跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
英国政府宣布：黑石集团承诺在英国投资100亿英镑，建设欧洲最大的人工智能数据中心之一。
据每日邮报报道，英国经济在连续两个月停滞后，8 月份增长 0.2%，符合预期。
据每日邮报报道，财政大臣Rachel Reeves可能会在即将到来的秋季预算中，将资本利得税从24%提高至39%。
Rightmove的数据显示：首次购房者每月的抵押贷款支出比五年前多 350 英镑。
昨天晚上，英国再一次出现了耀眼的北极光，英国各地的民众纷纷摄影留念，美丽的极光震撼人心！
【黑石集团承诺在英国投资100亿英镑】
据福布斯新闻报道，英国政府宣布：美国黑石集团承诺在英国投资100亿英镑（约合134亿美元），建设欧洲最大的人工智能数据中心之一。
这项投资预计将在诺森伯兰郡布莱斯创造4,000个就业岗位。
此前Britishvolt公司曾计划在此地建造用于生产电动车电池的工厂，但该公司之后倒闭，随后该地块由黑石集团收购。数据中心的建设预计将于明年开始。
黑石集团总裁兼运营官乔纳森·格雷（Jonathan Gray）表示：
“英国是黑石的顶级投资市场，因为这里人才济济，创新能力强，法律制度也高度透明。”
对此，英国首相Keir Starmer在访问美国期间对这项投资表示了欢迎。
【8月英国经济增长】
据每日邮报报道，英国经济在连续两个月停滞后，8 月份增长 0.2%，符合预期。
这个大背景是在财政大臣起草秋季预算之际发布的，因为有传言称她需要额外征收 250 亿英镑的税来履行工党的承诺、避免紧缩政策并平衡收支。
财政大臣表示：
经济恢复增长是一个好消息。发展经济是本届政府的首要任务，这样我们才能支持NHS，重建英国，让劳动人民过上更好的生活。
虽然改变不会在一夜之间发生，但我们不会浪费任何时间来兑现改变的承诺。
下周，将有一个重要的投资峰会，数百家全球最大的企业将入驻英国，我们将履行将投资、增长和就业带回英国每个地区的承诺。
【资本利得税或将从24%提高至39%】
据每日邮报报道，财政大臣Rachel Reeves可能会在即将到来的秋季预算中，将资本利得税从24%提高至39%，国民保险、养老金和遗产税也受到威胁。卫报称，资本利得税的提高可能会带来约10亿英镑的额外收入。
目前，雇主需为年薪超过 9,100 英镑的员工缴纳 13.8% 的国家保险税 (NIC)。 但公司为员工缴纳的养老金中并不包含任何国民保险。 IFS 此前曾建议“改革”这个政策，并估算出如果雇主按与工资相同的比例（13.8%）缴纳养老金 NI，则每年可筹集 170 亿英镑。
同时，上任首相Sunak提出的 5 便士燃油税下调政策也将被取消。
【首次购房者贷款压力大】
Rightmove的数据显示：首次购房者每月的抵押贷款支出比五年前多 350 英镑。目前，首次购房者平均每月抵押贷款还款额为 931 英镑，高于 2019 年的 578 英镑。
大多数首次购房者支付 20% 首付后可获得的典型五年期固定抵押贷款利率目前为 4.58%。相比之下，2019 年这一利率仅为 2.13%。
过去五年来，英国首次购房者购买两居室或两居室以下住房的典型价格也增加了 18%，从 192,221 英镑上涨到 227,570 英镑，这意味着除了更高的利率之外，他们还需要更多的贷款额。
Rightmove 房地产专家蒂姆班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：
与去年相比，市场条件的改善已导致首次购房者群体的活动复苏。
我们发现，首次购房者在这个领域有了更多的选择，与去年相比，也有更多潜在买家联系了代理商。
【在英国就能遇见极光！】
在英国就能遇见极光！
昨天晚上，英国再一次出现了耀眼的北极光，英国各地的民众纷纷摄影留念，美丽的极光震撼人心！英国气象局表示：
“强烈”的地磁风暴带来了英国的极光，甚至伦敦南部都可以看到。
这是诺森伯兰郡的博尔默。
诺福克郡的东哈林
伦敦
北德文郡的奇特尔汉普顿
ref：
https://www.forbes.com/sites/robertolsen-1/2024/09/26/blackstone-to-invest-13-billion-in-ai-data-center-in-uk/
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13948837/UK-economy-growth-August-flatlining-Brits-Rachel-Reeves-Budget-rates.html
https://www.thisismoney.co.uk/money/mortgageshome/article-13945925/First-time-buyers-spend-350-month-mortgages-five-years-ago.html
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13946425/Rachel-Reeves-CGT-tax-Budget-sales-second-homes-businesses-inheritance.html
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13948741/Northern-lights-Aurora-Borealis-Britain-skies-south-Sussex-Devon.html
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