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刚刚，珠港新城土拍落下帷幕。
片区内珠池港片区东片LH-04104控制单元东南侧00205地块，被广东省南信园区建设发展有限公司以2.277亿元的总价一举拿下，折合成交楼面价1671元/㎡。
据了解，该地块将建电商直播基地，由广东省南信园区建设发展有限公司申报认定，投资估算约10亿，并且在竣工验收备案之日起3年内，须引进200家直播或电商类企业。
今日出让地块，位于海滨路和海城路交界处，临近国瑞观海居，直面内海湾。
土地性质为商务设施用地（B2），实用地面积约40.9亩，建筑面积136268.1㎡，出让年限40年，建筑限高≤170米。
根据出让公告，对地块有几点要求：
（1）地块在竣工验收5年后方能对外出售、出租。
（2）地块上建设项目的投资强度不少于人民币1500万元/亩。
（3）项目竣工验收后次年起，第一年亩均税收应不少于人民币150万元/亩，第二年至第五年，年亩均税收应不少于人民币200万元/亩。
（4）竞得人应自项目竣工验收备案之日起1年内，引进入驻且注册地在直管区的直播或电商类企业达50家；自项目竣工验收备案之日起2年内，引进入驻且注册地在直管区的直播或电商类企业达100家；自项目竣工验收备案之日起3年内，引进项目且注册地在直管区的直播或电商类企业达200家。
（5）10年内不得擅自转让或以变更控股股东等方式变相转让标的宗地，确需转让标的宗地的，次受让人必须符合现代产业用地准入条件。
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