广州第一高楼,差点叫特朗普大厦

创业   2024-11-27 21:03   山西  

作者:冯健红

来源:易简财经
近日,特朗普的一张照片火了。
据网传图片,在一个会议室里,特朗普似乎刚与人达成合作,端正坐在桌边笑眯眯地与人留下了一张合影。

而坐他旁边的人并不陌生,正是恒大总裁夏海钧。
原来,在特朗普还是个地产商时,与恒大合作过,两巨头的“联姻”也曾被看好。可十几年过去,特朗普再度当选美国总统,恒大却成了“过街老鼠”。

1

恒大与特朗普“顶峰相见”

合照的时间,要追溯到2008年,夏海钧率队来到美国曼哈顿,拜访特朗普集团。
在特朗普长子的陪同下,夏海钧参观了由特朗普集团开发的超高层建筑。
据报道,当时恒大与特朗普已达成合作意向,决定跟另一香港地产集团东方地产集团结盟,在中国主要超大型城市的顶级豪宅及超高层建筑领域上展开合作。

此次合作的意图明显,特朗普首度宣布进军中国地产市场,恒大也希望把生意做到海外。

在特朗普一家的见证下,他与夏海钧签下了合作协议。

双方的合作进展快速,它们计划联合竞投“广州东塔”项目。

这个项目是个香饽饽,作为珠江新城CBD出让的最后一块商业用地,开发商都在盯着。
可真到要上场时,恒大和特朗普“失踪”了,因为竞标条件严格,并没有资格参投。

几经竞逐,该项目被时任周大福集团副董事长、新世界中国地产主席郑家纯,以2860元/平方米的底价拿下了。

2

地产巨头强强联手

特朗普和恒大的合作,被看作是中美房地产巨头的强强联手,夏海钧称“将激发巨大的火花并开花结果。”
当时,特朗普在美国是家喻户晓的房地产大亨。由他创立的特朗普集团,在超高层建筑方面经验丰富。截至2008年,在全球各地开发了数十亿美元计的超高层地产项目。

例如特朗普总部大厦,是位于曼哈顿第五大道的58层高建筑,与联合国总部遥相呼应,内部设有“特朗普阁楼”,是他曾经的私人住宅。

在这里,特朗普曾宣布参加2016年的美国总统竞选,称“要让美国再次强大起来!”。在他当上总统后,在这会见的第一位中国企业家是马云。马云表示“阿里集团将在美国创造100万个就业岗位”。

恒大的发展当时也正在加速阶段,2007年恒大地产的土储同比增长了九倍。

但2008年,许家印和恒大差点倒下了。金融危机席卷全球,他在全国拓展的37个项目,资金缺口高达120亿元以上。最后,许家印在郑裕彤的帮助下才扭转乾坤,恒大在第二年顺利登陆港交所,有了“中国首富”的故事。
有意思的是,特朗普与郑裕彤家族也有渊源。

早年特朗普深陷债务危机,急于脱手在曼哈顿核心区的一块地,在1994年找到郑裕彤的儿子郑家纯卖出后渡过难关。

他们相谈甚欢,郑家纯邀请特朗普打高尔夫,每洞赌注100美元,特朗普输多赢少。

3

命运弄人

16年过去,两家巨头的合作无疾而终,主人公也走向了不同的命运。

特朗普在今年再次当选总统,成为美国历史上唯二能重返白宫的总统。

特朗普集团的建筑还将继续在世界各个角落扎根。在沙特阿拉伯吉达开发新的高端特朗普大厦项目,在阿曼开发特朗普国际酒店及高尔夫度假村,在迈阿密建设特朗普多拉尔高尔夫球俱乐部......

而恒大帝国早已崩塌,留下万亿债务,令人震惊。

原来能与特朗普“平起平坐”的许家印被拘留,从首富变“首负”,夏海钧被罚款千万,终身证券市场禁入措施,据称现已被相关部门控制。

此前,冯仑曾评价特朗普:“在美国的地产商里头,他失败的次数和东山再起的次数是第一的。这个人的理想、能力,以及绝地反击,就是从上掉到底,再从底再上来的这种能力,是其他地产商不能比的。”

或许是这种毅力铸就特朗普现在站上了更高峰,反观一地鸡毛的恒大,恐怕没有机会了。

用网友的话说,河西河东都用不了三十年,一帝一囚......


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