管有人嗤之以鼻，十年过后会是怎样的景象，有眼光的人自然会懂。深圳凭借毗邻香港的区位优势以及国际级政策支持，20年间成为全球超级城市。每天数十万港人往返深港，极大地刺激了深圳的经济增长，特别是“香港-深圳”第一通关口的罗湖区，成为吸纳投资的第一站，迅速成为深圳最早的CBD。新马关口每天约35-40万的通关人流，超过深圳罗湖与福田平日的通关人数总和！而富力公主湾项目距离新马关口武吉查卡站仅650米！地理位置优越！新柔地铁2027年通车
新柔地铁计划最早由新加坡总理李显龙和马国前首相纳吉于2010年5月24日商定。2020年11月22日，柔佛苏丹伊布拉欣主持了新山武吉查卡地铁站动土仪式。新加坡兀兰站也在2021年1月22日举行动土仪式。
2024年8月，兴建中的新柔地铁工程 已完成83％，预计2026年底竣工完工。目前新柔地铁RTS 完工超过83%，双城时代即将来临。1924新柔长堤连接新马，2024新柔地铁改变新马！2025年3月，卡萨国际将开售C2-1栋、C3-1栋：目前已认筹1000多组，与我司认筹富力三期卡萨国际房源，可锁定最佳优惠92折，认筹金2000人民币，若未选中合适户型、或已选中合适户型，皆会全额退回认筹金。富力三期卡萨国际为期房，预计2028年底或2029年交付，房款可按建造进度分期付款，无资金压力。
富力公主湾三期卡萨国际总规图如下：办理马来西亚第二家园计划，需要买房加存款，若主申请人年龄50岁及以上无居住要求，主申请人年龄49岁及以下，每年居住90天，可家属合计。
在马来西亚新山买房，房产金额超过相应组别要求可办理西马第二家园长居签证，可以生活在其他城市，子女教育也可在新山以外的其他西马城市，如吉隆坡。签证到期，若无犯罪记录以及满足居住要求即可续签。马来西亚第二家园的相应组别申请要求如下：
房产投资建议
1、对于预算低，且有意办理马来西亚第二家园的人士：建议选择富力三期卡萨国际一房户型，小户型总价低，易出租，且租金回报率高，参考富力公主湾一期和二期的1房户型的月租金目前在2800令吉以上。可以选择两房、三房或四房户型，空间大，满足一家人的居住需求。
MAKE MALAYSIA YOUR SECOND HOME
第二家园服务中心
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第二家园官网：www.eMM2H.cn
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