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刚刚，东海岸新津片区9.18亩商务金融用地的土拍结果出炉。
经过1轮报价，汕头市长煌置业投资有限公司以4650万元的价格拿下该宗地块，成交楼面价约1520元/㎡，折合一亩约506万元。
该地块将用于建设电子商务产业项目，建筑限高200米。
地块位于东海岸新城津湾F04-02（之一）地块，主要用途为商务金融用地，出让年限40年。
地块总面积为6120.1㎡（9.18亩），地面以上计容建筑面积≤30600.5平方米，其中：
商务金融用地5960.0㎡
零售商业用地80.1㎡
餐饮用地80.0㎡
汕头市长煌置业投资有限公司成立于2022年3月，注册地位于汕头市津河路22号凯旋门雅苑12幢409之十四，法定代表人为陆铭彬，大股东为汕头市长煌贸易有限公司。
公司经营范围包括互联网销售；以自有资金从事投资活动、创业投资（限投资未上市企业）；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；创业空间服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）；住房租赁；物业管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) 。
根据出让协议内容，竞得人应规划布局电子商务产业项目，并确保建设项目的投资强度不少于人民币1000万元每亩；承诺建设项目投产运营第三个完整会计年度起，连续3年年亩均产值不少于人民币1000万元/亩，连续3年年亩均税收不少于人民币20万元/亩。
同时，竞得人应自电子商务产业项目竣工验收备案之日起1年内，引进入驻且注册地在直管区的企业达30家；自电子商务产业项目竣工验收备案之日起2年内，引进入驻且注册地在直管区的企业达50家；自电子商务产业项目竣工验收备案之日起3年内，引进项目且注册地在直管区的企业达100家。
若项目入驻企业数量不满足要求，竞得人需向华侨试验区管委会支付违约金。
当下，全国各地跨境电商产业发展如火如荼，电商经济进入新一波热潮，汕头也一直在推动电商产业持续健康发展。
在刚刚过去的“2024汕头719电商节”，宁波、晋江、深圳、汕头四市的跨境电子商务协会达成战略合作关系，签订战略合作备忘录，进一步优化“跨境电商+产业带”。
除此之外，宁波市跨境电子商务协会与汕头市澄海区电子商务产业协会达成采购合作意向，签约金额8000万元。
此外，背靠纺织服装、玩具创意等特色优势产业带，汕头许多企业早早“触网”，在电子商务领域闯出一片天地。
近年来，汕头市商务局积极创建“电商小镇”，谋划开展“2024全国网上年货节”“心动汕头”“村播”大赛等电商活动，落地1688全国首个选品中心，支持本地电商平台发展壮大，以数字化带动中小企业发展，助力“百千万工程”。
汕头电商经济不断发展，今日这宗地块，未来会为汕头带来一个什么样的电子商务产业项目？相信很快就会有相关规划出来了，不妨期待一下。
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