铭腾:二手房住宅成交上涨45%,重返20万方高地!

文摘   房产   2024-09-18 17:51   重庆  

本周中心城区二手房整体成交28.6万方,环比上涨45%,同比上涨11%;价格8919元/㎡,环比持平,同比下降12%。

周住宅成交20.2万方,环比上涨37%,同比持平,合计1979套;建面均价10404元/㎡,环比下降3%,同比下降13%

本周中心城区二手住宅成交业态中,高层:洋房:别墅成交占比为80%:13%:7%。
高层成交成交1704套,成交16.1万方,环比上涨36%,同比下降3%;价格10118元/㎡,环比下降4%,同比下降13%
洋房成交206套,成交2.6万方,环比上涨30%,同比上涨16%;价格11027元/㎡,环比下降1%,同比下降14%
别墅成交69套,成交1.5万方,环比上涨64%,同比上涨7%;价格12457元/㎡,环比上涨5%,同比下降16%

从成交区域来看,渝北区第一,龙湖两江新宸、中交中央公园、华侨城分列前三,成交分别为13、10和9套;南岸区为金辉城、中海国际社区和万科金域学府,分别成交19、15和13套;沙坪坝区为重庆融创文旅城、富力城和学樘府,分别成交27、21和13套。

从成交组团来看本周大杨石单周88个项目成交144套,新牌坊69个项目成交121套,老沙区57个项目成交121套,大学城、渝中半岛、老沙区均成交破百

从成交项目来看项目TOP20中,门槛为8套;融创文旅城成交27套、富力城21套、金辉城19套、中海国际社区15套和融汇半岛13套



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