购房必备小工具，点击免费使用↓↓↓
“老破小”“脏乱差”，成为老旧小区的代名词，也成为城市发展、基层治理的一块“绊脚石”，更令居住其中的居民闹心。
这几年，兰州启动了大规模的城市更新，不少小区启动旧房改造工程。
这也意味着，短时间内这些住宅将通过其他工程改造完善居住环境，从而无缘拆迁。
按照《兰州市老旧小区改造“十四五”专项规划（2021-2025）》，“十四五”期间，计划投资128亿元，改造小区2112个，可惠及群众34.25万户。
2021年，兰州市将“开工改造300个老旧小区，老旧小区加装300部电梯”列入十大“为民兴办实事”之一。
2022年，兰州市计划实施老旧住宅加装电梯445部，根据主城四区及红古区老旧住宅分布情况，城关区加装300部，七里河区加装40部，西固区加装60部，安宁区加装40部，红古区加装5部。
兰州市2022—2023年度城关区老旧小区改造项目明确，计划总投资约31亿元，涉及6个街道489处老旧小区1065栋建筑58632户，有效改善房老、院旧、设施破、生活环境差等城镇老旧小区普遍问题。
兰州市永登县2021年—2024年老旧小区改造工程（四期）设计招标已启动，这次的老旧小区改造主要是集中在兰州永登县的城关镇，总共有22个小区（31幢老楼）参与本次改造，总体的改造面积为103877㎡，住户数量为1062户。
兰州市人民政府工作报告（2024）中，兰州2023年度开工改造老旧小区288个，加装电梯410部。建成棚户区改造项目10个、入住新居群众1.16万户。
......
目前，兰州市包括城关区、七里河区、安宁区、西固区、红古区、永登县等片区均已开始改造计划。
这几年，旧改、城改、棚改等改造工程深深牵动着大家的心。
近期，兰州这些老旧小区改造有了最新进度，看看有你家吗？
城关区金塔巷红旗服装厂家属院：位于张掖路街道金塔巷135号至139号，建成于1997年，共有1栋楼宇78户居民。该小区已列入2022年至2023年度城关区城镇老旧小区改造项目，主要改造内容包括：外墙保温、屋面工程、室外工程等，小区已完成楼梯间公共部分窗户更换。目前正在积极筹措资金，待资金到位后将组织施工单位进场开展后续施工作业。
城关区段家滩路甘肃农业职业技术学院家属院：位于兰州市城关区段家滩路439号，建成于2000年，共有4栋楼、15个单元、198户。街道于2023年7月向城关区住建局上报了该小区的老旧楼院改造工程项目，等待城关区住建局统筹安排。针对小区加装电梯的问题，小区业主需要自行推选居民代表，并由业主自行组织做意见征求，同意率达到80%以上，才可以申请。
城关区靖远路社区九州中路金利花园6号区：位于靖远路街道辖区，共有10栋楼宇394户居民，已列入2022-2023年度城关区城镇老旧小区改造项目。主要改造内容包括：外墙保温、屋面工程、室外工程等。2023年10月，该小区已完成室外管网改造工程及路面回填，2023年12月、2024年4月分别对路面进行了碎石覆盖处理。现正在积极筹措资金，待资金到位后将组织施工单位进场施工，完成剩余改造内容。
城关区皋兰路街道百货公司家属院：该小区于1980年建成，小区住户234户，已被列入2022-2023年度城关区城镇老旧小区改造项目，主要改造内容包括：外墙保温、屋面工程、室外工程。目前该老旧小区改造持续推进中，目前主要集中处理屋面防水，施工方根据屋面漏水隐患不同的情况，按轻重急缓原则将老旧小区改造分为3个批次逐步进场施工。3月15日，城关区住建局已安排施工单位陆续进场，先对漏水屋面进行清理，然后做防水施工工作。后续城关区住建局将及时跟进进度，督促施工单位尽快完成该小区改造内容。
城关区雁南街道金雁花园：小区于1997-2000年建成，住户1270户，该小区已列入2022-2023年度城关区城镇老旧小区改造项目，主要改造内容包括：外墙保温、屋面工程、室外工程。目前老旧小区改造持续推进中，目前主要进行屋面防水施工，4月15日开始城关区住建局已安排施工单位陆续进场，按轻重急缓原则3个批次逐步进场施工。金雁花园计划第二批次进场，进场后先对漏水屋面进行防水施工。后续城关区住建局将及时跟进进度，督促施工单位尽快完成该小区剩余改造内容。
城关区皋兰路街道詹家拐子社区詹家拐子60-92、98-100（工贸家属院）：小区于1986年建成，住户302户，已列入2022-2023年度城关区城镇老旧小区改造项目，主要改造内容包括：外墙保温、屋面工程、室外工程。小区共5栋楼，截至目前已完成5栋楼外墙保温工程。后续城关区住建局将及时跟进进度，督促施工单位在防水施工结束后，加快施工该小区剩余改造内容。
张掖路街道曹家巷省土畜产小区：该小区建筑面积0.94万平方米，共有2栋楼宇96户居民。该小区已列入2022-2023年度城关区城镇老旧小区改造项目，主要改造内容包括：外墙保温、屋面工程、室外工程等。该小区老旧小区改造项目目前因资金原因处于停工状态。现正在积极筹措资金，待资金到位后将积极组织施工单位第一时间进场施工。
