土地要素是社会经济高质量发展的坚实物质基础和空间载体。2024年，秀洲区供应各类建设用地6037亩，任务完成率145%；消化批而未供土地3349亩，任务完成率219%，均位列全市第一；此外，秀洲存量土地盘活任务完成率、土地出让金任务完成率、低效用地再开发任务完成率、低效工业用地整治任务完成率、项目开工率等指标也居全市第一，土地供应、项目落地实现“收官红”。
“截至2024年底，秀洲已超额完成全年土地开发利用考核指标，在土地要素支撑保障方面，交出了一份高质量的答卷。”秀洲区自然资源和规划分局有关负责人表示，其中，全年获取新增建设用地指标4547亩，占市本级总量60%，成功为大运河综保工程等5个重大项目落实共计2508亩的建设用地指标，为后续项目推进提供了坚实有力保障。
土地是保障主导产业和重大项目开工建设的重要要素，配置指标与落地效率直接影响经营主体信心。秀洲坚持优化土地管理，健全同宏观政策和区域发展高效衔接的土地管理制度，优先保障主导产业、重大项目合理用地，使优势地区有更大发展空间。
项目为王，落地为要。圆通东方天地港是嘉兴机场构建国际航空货运机场体系的重要一环。为加速项目落地，秀洲区打破以往的供地方式，跨行政区域挂牌、核发工程规划许可证并创新采用分期分幢验收方式，护航项目高效落地。2024年4月26日，圆通东方天地港项目最后一宗涉及嘉兴经开区的118亩土地顺利摘牌，标志着该项目1415亩土地提前半年全部完成供地，为嘉兴全球航空物流枢纽项目建设打下了坚实基础。
靠前规划，集约利用。闻川科创园项目位于秀洲王江泾镇，项目一期用地面积约131亩，将建设集商务办公、创新研发、产业配套等为一体的综合性科创产业园区，有力补足区域智能制造产业链短板。该地块在前期规划编制阶段，就明确了相关主导功能和开发指标，在全市率先采取土地混合利用开发模式，将相互关联的地块功能安排在同一区域，提供“工业+商业配套+科创办公+人才公寓”的多用途灵活组合用地清单，推动用地性质实现由“单一”到“混合”、土地利用由“粗放”到“集约”、空间品质由“产城割裂”到“产城融合”的突破，提高土地资源利用效率。2024年，全区供应混合用地2宗，供应面积229亩。
刷新速度，提升质效。麒盛科技是秀洲区一家专业从事智能电动床及配套产品的研发、生产的国家高新技术企业。由其投资的约11.4亿元的智能床配套数字化电器系统生产项目，在2024年2月成功拿地，获得了164亩建设用地。同年3月，项目即开工建设。据了解，该项目建成后，将形成每年800万套电动升降系统、400万套控制系统、50万张智能床配套产品的生产规模，为企业实现全球智能床生产规模发展提供强力支撑。
这是秀洲深化“多审合一、多证合一、多验合一、多测合一”，跑出用地审批加速度的一个缩影。2024年，全区共有20个项目“拿地即开工”，涉及土地面积2291亩，项目开工率达100%。
“‘好项目’接踵而至，‘朋友圈’不断扩容，这不仅见证着秀洲经济活力的不断迸发和营商环境的持续改善，也是秀洲精准保障重大重点项目用地需求、持续强化资源配置的生动注脚。”该负责人表示，接下去，秀洲将以深化“项目建设年”活动为抓手，进一步构建设用地“批 征 储 供 用”全链条管理体系，主动靠前、精准服务，做好自然资源要素保障，持续为秀洲经济社会高质量发展赋能增效。
来源：区传媒中心
记者：吴冰鑫
编辑：陈佳
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