珈誉时尚花园
其交通优势显著，临近 11 号线塘尾站，26 号线也将在旁设站，周边凤塘、宝安等大道环绕，自驾便捷。教育资源丰富，处于深圳外国语宝安学校学区，还配建 63 班九年一贯制学校。商业配套多元，自身有奥特莱斯与宝安首个山姆会员店，一站之隔是万丰海岸城商业综合体，附近还有其他商场。文体设施方面，南侧立新湖公园近在咫尺，周边还有海上田园等。
户型涵盖 76 - 180㎡的三至五房，满足刚需与改善需求，如 76㎡三房一卫总价约 365 - 384 万等。由鸿荣源开发打造，品牌影响力大，自身配套完善，无论是规模、交通、教育，还是商业、户型等都极具竞争力，是宝安极具吸引力的大型居住项目。
申请人资格：
申请人为年满三十五周岁的单身居民，可以个人名义申请认购共有产权住房。申请人父母可以作为共同申请人。
申请人组建家庭的，应当以家庭为单位申请认购共有产权住房。申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人。申请人父母、申请人配偶父母可以作为共同申请人。未满十八周岁的子女列为共同申请人的，不影响其达到规定年龄后享受住房保障优惠政策。年满十八周岁的子女不得作为共同申请人，但因残疾等不能独立生活，需要由申请人进行抚养的除外。
申请人条件规定：
另外，管理办法指出，申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房，在申请受理日之前五年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
申请人参加本市社会保险累计缴纳五年以上，申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件的，参加本市社会保险累计缴纳三年以上。
同时，针对配售建筑面积标准也进一步做出说明。
三人以下家庭或者单身居民配售建筑面积为六十五平方米左右；
四人以上家庭配售建筑面积为八十五平方米左右。
建筑面积为八十五平方米左右的房源，可以根据实际情况面向三人家庭配售。
家庭人口数按照申请人及共同申请人的总人数予以确定。申请人自愿认购低于其家庭人口数对应建筑面积标准住房的，低于建筑面积标准的部分不予补偿。
转让条件：
购房人自签订买卖合同之日起满五年，有本办法第二十五条第一款规定情形之一的，应当自该情形发生之日起三十日以内向住房保障实施机构提出申请，并在规定期限内将所购共有产权住房转让给符合条件的对象。其中，因接受赠与、继承、婚姻状况变化在本市另行拥有的自有住房属于政策性住房的，购房人只能选择保留一套。退出住房属于共有产权住房的，可以向住房保障实施机构申请转让；属于其他政策性住房的，可以按照有关规定申请收购。
购房人自签订买卖合同之日起满五年申请收购共有产权住房的，收购价格计算公式为：收购价格=购买价格×（1+中国人民银行三年期定期存款基准利率）。
购房人自签订买卖合同之日起未满五年申请收购共有产权住房的，收购价格按照购买价格确定。
相关具体政策全文可点击：
http://zjj.sz.gov.cn/csml/zcfg/xxgk/zcfg_1/zcfg/content/post_10691010.html
2024年初深圳住建局发
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