城关区东岗西路中科院地质所家属院：该小区位于渭源路街道宁卧庄社区，建筑面积0.6万平方米，共有3栋楼宇76户居民。该小区已列入2022-2023年度城关区城镇老旧小区改造项目。主要改造内容包括：外墙保温、屋面工程、室外工程等。目前正在积极筹措资金，待资金到位后城关区住建局将积极组织施工单位第一时间进场施工。
张掖路街道武都路143号到153号家属院（黄委会家属院）：小区共有3栋楼宇103户居民。该小区已列入城关区城镇老旧小区改造项目，主要改造内容包括：外墙保温、屋面工程、室外工程等，现正在积极筹措资金，待资金到位后将组织施工单位第一时间进场施工，尽快完成剩余改造内容。
七里河区建兰路街道王家堡社区院内的两栋老家属院：目前七里河区拟计划将建兰路街道王家堡社区院内的两栋老家属院纳入城镇棚户区改造计划，下一步将逐年依次进行实施。
七里河区南滨河中路丽景苑小区：该小区为七里河区2022年老旧小区改造项目，目前七里河区住建局正在积极申请资金，待资金到位后将积极督促施工方尽快施工。
七里河区龚家湾街道杨家桥社区蔬菜公司家属楼：蔬菜公司家属院建成于1999年8月，属于区属单位，甘肃省房地产投资开发部已经注销，属于主体灭失。自2021年8月老旧楼院改造项目进场施工以来，区住建局、街道社区、施工方多次入户劝说，院内“自建房”所有人拒绝配合拆除，导致老旧楼院改造项目保温工程、屋面改造工程、三网改造工程无法施工，2024年7月三标段对蔬菜公司家属院老旧小区改造项目进行甩项。经与区住建局沟通，待小区内自建房拆除后，仍可申请老旧楼院改造项目。
西固区石化小区：石化小区安装电梯流程如下：由业主选出本单元业主代表，前往所在社区填写老旧小区加装电梯入户确认表，一式两份分别交与社区和宝石花物业公司，物业公司统计后反馈矿区事业部，由矿区事业部按申请先后顺序进行分配安装。
西固区西固中路一安中路小区：西固中路一安中路小区为西固区2023年老旧小区改造点位，施工单位为甘肃一安建设科技集团有限公司，工程内容主要有：地下雨水和污水管道更换及检查井拆除新建、部分采暖管道更换及阀门井拆除新建、道路和散水拆除硬化等。在2023年老旧小区改造项目建设过程中，区房屋保障中心要求施工单位坚持开工一处，尽快完成一处的原则组织施工，尽可能降低施工对群众生产生活的影响。据此，施工单位对改造小区进行了分批次施工。因此该小区施工计划有所调整，拟定于2025年4月开工，力争2025年底前完成改造。
以上是今年一些大家比较关注的老旧小区改造进度，更多小区进度我们将持续关注。
老旧小区的改造是一项复杂的系统工程，它不仅与民众的日常生活息息相关，同时也深刻影响着城市的整体形象。
作为一座历史悠久的工业城市，兰州在工业蓬勃发展的时期留下了众多老旧小区和家属楼，这些构成了兰州城区中“老破小”住宅的主体。而随着时间的不断推移，“老破小”住宅所存在的各种问题也日益凸显。
改造工作不仅仅局限于基础设施的更新，如修缮破损路面、更换老化管线、增设电梯等，还涵盖了绿化美化、增设公共活动空间、提升物业服务管理水平等多个方面，旨在全面焕发老旧小区的新活力。
9月19日，兰州市住房和城乡建设局印发《兰州市住宅老旧电梯更新改造实施方案》的通知，住宅老旧电梯更新改造最高可获15万元政府补贴，即日执行！
申报条件：投入使用年限满15年以上的住宅老旧电梯
政策补贴：电梯更新每台定额补贴15万元 电梯改造每台定额补贴5万元
配套支持：可提取住房公积金用于住宅老旧电梯更新改造
实施步骤：住宅老旧电梯更新改造“七步走”，第一是拟定更新改造方式，第二是编制更新改造方案，第三是组织全体业主表决，第四是提出书面申请，第五是组织项目实施，第六是办理监督检验和使用登记，第七是申请拨付补助资金。
接下来，老旧小区依然是重中之重，安居客将持续为大家报道最新进度。评论区留言说说，你是期待老房子旧改还是早日拆迁搬离，换个新居住地呢？
- THE END -
*本文内容由创作者采集信息编辑而成，文章仅代表作者个人观点，部分图片来自网络，由于信息获取渠道和时间有变化，我们不能保证会及时更新到最新的信息，存在开发商合同或实际交付信息与文章宣传内容不相符的风险，所以内容仅供读者购房参考；若实际信息与宣传内容有出入的，请以开发商提供的信息为准。
——推荐阅读——
▷又有地块调整！兰州安宁中央商务区变居住区？
▷重磅利好！10月LPR公布，兰州房贷利率降至3.3%！
▷兰州9月房价出炉！楼市止跌回稳初见成效
▷又一新学校动工，兰州开启狂建学校模式！
▷这批棚改项目爆出新进展，兰州将迎来大规模拆迁？
↑↑↑
关注安居客兰州，进入对话框
回复【进群】:进入 兰州社群免费答疑
回复【政策】:获取 兰州购房政策解读
回复【贷款】:查看 兰州房贷计算攻略
回复【学校】:查询 兰州各区学校划片
