今天（10月18日），工行、农行、中行、建行、交行、邮储同日公告更新存款挂牌利率。活期存款下调0.05个百分点至0.1%，各期限定期存款挂牌利率全线下调0.25个百分点。3个月期首次跌破1%，存款利率迈向“零时代”。
随着存款利率的不断下调，聪明的朋友应该在进行挪储了！现阶段家庭的资产配置，主要问题不是用已有的钱去赚更多的钱，而是如何让已有的钱更加保值。10月17日，多部门召开房地产重磅会议，表示年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元。金融监管总局领导还表示，优化贷款资金的拨付方式，做到“应早尽早”。白名单+应贷尽贷意在“兜底”，让房地产市场平稳止跌。这是实打实的利好。政府信号明确，大家对楼市，尤其是大城市中心区的楼市，应该趁早下手了！10月12日，国务院举行新闻发布会上表示，财政部正抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅的税收标准，也就是我们常说的豪宅税。这意味着以后购买大面积的豪宅产品，将不再负担高额的税费，降低购房成本，对改善和豪宅产品来说是大利好。事实上，有钱人的疯狂挪储行为已经发生，随着国家救市政策的出台，近期银行大量的大额存单被抛弃，资金正大量涌向大城市核心区楼市！关注一线楼市的朋友可以扫码进群
抓住优质资产的黄金窗口期
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9月27日中央首提房地产“止跌回稳”后首日，上海套均总价近1.1亿的翠湖天地六期，108套豪宅当日售罄，收金119.79亿元，刷新中国亿级豪宅日光纪录；同一天，位于徐汇滨江的中海领邸·玖序三期推出178套房源，套均总价约1500万元至3300万元，平均20秒就卖出一套，同样开盘“日光”。CRIC数据显示，截至9月29日，上海总价3000万元以上高端住宅共成交1817套，较去年全年941套，增长93%；总价5000万元以上高端住宅成交了391套，较去年全年增长1.2倍；总价1亿元以上顶豪共成交了17套，是去年全年的2.4倍；上海单价20万元/平方米顶豪成交套数已达到112套，而去年全年（7套）的16倍！
国庆首日广州星河湾·半岛五號卖出两套千平复式，总价超4个亿；据说北京千万级豪宅北京·宸园首开爆卖61.5亿元，深夜售楼处大排长龙；新政落地，深圳一众改善型项目即将火热清盘……据悉，深圳华侨城片区的豪宅深业世纪山谷·世家本周末开启预约参观，项目的登场可谓恰逢其时，有可能在2024年深圳豪宅史上写下浓墨重彩的一笔！深业世纪山谷·世家落子华侨城，毗邻深湾中轴，一脚站在华侨城老钱区的闲适生活氛围，一脚站在深圳科创未来的先锋前沿，是深湾中轴上唯一在售的、纯大户型、永久无遮挡的头排资产！大伦敦地区54年来房价涨幅达122倍；近57年时间里巴黎市房价上涨43.7倍；纽约市房价47年上涨11.9倍；洛杉矶上涨25.9倍；日本六个核心城市曾36年上涨210倍…如果以2006年的房价为基数100，从2006年至今，全球26个主要国家房价整体呈现上涨趋势，涨幅接近75%。华侨城是深圳的老牌豪宅区，拥有城市中心规模最大的生态别墅群，人文底蕴极强。2023年，华侨城波托菲诺纯水岸五期创造了成交单价50万+/㎡的年度纪录，在深圳别墅市场上一直处于“领头羊”的地位。中信红树湾、红树西岸等都是深圳豪宅成交榜单上常驻嘉宾，香山美墅、沙河高尔夫别墅今年二手成交价也纷纷破亿……![]()
深业世纪山谷·世家上新，意味着深圳豪宅第一梯队又添一位“贵宾席”！深业世纪山谷·世家还是区域内未来10年罕见的可售居住用地，更是公园首排景观位唯一可售的极臻之地！深圳中央公园串联起深湾中轴四大总部基地——留仙洞、南山科技园、后海和深超总。这条科创走廊以深圳0.5%的土地，集聚了南山区70%的上市企业，深圳全市30%的上市公司！中央公园豪宅圈，还形成了新的的“深湾侨城”圈层，华侨城的沉淀碰撞深圳湾的时尚，old money与科技新贵交汇，带来湾区全新的生活方式。有强劲的地段和存量豪宅坚挺的价格支撑再加上科创走廊坚实的经济底座，未来必定受到大量高净值人群的青睐，落位深湾中轴豪宅线的头排C位，这就是深业山谷世家作为价值标杆的底气。一切建筑物都可以推倒重来，但生态资源是不可迁移，无法复制。房子除了居住属性外，更重要的价值是对外部资源的占有和享受。核心地段之上，对城市生态资源的占有度，就是豪宅卷在稀缺赛道的“评分卡”！纵观全球塔尖豪宅，其非凡价值，一半在地段和设计，一半在“窗外的风景”。