铭腾:二手房成交回落,大盘走量!

文摘   房产   2024-09-24 10:03   重庆  

本周中心城区二手房整体成交17.9万方,环比下降37%,同比下降35%;价格8839元/㎡,环比下降1%,同比下降13%。

周住宅成交13.3万方,环比下降34%,同比下降37%,合计1331套;建面均价10429元/㎡,环比持平,同比下降14%

本周中心城区二手住宅成交业态中,高层:洋房:别墅成交占比为86%:11%:3%。
高层成交成交1140套,成交10.5万方,环比下降35%,同比下降41%;价格10173元/㎡,环比上涨1%,同比下降14%
洋房成交152套,成交1.9万方,环比下降25%,同比下降1%;价格11002元/㎡,环比持平,同比下降15%
别墅成交39套,成交0.9万方,环比下降42%,同比下降28%;价格12288元/㎡,环比下降1%,同比下降20%

从成交区域来看,渝北区依旧位列第一,协信星都会、鲁能星城、世茂茂悦府分列前三,成交分别为8、7和7套;沙坪坝区主要为富力城、重庆融创文旅城和学樘府,分别成交19、13和12套;南岸区主要为金辉城、中海国际社区和恒大同景国际城,分别成交11、11和7套

从成交组团来看本周大杨石组团单周88个项目成交95套,新牌坊70个项目成交90套,老沙区68个项目成交79套,南坪商圈58个项目成交76套

从成交项目来看项目TOP20中,门槛为7套;富力城成交19套、重庆融创文旅城13套、学樘府12套、中海国际社区和金辉城各11套



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