![]()
我们或许正在经历有史以来房地产市场迭代最快的时代。产品升级速度快、步伐大，可能短短一两年时间市场产品风向就会发生一轮变化。住房整体水平的确肉眼可见的高了，无形中也在给广大买房人加压——从买房到拿房，两三年前的产品兑现还能跟得上新一代产品吗？
很显然，近期集中交付的中建太泽之星丨阅湖的业主们就没有这个烦恼——
刚刚交付，就已经有不少业主在社交平台上分享自己的未来生活了~
（实拍图）
那究竟是怎样的水平，才能让这群高净值业主纷纷点赞？话不多说，现场走起——
实景惊艳，幸福就此具象化！
服务力拉满，业主直呼超预期的好！
这绝对是一次超越市场的交付！
事实上，今年年中，中建太泽之星丨阅湖已经完成了一批次交付，引发了不少观众争相围观。而这次项目的全面交付，再一次用品质卷出业主满意度！也为其他房企树立起可供借鉴的交付样本~
1、映入眼帘的3座大门，豪宅气场全开！尺度、颜值、用材、设计...全部高规格兑现！
走进小区开始，你就能感受到中建太泽之星丨阅湖无处不在的归家仪式感！毕竟在苏州，TA也是最早运用住区酒店场景化的先驱之一。小区3座大门，个个不同凡响，就连非主入口，也是苏州第一梯队标准——| 先看豪宅品相满满的小区北大门，约47.4米的气派门仪，屋面线条硬朗平和，挑檐而出，与太湖之水相呼应，无界融合。
| 再来看A区的西大门，造型上和B区的北门相差不大，约34.5米宽的超强门仪感，同样都是低调配色+简约造型，不同的是，这座大门的主背景墙做了内退，主打一个隐！尤其在夜晚配合灯光效果看，更添隐奢腔调。
门前甄选的罗汉松，八方迎客，迎风傲立！往里看，背景精选的Prada绿岩板大面通铺，豪门认同感油然而生。
![]()
| 南大门同样值得细品，第一眼就被它的大开间与挑高震撼，落客区大到能和不少豪宅会所接待区一较高下。同样采用巨幅Prada绿岩板，在气场之上更添奢雅调性！主打无风雨归家~![]()
这3座大门，目前是苏州湾交付楼盘中——颜值ZUI高！气场ZUI强！配置ZUI豪！兑现ZUI超预期的存在。也是业主们晒新家时必不可少的打卡场景~
2、太湖新城颜值C位明牌！更高级的审美与技法！为城市界面做交付，提升区域品相！
再抬头，最直观的感受是：中建太泽之星丨阅湖呈现了一个精美感人的建筑群落！
![]()
（实拍图）
首先，是色调的极佳控制。冷灰色的建筑基底下，大面积的玻璃反射出优雅澄净的蓝光，一股子冷峻的高级感与通透感！![]()
其次，是极致的窗墙比！整个小区全部封阳台交付，且是大面落地窗！
更值得一提的，在其他楼盘躺平、降标之际，中建太泽之星丨阅湖东西面墙也全是铝板！让项目稳坐板块颜值c位担当，未来在二手市场也将拥有更强的保值增值前景！
![]()
（实拍图）
3、高级审美+高成熟度的园林，堪比逛公园！为景观美学做交付，引导业主的品味！
直击中建太泽之星丨阅湖的交付，我捕捉到的另一个关键词，是松弛感。
这种松弛感来自的是整个社区园林的成熟度与丰富度！要知道，年底交付不比春夏季，景观的呈现会打折扣，但依然能感受到项目的含绿浓度之高，可谓是“未交房，先养园”。
（实拍图）
约10000㎡核心中庭，为了填满这一张画布，中建太泽之星丨阅湖动用了朴树、乌桕、胡柚、无患子等多种植物，去还原艺术限定版的度假森林公园。
![]()
（实拍图）
优秀的景观构图下，水的概念也得以延续~
![]()
![]()
儿童乐园、休闲步道等各种功能场所，项目也增配不同的树种、花系进行排布，让不同景观场景与业主对话。![]()
（实拍图）
即便是作为社区分隔空间的围墙，也没有丝毫懈怠。转角的石材景墙，色彩丰富，错落有致的绿化，偶尔路过时，也会心生愉悦。
（实拍图）
可以说，相较于交付一个小区，中建太泽之星丨阅湖更像是在兑现一种生活。
