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土拍快讯
土拍简讯
刚刚，南澳县后宅镇南澳大道与中兴北路交界西北侧一宗约40.8亩的城镇住宅用地无人竞价，宣布流拍。这也是今年的第三宗流标地块（工业地块不在统计范围内）。
★宗地编号：WG2024-21
★宗地总面积：27231.84平方米
★宗地位置：南澳县后宅镇南澳大道与中兴北路交界西北侧
★出让年限：70年
★容积率：＞1.0，≤4.0
★建筑密度：≤30%
★建筑限高：≤60米
★起始价：13760万元
★加价幅度：680万元
地块总用地面积27231.84平方米（折合40.848亩），其中：
住宅用地面积23827.86平方米（35.742亩）；
商业用地（细分用途为零售商业用地）3403.98平方米（5.106亩）
地块所处的区域是后宅镇一个全新的片区——盐场新城区（NA-019编制单元）。
2021年的规划公示提出将该区域规划建设成为商业繁荣、文化丰富、交通便捷、服务便利的第三产业服务区，打造成为南澳县城的金融、商贸、商务中心，以及文化休闲中心和生态环境优良的滨海新城区。
片区内除中兴路北侧已建成区域外，北至后江湾的其余片区基本未经开发，但同时又与县城成熟区距离极近，商品房小区、政府行政单位邻近分布，配套较为成熟。
交通条件也颇为便利，区域内包括了多个重要的基础设施项目，如龙门路、环城西路和龙滨路等道路建设与景观配套工程。
今日这宗地块，是后宅镇盐场新城区的首宗公开出让用地。
当前，南澳后宅镇的一手房项目也屈指可数。
精装修，目前有限量特批8字头海景现房。项目于7月份迎来了第三次交付。
在售建面约35-94㎡头排海景公寓，可定制装修，并可提供托管服务，参考均价5800元/㎡（价格仅供参考，具体房源价格以售楼处为准）。
此外，前段时间绿城管理集团传出将在南澳县后宅镇代建并操盘一个44亩项目。目前暂未有更多项目信息。
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