作者丨 八零姑娘 \ 燕长青
有个疑问，中国的物业到底给老百姓带来了什么？优质的服务，还是给了业主足够尊重？维护了什么，提升了什么？
如果这些大家都感受不到就是变着法的薅老百姓羊毛。本质，就是要钱。
收最贵的钱，办最烂的服务。
谁都不傻，也别把大家当成傻子，有些事不是老百姓不知道只是看在眼里，埋在心里。但往往这种沉默性格，让他们愈加嚣张，肆无忌惮、毫无顾忌、吃相难看....
2024年，年轻人开始逃离城市，奔向农村。
这是一种警示！
当物业公司走进农村又会给农村带来什么变化？纵观城市物业发展史，他们那德行，在农村卡脖子收费是迟早的事。问题是，尽管有声音反对，他们总能拿出所谓规定压你。
说“这是规定”，你哑口无言又无可奈何。
他们说“要听取大家意见同意决策，这是征集所有人的看法“只觉得可笑。谁要当真那才是真的野猪撞树怎么掉坑的都不知道。
12月11日媒体报道一则消息，上海农村引进物业进村就收费，车子放自家院子也不行。消息一出瞬间引爆网络。有读者说：每周回来探亲的，收费吗？在村里搞民宿的，收费吗？这个停车费，有物价局核定吗？有收费依据吗？
收的钱是进入村委会口袋？还是用于村务治理？
当同一个观点被广泛认可，说明众人意见不谋而合，既然有这么多声音他们所谓的“规定”又是怎样确定的？真是坐在办公室，脑袋一坐屁股一抬吃着珍馐事儿就确定了？问过大家意见吗？
显而易见，并没有...
上海作为沿海经济发达城市，尽管在农村麻雀虽小肝胆俱全。而整个上海本地人口并不多截止2021年数据常住人口2400多万（包含移居上海的人）。上海农村虽没城市那般繁华胜在生活自在开支小，没停车费，物业费这样那样费。
算是给穷人，最后一丝喘息的机会。
奇怪的是，这几年上海不少农村忽然引进物业公司。美其名曰：帮助管理，优化农村。
受城市人口红利影响，外来上海务工的人有些会把蜗居定在上海农村一些房东家中俗称租客。这对房东和租客而言是双赢。从房东角度租客越多挣钱越多；从租客角度工作地点虽偏远但胜在实惠。
只是物业引进农村，一切都变了。
农村人都是习惯了把车停到自己院子，引进物业公司以后却要交一笔“资源占用费”，很多人索性直接把车停在小树林里了！
据说是上海部分农村听取专家建议，开始探索城市物业管理新模式。同样配方熟悉的味道，农村引进物业无异自斩退路。但是，这个管理新模式执行下来，很多问题接踵而至，还导致很多原本租住在农村的人搬离了出去房东苦不堪言。
从物业管理模式看，我就看到两个字：
收钱。
据反映村落，东川沙新镇连民村、新区合庆镇益民村、新吉村均有类似情况。一位女性租客反应，她在连民村租有院落停车，现在村口突增设路卡对外来车辆收费，即便她租有院落停车也得交。这相当于对外来车辆而言，整个村就是一巨大收费场。
停一天两天费用是昂贵的。
进村就得缴费这吃相得多难看。不是说能不能收费，收多少问题？问题是这是农村凭什么收费？谁有权力圈地搞钱？村委会吗？还是物业公司？
据悉她所在院子年租金2400元，增设路卡后再被要求缴纳1500元停车费。该村规定本村村民车辆可免费停放需要备案登记。非本村需缴费蓝牌每月150元年费用1500元，单日停每超过1小时5元，20元封顶。
不止上面村，会龙村也实行类似规定。
更令人无语外村人若想通过他们村经过回到自己村，由于没有卡可以插入进入村后就只会显示进村记录没有出村记录，意味着会一直计费。雁过拔毛不过如此。
有人反映，结果该村把他们村的路给拦了。
为避免计费，村民无奈绕路回村。
当地村委会答复模棱两可，这是规定，是上面要求。相互踢皮球。
物业引进后非但没能让村民更好，村外乱停车现象反而更严重，房东收入严重下滑，租客纷纷逃离。进村收费，进小区收费，只差进自己家收费了
家在乡村的朋友千万别让房地产那一套，物业公司走进农村？
想不明白，奇葩恶俗的规定到底是怎么通过？哪些人拍板通过，村民是否知晓同意？村委会的权力到底有多大，是否可以不受监督？
随意圈地搞钱？所谓的“资源占用费”资源本就属于集体村民何来占用一说？农村作为现代化进程中最后一块净土，他们拿所谓管理说事，个人认为物业就不该出现在农村。
城市被他们搞的乌烟瘴气，现在又想伸向农村。
别说引进物业不能操之过急之类的话，坚决禁止物业进入农村这是常识更是底线。农村有农村的烟火气，节奏和城市完全不同就比如农村没有高楼大厦，没有电梯！
最后一块净土，绝不能沦为某些人的钱袋子。
实际应用中，上面几个村子物业最大的作用可能就是，在村口设置了收费卡口，里面画了车辆停放线。除外他们还做了什么？这明摆着合伙搞钱。
大饼谁都会画，甜言蜜语谁都会说？
谁把老百姓当傻子，他才是那个真傻子。
不过话说回来，这么明显违背常理，明显违背村民意愿的所谓规定怎么通过的？乱象丛生的时候为何齐齐哑火，冷眼旁观？
乱象背后，又蕴含着怎样的经济学原理了？
我们很想知道！
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插图 / 网络
文 / 八 零 姑 娘
一介布衣，位卑不敢忘忧国
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