本周三晚我有公开直播，一线成交暴涨，能不能买房了？来我直播间聊聊。
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除货币政策外，中国还将加大财政政策逆周期调节力度，在化解地方政府债务、稳定房地产市场、提高重点群体收入、保障民生、推动设备更新和消费品以旧换新等方面实施一系列强有力措施，通过政府支出撬动社会投资、刺激消费，增加有效需求。与此同时，在上周末，高层在接受彭博社访问时还说，接下来的财政政策细节都要在两周后的全国人大常委会会议后才公布。目前距离大会还有一周左右的时间，全国人大常委会议大约在11月4日至8日。10月份的时候，央妈和财爸曾经联手召开过一次会议，表示中央财政还有较大的举债空间，和赤字提升空间。当时并没有给出具体的规模，估计也是要等到这一次人大会议，经过法律程序审议后，才会同意宣布。而恰好，美国大选也是在11月5日执行，最近的支持率开始倒向特朗普了，之前特朗普说过，要是他当选的话，肯定会继续大规模降息。这是一个非常有利的时机，恰好符合我们的货币政策走向。这样一来，我们在人大会议之后的货币政策手段，也许会比想象中的力度还要大。今天一大早，央行已经有所行动了，直接推出公开市场买断式逆回购操作工具！这个看着复杂，大家可以简单理解为，为了更好的放水再做准备，就是为了给市场增加流动性的。等于说又给市场增加多一个融资渠道，央行的钱可以更容易流到银行间，流到证券公司，流到市场。
今年央行为了货币更好的传导下去，已经做了大量的铺垫了。上半年宣告央行购买财政部发行的国债，下半年又增加了一个“买断式逆回购操作工具！”再叠加上接下来要召开的会议，大家把这这所有的动作串联起来，差不多就可以看懂了。我们一直都在为接下来的放水做好准备，接下来就是央行要加速踩油门了。大家别看这段时间好像股市也好了，一线楼市也在回暖，但实际上的经济情况并没有网上说的那么好。财政部：1—9月全国一般公共预算收入16.3万亿元 同比下降2.2%。
税收收入减少，代表着我们打工人的收入减少了，企业的收入也减少了，交税自然会下降。而令人震惊的是，非税收入增加了13.5%，非税收入主要又是罚没收入，大家可以查一下自己老家财政的这一块收入情况，规律就是越是落后的地方，这一块收入涨的越厉害。比如一些停车收费，还有马路上无端端又加装了很多测速摄像头，让人防不胜防。地方现在也没有太多开源的方向的，只能增加罚没收入。统计局：1—9月份，全国规模以上工业企业实现利润总额52281.6亿元 同比下降3.5%。规模以上，也就是营收超2000万以上的企业，1-9月同比下降3.5%，如果我们单拎9月份出来，利润同比下降了27.1%。这里面国企下滑得最厉害，同比下滑6.5%，股份制下滑4.9%。这些数据非常关键，这意味着今年前三季度企业都没怎么赚到钱，相比去年利润还大幅下滑了。之前我的文章就说过了，今年国企之所以艰难是因为太多的应收账款收不回来了，大家都没什么新动力。由于地方财政枯竭，这些应收账款一时间也没法结款，地方一边欠着大量的债，一边也没有新的资金来源去开展新的基建项目，长久下去，导致经济越发失去活力。现在的情况就很像自行车链没有油了，生锈并停止了运转。想要激活这一切链条，只能靠央行放水这一剂润滑油，帮助地方化解地方债难题，然后把资金注入到地方和企业的手里，这个难题才能一一解决。之前网上有一个讨论，为什么美国印钱是给穷人发钱，而我们是给地方化债呢？
这里主要是我们遇到的问题不一样，美国是消费大国，通过消费去拉动经济增长，他们仅靠消费就能完成钱的流动。而我们是生产大国，同时还依靠投资和基建，只有生产端运转起来，基建投资热起来，最后钱才会通过工资的形式留到我们普通人的手里，最后再去拉动消费。现在高层的意思也很明确了，后续大概率会用大量的国债置换地方债，而国债又是通过央妈向财政部购买，这种模式的融资成本是非常低的，又是永续债。
股市和楼市可以依靠短时间的政策去拉动，目前已经筑底回暖中，但是经济基本面一定需要强而有力的财政政策，和货币政策去扭转。起码让大家手里感觉到有钱赚了，股市和楼市才能持续不断的回暖啊。
PS: 这一轮我觉得深圳放松了限购后行情来的太快了，现在库存严重告急，出现新房无房可卖的抢房地步，开发商已经收回折扣。
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