1-8月累计供应84.56万方，成交149.49万方，整体建面均价8893元/㎡。其中商业以大盘社商为主，投资疲软，量价双低；写字楼以自用或政府回购成交为主；公寓产品中，副中心及二环新区项目成交为主。
商业市场：
8月新增供应0.21万㎡，为新希望D10天际和中建瑾和城，环比下降99%，同比下降88%；成交体量6.16万㎡，环比下降7%，同比下降43%；成交均价8989元/㎡，环比下降1%，同比上涨2%，南区多项目集中成交备案，支撑量价。推出存量294万方，去化周期32.3个月，市场供应减少，去存为主，存量呈下滑趋势。8月新增供应4.96万㎡，中粮中央公园祥云单盘放量，环比上涨1884%，同比上涨212%；成交体量1.76万㎡，龙湖光年（1.07万㎡）及复地金融中心（0.42万㎡）集中备案为主，环比上涨73%，同比上涨91%；成交均价12337元/㎡，环比上涨14%，同比上涨21%。推出存量226万方，去化周期41.7个月，去化压力依旧，存量主要集中于解放碑、江北嘴CBD及光电园板块。
公寓市场：
无新增供应，成交体量3.22万㎡，多项目集中备案带动，成交量大幅上涨，副中心及二环新区项目成交为主，环比上涨92%，同比上涨10%；成交均价10318元/㎡，环比上涨30%，同比上涨41%。推出存量139万方，去化周期36.8个月，市场供应放缓，存量持续减少。![]()
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