破产！执行！扬州一批项目紧急招募投资人！
楼市
2024-09-28 18:05
江苏
2024年9月，扬州市中级人民法院举办首届破产和执行资产推介会，共推介30余宗重要资产和项目，包括商业地产、住宅、工业用地、机器设备、行业资质等多种类型，涵盖房地产、生物科技、电气设备、环保能源等行业。高邮市秦邮生物科技有限公司（以下简称秦邮生物公司）系国内粗品肝素钠及肠衣制品的头部制造销售商。其中肝素钠主要用来防治血栓或栓塞性疾病及各种原因引起的弥散性血管内凝血等病症，秦邮生物公司系深圳市海普瑞药业集团股份有限公司的主要供应商。秦邮生物公司名下除位于高邮市龙虬镇3万余平方米的工业土地、2.7万余平方米的建筑物及先进生产设备之外，还拥有包括肠衣生产工艺所需的猪小肠采集、清洗、刮制等发明专利以及商标等无形资产。1.秦邮生物公司持有中国国际贸易促进委员会证明书、食品生产许可证，其生产的产品质量获得中国药监局审计认证、欧洲药品管理局(EMA)审计认证、美国食品药品监督管理局（FDA）审计认证。2.秦邮生物公司拥有完备的肝素钠及肠衣生产销售商标专利、成熟可靠的技术工艺、先进的生产设备、稀缺优质的海内外认证资质、稳定的供应链及极佳的地理位置等优势，在生物医药行业具有广阔的投资前景。具体项目招商事宜，敬请联系管理人袁女士，联系电话13082561040。瑞湖华府（天山国宾壹号）项目，位于扬州市邗江区新甘泉大道南侧、规划横五路北侧，由扬州天山房地产开发有限公司开发建设。本项目土地面积313亩（宗地面积约20万平方米），分别为住宅用地270亩和商业用地43亩，住宅用地又分为西区170亩和东区100亩单独开发。目前，西区在建住宅37栋，东区和商业用地均未开发。东区规划总建筑面积约15.8万平方米，容积率1.5，地下停车位约1100个，户数约800户。商业用地规划总建筑面积约7.8万平方米，容积率1.8，其中，商业约3.5万平方米，医院约1.3万平方米，净菜市场约2000平方米，养老用房约1000平方米，公共服务中心约1000平方米，地下人防车库约2.5万平方米。1.瑞湖华府（天山国宾壹号）项目位于扬州市北城区，在本地具有较高知名度，前期销售态势较好。2.小区交通便利，距离最近的公交站步行仅需3分钟，随着城市快速路的开通和邗江路北延，驾车15分钟即可到达主城区。3.周边配套齐全，有扬州市机关幼儿园维开实验园、扬州市邗江区实验学校蜀冈分校、扬州辅仁康复医院、胡场村社区公园及多家生活便利店。具体项目招商事宜，敬请联系管理人倪先生，电话13905272432。扬州熙城房地产开发有限公司（以下简称熙城公司）的主要财产为位于扬州市翠岗路南侧金菊商务楼2幢07室的净菜超市（总建筑面积为5210.26平方米）及相应的土地使用权。熙城公司进入破产程序之前，金菊商务楼净菜超市已整体租赁给扬州旺庭净菜超市有限公司对外出租经营，目前管理人已经接管并委托第三方物业公司继续经营。根据评估机构出具的《房地产估价报告》显示，金菊商务楼2幢07室净菜超市快速变现评估价值合计为人民币5437.95万元。项目资产位于扬州市邗江区主城区，东至新城河路，南至金菊花都小区，西至翠岗小区，北至翠岗路，布局整齐，地势平坦，周边商圈成熟，交通十分便捷。具体项目招商事宜，敬请联系管理人李女士，电话18652590266。扬州崇源房地产开发有限公司于2020年5月通过出让方式取得“GZ181地块”建设用地使用权，该地块坐落于东至真州路、南至润扬路、西至规划用地边界、北至纬二路，宗地总面积160.06亩。其中：溪城印象项目即住宅A区块111.64亩，规划总建筑面积约18.75万平方米，包括18栋小高层、高层住宅，配套商业用房、物业管理用房、社区配套用房、养老设施用房；地下建筑面积4.95万平方米。根据重整计划的推进安排，A区块住宅可售面积约为10.14万平方米，可售房屋套数823套；B区块合48.42亩为商业用地，规划总建筑面积约7.02万平方米，尚未开发建设。1.溪城印象项目周边教育资源丰富，可满足从幼儿园到高中的“一站式”全龄教育。2.项目周边有两大商圈环绕，就近一大商圈为西区万达class广场，万达广场作为全国商业巨头，业态丰富。项目一、二期住宅自带底部商业，足不出户也能享受日常生活购物的便利。3.项目周边的生态环境十分优美，星月湖生态绿廊、蜀秀湖生态绿廊打造惬意舒适的休憩空间。4.医疗资源丰富，邗江区公共卫生中心新址位于东南侧约2公里处，扬州市中医院新院区将在真州北路与扬冶路交汇处的西侧开发建设。具体项目招商事宜，敬请联系管理人樊先生，电话15152721064。仪征市中宏基房地产开发有限公司、江苏乐华置业有限公司（招商）西郊花园项目，位于仪征市新集镇花园路69号，由仪征市中宏基房地产开发有限公司开发建设，总建设面积6.8万平方米，分三期开发，为扬州首个高尔夫别墅区，拥有3条天然河流及9洞标准高尔夫绿洲球场。