首次面向个人配租!深圳推出 2705套保租房,租金约为市场价格六折,摇号排序

楼市   2024-11-20 11:36   北京  








就在刚刚,深圳住建局官网发布了《深圳市住房保障署关于安联尚璟府等六个项目保障性租赁住房配租有关事项的通告》。通告指出。此次深圳住房保障署推出2705套保租房供给符合条件的市民,租金价格约为市场六折。
本次配租的房源分布在深圳市光明区、坪山区、大鹏新区,共7个项目2705套保障性租赁住房。其中,光明区安联尚璟府项目280套、电建洺悦鹏著花园项目365套、龙光玖瑞府项目138套、安居凤桐苑项目414套,坪山区玖誉雅筑项目186套、燕澜和鸣花园项目634套,大鹏新区国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目688套。




安联尚璟府




此次推出的房源位于133㎡的4房3卫户型,备案总价336万起,开盘有一定折扣,带装修交付。本项目停车位位于地下室负一、负二层。总停车位612个(包含充电车位185个,位于负二层)。本项目车辆入口位于项目西侧、出口位于东侧。

项目位于光明区新湖街道翠辉路69号。地处光明科学城中心区,距离地铁6号线楼村站直线距离约1公里,毗邻南光高速、龙大高速,方便通达南山、龙华、福田等中心区域。

自带社区商业,暂未开业。3公里范围内有光明大仟里、蓝鲸世界、万达广场、星河cococity(在建)等大型商业。

项目配建1所18班幼儿园,无配建小学及中学,东侧为45班九年一贯制深圳光明外国语(集团)成员校(暂定名为楼村第四学校),西侧为中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学,周边教育资源丰富,3公里范围内约12所优质学校。


安联尚璟府项目楼层平面图、户型图






电建洺悦




项目位于光明区光明街道光侨路与华夏路交汇处西北侧。光侨路因修建地铁站而存在临时占用的情况,暂时会对出行产生不利影响。
配建有 1 所9班幼儿园(尚未投入使用),无配建小学及中学。周边学校有:东周小学、光明小学、光明中学、深实验光明学校、光明实验学校光明部(高中)。幼儿园及中小学学位申请按光明区学区划分方案及积分办法执行,学校及学位情况以光明区教育局发布的信息为准。
共建住宅979套、商业100套、9班幼儿园、文化活动室。停车位共计730个(折算后,包含充电车位219个),位于地上、地下(半地下一层、半地下二层、负一层)。
该项目物业单位为中电建物业管理有限公司深圳分公司 ,物业管理费标准为4.12元/平方米元每月



龙光玖瑞府



此次推出的房源位于133㎡的4房3卫户型,备案总价336万起,开盘有一定折扣,带装修交付。

本项目共有住宅428套,地下机动车位400个,地上机动车位98个,地上非机动车位160个。人才房、商品房、公配、商业等本地块所有功能均共用此车库。本项目位于光明新区凤凰街道光侨路与龙大高速交叉口东北侧。


该项目物业单位为广东龙光集团物业管理有限公司深圳光明分公司 ,物业管理费标准为5.2元/平方米/月。

项目无配建学校,小区隔壁有一所幼儿园(深圳市光明区凤凰城实验学校侨熙幼儿园),周边存在多所学校(包括但不限于深圳光明区外国语学校、深圳光明凤凰学校、深圳育新学校、深圳实验学校(光明部)、深圳光明凤凰城实验学校)
周边3km范围内有5个商场,包括N次方公园、光明蓝鲸世界、万达广场(深圳光明店)等购物中心,商业配套成熟。



安居凤桐苑




此次推出的房源位于133㎡的4房3卫户型,备案总价336万起,开盘有一定折扣,带装修交付。

共有住宅1086套,其中可售行人才房672套,公共租赁住房414套,停车位位于地下室负一、负二、负三层。总停车位976个(包含充电车位293个,位于地下室负二、负三层)。项目位于深圳市光明区凤凰街道科农路与同惠路交叉口西北侧,南侧邻近新纶科技产业园,西北侧为地铁6号线高架桥。


