铭腾:热浪下二手房交易势头收敛!

文摘   房产   2024-09-02 17:40   重庆  

本周中心城区二手房整体成交23.3万方,环比下降9%,共2581套,整体均价9026元/㎡。

周住宅成交18.2万方,环比下降5%、同比下降6%,合计1800套;建面均价10661元/㎡,价格环比下降1%,同比下降13%

本周中心城区二手住宅成交业态中,高层:洋房:别墅成交占比为82%:12%:6%。
高层成交1579套,共计14.9万方,环比下降2%,同比下降8%;价格10391元/㎡,环比下降1%,同比下降13%
洋房成交167套,共计2.1万方,环比下降13%,同比上涨29%;价格10899元/㎡,环比下降1%,同比下降13%
别墅成交54套,共计1.1万方,环比下降25%,同比下降19%;价格13729元/㎡,环比上涨3%,同比下降13%

从成交区域来看,渝北区第一,总成交487套,其中鲁能星城、龙湖两江新宸、金融街融景城分列前三,成交分别为16套、11套和11套;沙坪坝区263套排名第二,前三项目为重庆融创文旅城、富力城和国盛龙腾丰文,分别成交26套、13套和6套;南岸区成交250套,前三项目为金辉城、鲁能领秀城和亚太商谷,分别成交14套、6套和6套。

从成交组团来看本周新牌坊单周77个项目136套,其次大杨石80个项目成交117套,老沙区75个项目成交104套。

从成交项目来看项目TOP20中,门槛为10套;融创文旅城成交26套、鲁能星城16套,金辉城14套,富力城13套,万科重庆天地12套。



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