如纽约One57俯瞰中央公园、伦敦海德公园一号落子湿地公园、香港的维多利亚公寓坐拥一线海景、上海汤臣一品笑看浦江风光……一线城市豪宅的“窗户”，不仅是窗外的景物，更是房产价值和生活品位的直接映射。深业世纪山谷·世家立足深湾中轴首排，坐拥山、海、河、城市/CBD、公园/高尔夫等五重无遮挡景观。立足窗前，南向是深圳湾和深超总双总部的天际线，高层还可以远眺深圳湾海景；西边是大沙河和中央公园，科技园CBD如画卷般徐徐展开；北边远望塘朗山城市绿肺，近瞰大沙河公园秀丽风光。而且比稀缺更稀缺的，是绝版！深湾中轴两侧已没有多余开发用地，深业世纪山谷·世家，可能将是深湾中轴豪宅史上最后一颗明珠！深业与大沙河的故事，比华侨城更久远。深业集团40余年心血浇灌，就是奔着塑造城市标杆的传世作品而来！深业世纪山谷·世家作为中央公园首排“明星项目”，十年打磨，携地标而来。
且未来十年，深湾中轴两侧少有可售居住用地，这就决定了“世家”几乎很难被复制和超越。
项目即将推售是景观最前排的2栋高约250米的双子地标塔，户型约233㎡起步，主力233-280-386㎡大平层、高区420-1080㎡云端复式。从2015年到2024年，小10年时间，大面积住宅项目只有4个，个顶个的是第一梯队豪宅。近10年纯粹200m²以上项目总套数不足1300套，仅占全市商品房的0.28%！![]()
深业世纪山谷·世家是深圳目前唯一在售的纯粹200㎡＋大面积住宅，在土地本就稀缺的深圳，这样极品大宅，每一席都有可能是最后一席！宽约80米、高约12米的门廊，放眼整条沙河东路首排，绝对是最恢宏的主入口；约2400㎡中心主入口花园，比肩奢华酒店。![]()
走进约6米层高的首层入户大堂，就可以到达每户业主专用的私家候梯厅。是的，你没看错，就是“私家候梯厅”，深业世纪山谷·世家8梯3户，每户拥有2部专属电梯，这在深圳豪宅史上绝无仅有，私密性拉满了，尊崇感也拉满了！很难想象，深圳核心区，还有百米楼间距的空中墅！会有项目牺牲一栋楼，追求片区内最高绿化率！深业世纪山谷·世家采用的是“跨地块中心围合式布局”，把首排3栋建筑压缩至2栋，拉出百米楼间距，扩宽园林绿地面积，给了业主约1万m²世家中央园林。独特的“Y 型建筑结构”，更让每户都拥有270°永久无遮挡的中轴视野，环揽中央公园首排景观。招行2023年报显示，2.35%的金葵花用户贡献了招商银行81.23%的资产管理份额。不不不，是不是忘了我们前文提的，深圳纯粹200㎡＋大面积住宅，近10年入市供应占比近0.28%。2%的人掌握了社会80%的财富，0.2%的人掌握着城市峯层的真正入场券！深业世纪山谷·世家，作为深业集团最高产品系的首个S标产品系首发代表作，不遗余力地打造了一个深圳纯粹高阶峯层社交场！二期打造了三重立体、总面积近6000㎡的世纪会服务空间，每户世家业主平均能享受到的服务空间尺度深圳豪宅罕有。项目还为业主量身定制了“CENTURY世纪会”奢华级酒店礼宾服务模式，配备金钥匙管家团队，以礼序致敬世家。从健身房到阅览室、瑜伽室，再到茶室、红酒雪茄吧、星级私宴厅，从运动健康到人文雅韵，深业世纪山谷·世家不仅满足了现代家庭多样化的生活需求，更为富豪圈构建了一个高品位的精神栖息地！深业世纪山谷·世家产品由郑中和杜康生主刀设计，两位大师的代表作分别是深圳湾1号、上海汤臣一品、香港傲旋等城市标杆豪宅。大师作品，大气恢宏！项目打造建面约233/280/386㎡大平层住宅，最大户型是建面约1080㎡大复式，每户约3.5米的标准层层高，在空间上尽显雍容。建面约233㎡三房两厅两卫+家政套间，客餐厅大横厅设计，尺度非凡，西北朝向可以看高尔夫美景。![]()
建面约280㎡四房两厅三卫+家政套间，主/次卧都是双套房设计，每个套房都拥有约270°的环幕视野，西南朝向看城市CBD景观，高层还可以远眺深圳湾海景。![]()
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建面约386㎡四房两厅三卫+家政套间，三面环绕的宽幕采光辅以270°全景双阳台，尽览高尔夫和大河沙生态长廊。![]()
深业世纪山谷·世家，不止于世家，更是一个传奇。豪宅常有，而世家不常有！
目前，深业世纪山谷·世家，中央公园首排唯一可售的地标式作品，233/280/386㎡大宅已盛大开放，感兴趣的朋友可以扫描下方二维码，预约品鉴！![]()
本周六（10月19日）上午，深业世纪山谷·世家将举办《揭秘资产配置真相》活动，现场将对话马光远、揭开世家藏品神秘面纱，感兴趣的粉丝朋友可以去现场观礼！
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