4、审美与排面统一！入户单元同样全副武装！还有星空顶！为归家仪式感做交付！
伴随丰富景观营造的归家动线，最终延伸到了每一栋单元的入户大堂。
阵列的花径、地灯分布两侧，指引业主归家之路，勾勒出精致感。
![]()
（实拍图）
首层精装入户大堂，也是全副武装！超尺度挑高，配合定制艺术景墙，不仅整体观感和谐，更具酒店式风范。
![]()
地下大堂内装与地面大堂统一，延续星级酒店质感。
更绝的是，小区车库还配置了星空顶！从车库入口开始就是星空顶的装饰，再到车库单元入口吊顶，辅以灯光考虑和石材运用，瞬间氛围感拉满！
![]()
（实拍图）
就连吊顶格栅、顶部都统一喷漆，无论从哪个角度看，都格外出片~
![]()
（实拍图）
而这些细节，才是中建太泽之星丨阅湖段位高的地方！
5、约2000㎡架空层泛会所，全封闭设计苏州少见！赛过很多楼盘的大体量会所，为生活场景做交付，赢麻了~当然，中建太泽之星丨阅湖的较劲，不仅体现在产品力上，还充分考虑到业主的实际使用感受。这一点，我在项目架空层泛会所上感受尤为深刻。
在23栋住宅中，中建太泽之星丨阅湖竟然打造了13个架空层泛会所，超50%以上的架空层占比与约2000㎡的体量，着实令人惊艳！在我看来泛会所甚至形成了一套“没有标准的标准化”的架空层会所模式：▌标准化——全封闭打造，13个模块研究形成“太泽之星”识别感！全部进行了景观围合式设计，且配置空调，不惧蚊虫与高温，大大提升业主的使用感受。▌非标准化——因地制宜，每一个架空层功能都不重复！空间合理规划，呈现丰富的全龄活动空间，同时以人为本。
社区停留时间最多的是老人与孩童，所以我们看到中建太泽之星丨阅湖设计的架空层，有很多宜老宜少的功能分配，包括茶室、运动、会客、儿童游乐、艺术沙龙等多种主题。
架空层泛会所不是单纯的营销展示道具，能让业主后期真正愿意用，能够用并且好用的泛会所设计，这才是社区配套使用场景下真正的分水岭！
6、服务到位！超60P业主手册、专属接驳车、全程陪验...超细颗粒度，用心比用钱更真诚！产品力上已经实现自我超越的底层逻辑，中建太泽之星丨阅湖能在这次涉及500户的超大规模交付中，受到广大业主好评的另一个点，在于——服务力。
全方位的贴心服务，为业主交付保驾护航，让收房，成为一件真正愉悦的事情，业主需要做的，就是充分享受这份愉悦！
![]()
（实拍图）
其中最让业主惊喜的，当属这份中建太泽之星丨阅湖专属业主手册！相当于「房屋+小区+板块的使用说明书」！
约12000字、超60页的厚度，你就知道它有多详细了——
这是只有真正站在业主立场，才能做出这样事无巨细的「超级生活手册」！
而这种无关金钱，对客户服务的专注力，你总能在中建太泽之星丨阅湖身上看到！也正是这些有颗粒度的细节，让中建三局交付得更深入人心——
为了让业主交房更加轻松，中建三局准备了接驳车服务，坐着专车去收房，主打一个轻松拿捏~
![]()
（实拍图）全程一对一陪伴验房，从入户到墙面再到水电，所有疑问都认真解答。
![]()
还为每一位业主送上了小区明信片，看到这如此“大片”，业主的自豪之感这不就来了~
更暖心的是，中建三局还提供了「我与新家的第一张合影」服务，拍下业主收房的喜悦瞬间，毕竟这也是人生大事，值得记录。
做一个，成一个！
靠产品主义与长期主义
中建三局成大赢家！
我们说，如果一个房企的产品口碑好，并且是行业内外口碑一致好，那一定不是表面功夫。透过现象看本质，那么中建三局的内核骨架到底是什么？
1、央企底色！中建三局，从深耕到生根苏州湾！这是长期主义的胜利！身为央企，中建三局自带强大实力和责任感。在苏州，国际金融中心、苏州中心、苏州奥体，都是中建三局的得力之作~而在苏州楼市，它的成绩同样耀眼，短短几年就已经成功在吴中、吴江两地布局9子！
