又被疯强,太卷了!房贷重定价周期要调整么?多只转债喜迎下修

财富   财经   2024-11-03 21:11   上海  

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周一无新股申购。预期周二发行的北交新股万源通没有发布打新公告,可能要延后到周五了,闲置资金要多放几天了,不过对市场应该是利好,毕竟没有几千亿资金抽血。

港新股晶科电子孖展又暴了,还有2天截止超购已经超2500倍了,最终预计超4000倍,被抢疯了,太卷了,创超购记录没什么悬念了。



这按这个规模,甲尾可能只能中一手,最高的顶头锤预计也中不了几手。申购策略只有一个,选择免申购利息的券商all in申购即可,成本一般就100申购费,如辉立。

这类一致性预期的大热最终都没什么肉,中签率太低了,只有之前华润、华昊中天、地平线机器人这种有分歧的,才是大肉。

161128标普科技LOF溢价2.55%,限购300元,可使用拖拉机一拖六(七)套利,关于基金的分析,可看下周日的文章。由于周四、周五美股下跌,周三申购套利的持仓已经出现了浮亏,这一点可参考上面的链接说明,净值本身下跌是套利的主要风险之一。

根据套利的纪律,只要目前还有溢价,即便亏损也要卖出基金,然后继续申购套利。这样就属于底仓套利,你的成本会不断降低。

一键开立场内申购一折的券商进行一拖六(套利,可查看公众号菜单的说明或直接留言。套利步骤说明详见:8%的套利机会又来了!

各大银行都发布了调整房贷重定价周期的公告,部分银行已经可以申请调整了,是否应该调整、应该如何调整呢?

首先从市场利率角度,短期升息的概率不高,选择按季度调整会更好一些,未来升息的时候经济环境已经改善了,房间也回暖了,贷款本金少了,提前调整的影响较小。

其次是调整的时间。最关键的时原来的重定价时间,目前这个应该不能调整,大部分都是1月1日,参考下图,如果按季度调整,最新一次同样是1月1日,和不调整一样,无法立刻更新LPR的值,所以如果要调整,明年4月1日前申请调整即可。


部房贷重定价日为贷款发放日,那就需要看下具体时间,如果改成季度或半年,最新的重定价日在11月或12月的话,那就可以少还一部分利息了。如上图的B客户,原来重定价为3月10日,改成按季后,最近一次为12月,相较原先的3月等于提前了3个月,效果相当显著。


如果对上述规则不太确定的话,建议联系贷款的客户经理确认,选择最优的方案,另外调整只有一次机会,一定要珍惜了。


周五市场两极分化,权重股结束调整,涨得太多的小盘股就要跌了,牛二阶段切记追热点一直换,容易高位站岗。稀土永磁、小金属、零售药店、钛白粉、酒饮料、中字头、黑色金属、银行、煤炭石油等板块领涨,软件、互联网、AI产业链、芯片等板块大跌,都是前期涨幅特别大的板块。下周就是美股大选周,市场会比较谨慎,待结果公布后,资金就会做出对应的选择了,哈尔斯还是川大智胜?


转债等权大跌了0.88%,题材股调整,转债受的影响就大一些,中位数114.635元,百分位28.5%,处于低估区间。成交量明显缩小,只不到800亿。前期强势的折价转债跌幅最大,不少正股跌幅超10%,如果用折价策略的话回撤就会很大。


热点是稀土、小金属,正海正股涨停,之前下修到底的博弈标的翔鹭转债已经120+了,最近走的很稳,再涨一些可考虑逢高回落止盈了。小盘股大跌,刚下修到底的帝欧、楚天转债都是高开低走,帝欧在低价债里溢价最低,若有低价债配置需求的可优先考虑。


提议下修普利转债同样是高开低走,若能下修到底,上方还有一定空间,打算配置的话,仓位务必小一些,毕竟年报雷还没解除。


宏发转债下修到底,符合市场预期,预计高开1-2元左右,正股是行业龙头,家电配件题材,有一定配置价值,可积极关注。


恒逸转债提议下修,由于之前改变了不下修时间,提议下修是明牌,对转债价格影响不大,关键是下修的幅度,如果只是躲回售,当前价格就到顶了,若能大幅下修,则还有一定空间。


大参转债提议下修,溢价率高达217%,下修到底的概率不高,预计高开1-2元,若看好大幅下修,可考虑配置。



特别声明:以上观点仅供参考,不构成投资建议

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