1、别墅，计23套，建筑面积合计7687.1平方米；2、商铺，计16套，建筑面积合计6271.17平方米。西郊布鲁克庄园，位于仪征市新集镇环镇北路12号，由江苏乐华置业有限公司开发建设，该公司与中宏基公司为关联公司。布鲁克庄园容积率0.82，共精心打造了196席别墅产品，包含双拼、类独栋、电梯联排别墅三种类型，每户“有天有地有私家庭院”。目前，属于破产财产未销售房屋为别墅64套，建筑面积合计23794.71平方米。小区周边分布有原生树林、千亩果园、生态农庄等，生态环境优美，空气质量绝佳。附近有新集中心小学和新集中学，新集镇北商城、新集农贸市场，新集镇卫生院，配套齐全。具体项目招商事宜，敬请联系管理人韩律师，联系电话15150821880。江苏金鑫置业集团有限公司开发建设的“827地块KII城际首站”项目，位于扬州市邗江区完美路东侧、江阳西路南侧、开发西路北侧。项目总用地面积36750㎡，总建筑面积约139524㎡（地下59100㎡，地上80424㎡），容积率2.498，建筑限高80米，建筑密度33.4%，绿地率10.9%，项目规划11栋建筑。项目已经建成4栋楼（7#、8#、9#、10#号楼），未销售建筑面积约17364.23㎡，未售地下车位面积约27000㎡。项目待建宗地面积20406㎡（土地使用权类型为出让，用途为商业用地，土地使用权终止日期为2054 年2 月9日，该宗土地使用权的评估价值为9645.92万元），宗地内通电、通上水、通下水、通讯、通路、通气，土地平整，规划建设1-A#楼、1-B#楼，2、3、4、5、6#楼。“827地块KII城际首站”项目位置特殊，处于城南快速、站南路高架、G40入口以及未来宁扬城际站附近，扼守宁扬交通要道，周边路网密集程度较好，交通便捷程度较优，配套设施齐全。该区域位于扬州高新技术产业开发区，周边厂企聚集，既是宁镇扬同城化的“核心区”，也是扬州对接南京的“桥头堡”，周围有万达商圈、京华城商圈、蒋王商圈“三圈环绕”，区域内人气旺，经济活力强，投资潜力大。具体项目招商事宜，敬请联系管理人杜先生，联系电话18652799866。盛世万和商业广场项目位于扬州市江都区宜陵镇南陵社区港城大道北侧（即328国道北侧），该项目由扬州泰来房地产开发有限公司开发建设。盛世万和商业广场项目总用地面积约20545㎡、总建筑面积约51458㎡。现破产财产具体为：江都区宜陵镇盛世万和商业广场2号楼、7号楼在建工程（包括该在建工程所占土地使用权面积2299.5㎡），江都区宜陵镇盛世万和商业广场6号楼58户地下自行车库，面积计862.49平方米。2号楼规划地下一层、地上3层，为商业楼；7号楼规划地下一层、地上16层、阁楼一层，1-3层为商业部分。2号楼、7号楼总体建筑面积22969平方米，其中地下车库面积5800平方米、商业店铺面积9287平方米、住宅面积7148平方米、阁楼439平方米、物业用房295平方米。2号楼现仅浇筑了地下车库的水泥地坪，现为基坑。7号楼框架施工到12层，内外墻体、天棚未粉刷，门窗、电梯、电气等未安装，消防未施工。前一轮资产处置价为8960000元。项目资产位于宜陵镇南部，毗邻328国道，往东至泰州市区、往西至江都区市区驾车均20分钟左右，至扬泰机场、江都高铁站也均20分钟车程，交通十分快捷便利。具体项目招商事宜，敬请联系管理人丁先生，电话15190428420。天鹅湾墅园项目，位于扬州市邗江区槐泗镇槐泗河北，学士路南，由扬州源盛置业有限公司开发建设。天鹅湾墅园总用地面积约4.28万平方米，总规划37栋建筑（含36栋住宅和1栋综合楼）。目前，属于破产财产未销售商品房情况如下：1、住宅：计183套，建筑面积合计为35498.69平方米；2、车位：计220个地下车位，建筑面积合计为7541.1平方米；3、多层住宅车库：计78个地下车库，建筑面积合计为1242.28平方米；4、办公房、商业房、储藏室：计14间，建筑面积合计为1131.46平方米。1.小区交通便利。天鹅湾墅园位于扬州市东北部，毗邻扬州瘦西湖风景区江平东路快速，交通条件便利，区位优势显著，周边公共交通便利，主干道通达城市内外。2.周边配套齐全。项目周边还有新城吾悦广场、御龙湾商业广场等综合商场，满足人们的购物需求。附近有15路、17路、23路、103路等公交路线，靠近平山实验学校。3.生态环境优美。项目周边有瘦西湖风景区、宋夹城体育休闲公园、花都汇生态公园等公园，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。具体项目招商事宜，敬请联系管理人李先生，电话13815808617。加扬州楼哥微信咨询：
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