观点一：市场持续低迷，8月商品住宅成交3199套，成交体量33.67万方，环比下降30%，同比下降46%；1-8月商品住宅累计成交量425万方，同比下降34%。累计成交套数39835套。
观点二：8月商品住宅建面单价5435元/㎡，环比下降8%，同比下降11%；1-8月整体成交建面均价5810元/㎡，同比下降6%。
观点三：8月涉住土地供应12宗，累计37万方，土地成交1宗，计容体量8.9万方，成交均价1833元/㎡。1-8月涉住用地共供应土地73宗，成交52宗，成交计容体量335万方，楼面价1584元。
观点四：重庆区县各片区24年1-8月住宅成交量同比均出现大幅下滑，其中渝西片区降幅最大达44%，其他三大片区下降幅度在20-30%，渝东新城片区价格降幅最大，达13%，江津/万州成交量破在38万方左右。观点五：7月成交TOP3的城市分别为万州、永川、璧山，8成左右的区县城市成交量和价格均同比大幅度的下滑，万州受监管项目集中备案带动成交上涨，永川多项目支撑，成交上涨（万科俊豪昕晖等项目带动）。观点六：8月企业TOP10门槛为0.45亿元。成交TOP3的企业分别为海成、邦泰、鸿亨（不含监管）。观点七：8月TOP20项目多为政府监管集中备案项目，TOP20项目以城市标杆项目成交为主（单盘上榜），本月永川5个项目上榜，除开监管备案项目外，邦泰天誉，新锦成锦华府等表现突出。![]()
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