你永远可以相信园区！相信其发展的速度、兑现的实力、一流的格局！
30岁的园区，已经向世界交出一份满意的答卷，“园区模式”无疑是成功并具有开创性的，接下来的苏州工业园区，将继续高歌猛进，成为大家心中当之无愧的「宇宙中心」~
未来的园区，是世界一流高科技园区！这其中最能代表世界、一流二字的，还得是——独墅湖科教创新区。
30年，从一片水洼变成经济和教育的“双高地”：成为科技的摇篮、人才的汇聚地，在交通、产业、人文、商业维度全方位进阶…独墅湖科教创新区，不仅是苏州工业园区的创新心脏，更是中国城市创新的缩影。
而当下，这块亮眼的版图，自然成为菁英人群臻先置业的热门区域。
且它还是板块内总价400-500万、建面约120-150㎡难得纯粹洋房作品！臻和璟园，臻先热领园区改善市场，成就菁英购房者的标准动作。
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1、拒绝“三高”，臻先实现居住环境满分！苏州少见~
人生进阶时，更需要一处宁静的居所来犒赏自己及家人。作为改善住宅，首先要满足的，就是居住环境上的升级！
从大面上看，臻和璟园容积率只有1.6，且还是纯洋房住宅！单凭这一点，已经能大杀四方~全小区仅270户，这才是真正纯粹低密的社区环境。
从外部条件看，臻和璟园还远离高速、高架，且社区内无高层住宅，属于远离“三高”。这一点又为项目加分不少，这些条件哪怕放在全苏州市场对比，都找不出几个对手~
从内到外的高配低密居住环境，也让心灵于归家之时得以宁静。
2、自带会所+超规格架空层，臻先体验高定生活！
理想的生活，除了环境足够舒适，更是以自主选择喜欢的方式，来安放不被定义的日常。
臻和璟园继续上分！项目自带“有练·会所”健身中心的【臻SPACE】下沉式庭院会所，不仅颜值在线，功能也拉满。
此外还有约1300㎡架空层“泛会所”，涵盖“共享办公、露营剧场、共享活动、年轮臻享、儿童工坊、健身轻运动、品质会客、快递自助”五大主题八大功能，这些加起来，其规模比市面上很多会所还要大。
如此一来，社区轻松拥有双会所，堪称全龄段生活舒适区。
3、人性化至极，做到“无雨归家”，臻先享受优雅出行。
臻和璟园归家动线设计合理，无雨归家串联会所、架空层空间，以及每一栋楼，让你无惧风雨。
这种温馨动线的设置，才是臻和璟园日常所蕴藏的体验，有时候真正的用心和人性化，就体现在这些细微之处。当然归家排面也不落下，百达翡丽奢石的大门，只为彰显为业主尊贵身份。
4、“一字”排布，无差别享受超级大中轴，臻先为平权精神而来。
此外，臻和璟园还创新“一字”排布不临路的楼栋设计，为空间舒适做加法，告别局促感与压迫感，让每一栋洋房都成为住区里的“头牌”。
得益于如此布局，臻和璟园以每一栋洋房，都围绕约270米中央景观轴进行分布，相当于栋栋都是“楼王”。
这种设计更优于围合式布局，栋栋朝南+栋栋全景观房+栋栋楼王，真正把平权精神发挥到极致~
在每家每户的居家日常里，宅家生活的每一口呼吸都能舒适自如。臻和璟园将自然作为生活的美好底色，编织出悠然惬意的理想住区。
5、100%人车分流！地面0车位，为业主安全负责，臻先做到安心归家~
真正的高品质社区，除了建筑、环境、配套等方面的完善，还有一点很重要，就是实现真正的人车分流。
臻和璟园充分考虑车行归家动线，车辆从小区外直接进入地下专停区。不仅如此，就连访客车位都是位于地下，地面做到0车位。现如今，一个社区是不是真·人车分流，也能很大程度上体现出其品质和调性。
且从坡道入口的弹石铺装再到地库入口玄关背景墙，无不体现精装入库的尊崇感，又保证了小区内人车分流的安全性，为居民和儿童的美好生活让行。
当然这还不是臻和璟园的全部王牌~
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臻先，是洋房的出类拔萃！
臻和璟园，园区真·稀缺纯洋房
在我看来，臻和璟园其实只要拿出——纯洋房这个杀手锏，足以在苏州横着走。
1.6的容积率什么概念？同样低密的地块，前不久月亮湾才拍出一宗，楼面价2.8W/平，未来售价起码要近千万起步。
臻和璟园还是100%纯洋房，全盘没有做高低配，只为两个字——纯粹！
越是日趋开发饱和的城市之中，越是低密弥足珍贵，纯粹洋房的臻稀属性不言而喻。目前你如果想在园区买纯洋房，要么选千万级的紫金·翡丽甲第和天誉东方，要么买臻和璟园~
对于大部分改善客户来说，臻和璟园无疑更亲民，是普通改善客群买园区纯洋房，唯一选择！
臻和璟园户型也十分在线，仅规划11F建面约128㎡、8-10F建面约143㎡，两种均为四房的纯改善产品，把品质改善进行到底。
这款建面约128㎡的户型，让我看到了140㎡+的影子。
如果说每个时代都有专属的审美推进城市文明迭代，那么臻和璟园的外立面，势必要为园区城市界面贡献一份自己的力量，立面即封面！
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臻先，是深研改善的空间表达！
洋房不止是舒适度的升级，更是契合都市精英追求的置业理想。
比如臻和璟园建面约128㎡户型，4房2厅2卫设计，搭配瞰景阳台和多飘窗设计，且飘窗都与房间等宽，这样实用性更强。
装标也一水的高配，全屋采用：德国菲斯曼地暖锅炉、东芝中央空调、中科睿赛新风、盖德曼智能门锁、施耐德开关插座、岩板电视背景墙等。
从人本需求出发，增加投影仪预留槽、次卫三联通移门、主卫美妆冰箱、厨房调料置物架等人性化细节，精心规划约1.9m³的全屋科学收纳系统，相当于95个20L登机箱容量，以创造预期之外的空间体验为未来生活预设多种可能。
卫生间内也有七大细节设计亮点——主卫双台盆（仅143户型）、除雾灯（仅143户型）、大容量镜柜、主卫美妆冰箱、多功能收纳抽屉、不锈钢壁龛、唯宝智能马桶。
从对于人居、空间、细节的极致雕琢来看，臻和璟园是园区乃至城市都难寻的时代纯粹洋房住区。
建面约128/143㎡纯粹洋房社区，让建筑回归人本，让空间回归自然，营造更适宜现代生活的高质栖居，成就园区菁英改善人群的“臻先”答案。