该项目物业单位为安居(深圳)城市运营科技服务有限公司,物业管理费标准为3.7元/平方米/月。

项目北侧是城市主干道光明大道,东侧紧邻城市次干道科农路,南侧紧邻城市支路同惠路,距离龙大高速公路路口仅600米,离地铁6号线凤凰城站1100米,对外交通较为便利。
本项目未配建幼儿园和中小学,经向区教育局了解,本项目租户子女,入园可申请光明壹号、科裕新村幼儿园及全区内所有民办幼儿园。小学可申请凤凰城实验学校、深圳市中学光明科学城学校及全区内所有民办学校;中学可申请凤凰城实验学校、深圳市中学光明科学城学校、深圳市实验学校(光明部)及全区内所有民办学校。幼儿园及中小学学位申请按光明区学区划分方案及积分办法执行,学校及学位情况以光明区教育局发布的信息为准。



玖誉雅筑




此次推出的房源位于133㎡的4房3卫户型,备案总价336万起,开盘有一定折扣,带装修交付。

项目位于坪山区马峦街道创美路和体育一路交汇处坪山体育馆对面,东临体育一路,南临马峦街道办、西面北面临村,项目周围的人流及市政路车辆的通行可能会对邻近单位产生噪音、尾气、灯光等影响。

项目东临体育一路,北、西、南面规划为创美路、黄沙坑路、创体路,规划方案尚未正式公布,具体施工及开通时间以政府文件公示为准。后期如若施工,可能会对项目邻近单位产生噪音、粉尘等影响,且不排除施工期间对住户的出行带来影响。

项目附近道路体育二路、体育三路和体育四路有重型货车行驶经过,存在交通噪声影响。

玖誉雅筑项目所在学区范围内小一初一学位将持续高度紧张,转学插班学位均极度紧张,且相应学校在已达办学规模的年级将无法增加学位供给。根据2024年转学插班招生情况,各年级插班学位远不能满足现有插班需求,所在学区学位不能满足项目产生的全部转学插班需求。

义务教育阶段公办学校学位申请条件及办法以当年坪山区教育局公布的招生政策为准。坪山区招生政策、学区积分办法、学位申请流程和时间安排等其他事项,详见坪山区教育局官方网站。2024年及以后,如市、区招生政策有所调整,按照最新政策执行。

本项目共有住宅541套,地下机动车位653个(含标准车位646个,无障碍车位4个,微型车位5个(折算后3个),其中充电桩车位196个),地上非机动车位230个。

2、停车场

收费标准相关主管部门已批准,(住宅类)停放许可证号:深交许(坪山)【2024】T60号。小车临时停放第一小时5元,第二小时起1元/小时,每天最高收费10元;小车月卡停放200元/月。

该项目物业单位为广东龙光集团物业管理有限公司坪山分公司 ,物业管理费标准为3.9元/平方米/月。






燕澜和鸣花园




此次推出的房源位于133㎡的4房3卫户型,备案总价336万起,开盘有一定折扣,带装修交付。

项目位于深圳市坪山区石井社区石井街道贤民路9号。周边汇贤路南段以及和民路路尚在修建中,暂时会对出行产生不利影响。
项目距地铁16号线石井站直线距离约300米,周边有石井社区等公交站点。途径各站点的公交线路信息可登录深圳市交通运输局官方网站查询。
燕澜和鸣花园项目所在学区范围内小一初一学位将持续高度紧张,转学插班学位均极度紧张,且相应学校在已达办学规模的年级将无法增加学位供给。根据2024年转学插班招生情况,各年级插班学位远不能满足现有插班需求,所在学区学位不能满足项目产生的全部转学插班需求。
本项目共有住宅1739户,停车位位于地下室负一、负二层。总机动停车位1800个(包含充电车位545个,其中负一层标准车位858个,微型车位41个,负二层标准车位871个,微型车位47个,地面停车位10个),地面设有非机动停车位500个。该项目物业单位为新城悦(成都)物业服务有限公司深圳分公司,物业管理费标准为3.9元/平方米/月。







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