深圳又现“日光盘”!

楼市   2024-11-25 16:39   北京  





昨日,深圳再现一“日光盘”!






深铁阅云境



深铁阅云境位于深圳龙岗区大运片区,是地铁大运站综合交通枢纽上盖物业 。占地面积约11.2万㎡ ,建筑面积约16万㎡ ,规划总户数837户,其中人才房246户 ,车位比961个,达到1:1.15 ,绿化率约40%  。

2024年11月24日首推214套房源,户型为96-139平方米的三房和四房,开盘不足2小时即售罄,销售额达10.77亿元,申购比例超1:2.22  。

配套设施

• 交通:位于大运枢纽,汇聚3/14/16号线及33号线(深大城际),可快速到达福田、罗湖等地  。

• 教育:周边有厚德小学、华南师范大学附属龙岗大运学校等多所学校,项目南区旁规划有1所九年制公办学校 。

• 商业:自带超25万㎡的潮流街区、地下商业街和独立大型商业MALL,邻近星河COCO park、山姆会员店等,未来将形成约45万㎡的国际级商业圈 。


11月1日至24日,深圳全市新建商品住宅网签销售7800套(77.01万平方米),日均同比增长201.3%,日均环比增长85.8%。二手住宅网签成交5477套(50.92万平方米),日均同比增长118.5%,日均环比增长15.6%。另据国家统计局房价指数,10月新建商品住宅销售价格环比由上月下降1.0%转为上涨0.1%,为近18个月以来首次转正;二手住宅销售价格环比由上月下降1.3%转为上涨0.7%,为近13个月以来首次转正。
深圳市房地产中介协会有关负责人表示,自9月29日晚间深圳出台房地产新政以来,市场反响热烈。新政在放松限购政策、优化首付比例、税收政策和降低存量房贷利率等方面做出了多项优化。11月19日,深圳官宣自今年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准,并降低契税比例,政策力度再次加码。这些政策的出台为市场持续健康发展提供了有力保障。未来,随着政策的深入实施和市场需求的不断释放,深圳房地产市场有望继续保持平稳健康发展的态势。


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