![]()
但要知道中建三局这个名字，直到2021年才第一次在苏州楼市出现！为什么TA能做一个，成一个？
我认为，本质还是坚守“长期主义”的成功。
不同于其他房企的多点开花，中建三局选择深耕苏州湾！就连中建三局二公司也入驻了吴中太湖新城，足见其决心！
![]()
之后的故事我们也知道了——
在中建三局落子太湖新城的第二年，吴中、吴江两大太湖新城合体，苏州也给予“世界级湖区”的愿景，苏州湾无疑是苏州未来发展的重中之重！
能读懂、预判城市发展的走向，这才是精研城市开发与运营的房企能拥有的视野高度！
2、一次次逆势中的“顺风局”！做时代的产品！中建之星遍布太湖新城当然，除去聚焦领先资源的择址观，在产品端，中建三局诚意满满。基于对板块的解构，中建三局瞄准城市层峯人群，将“中建之星”系列带到了苏州湾！而即便是同样的产品系、同样的产品理念，中建三局也因地制宜，并创下惊人的战绩——
但这是只要把产品卷到极致就能复制的成功吗？
显然不是。
产品极致卷，只是最容易看到的外在，但中建三局却从不“盲目卷产品”。成功的共性其实是“读懂客户”的产品底层逻辑，正因如此，中建三局才能在苏州“做一个，成一个”。
阅湖之后，御湖接棒
顶配人居+顶配装标
颠覆级品质！疯狂热销！
在房地产市场野蛮生长的日子，不太有人愿意专心做产品。所以市场变天之后，多的是一地鸡毛，从容不迫者寥寥。尽管市场骤变，中建三局依旧专注从容，保持产品迭代惯性——中建太泽之星丨阅湖之后，其所带来的中建太泽之星丨御湖又为苏州豪宅市场树立了全新标杆。全面升级的豪宅标杆！卖一套少一套！
要看房，赶紧加小姐姐微信
👇
👉生活更加低密，全盘套均约220㎡！人均享受面积升级!首先，从户型面积段，以及业主后期享受度上来看，中建太泽之星丨御湖又上了一层楼。项目打造了建面约175/220/265㎡纯粹大平层户型，全盘套均建面就达到了约220㎡！什么概念？如果按照4口之家计算，「人均面积能达到约55平」，这是人人都住在星级酒店套房的舒适度。另一方面，社区景观资源的占有度也会更高，套均220平+人均55平+391户的社区，意味着「户均景观占有率极高」，社区度假感、私享感更强。👉产品更加高定，全明户型，宽奢尺度，甄选精装！这才是不计成本的产品主义！回归居住本身，中建太泽之星丨御湖的3个户型，无论是尺度还是空间布局，甚至尊崇感上，都非常能打——![]()
![]()
![]()
更重要的是，来感受下它的装标！苏州有多少豪宅能做到？
意大利SMEG的油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机、双开门冰箱、内嵌岛台电磁炉、洗衣机、烘干机等，还有瑞士劳芬的浴缸、德国铂浪高的龙头和水槽......（不同户型装标有所差异，具体以实际交付为准）比如客厅背景墙都做了区分、西厨岛台石材交付并带嵌入式电磁炉+无线充电+升降插座，还有卫生间的美妆冰箱...等等来匹配高净值人群的生活。（不同户型装标有所差异，具体以实际交付为准）从此前中建太泽之星丨御湖公开的实景示范区来看，生活美学又一次level up！届时交付，大概率又是一场高品质兑现了~据悉项目入市以来始终稳居板块销冠，真的是卖一套少一套！感兴趣的客户真得盯紧了！年末置业窗口！不想错过的
赶紧加置业顾问微信
👇
![]()
最后说几句：
回到开篇，过去两年的一系列新房项目均迎来了阶段性交付，这也到了各家房企比拼“交付力”的时候。两年前，中建三局首入苏州楼市，以革新行业的态度，用最直观的豪宅展示，颠覆苏州购房者对大平层的印象，来了个漂亮的开局！两年后，作为「产品吹哨人」，坚持“长期主义”的中建三局已经交上自己诚意满满的首份答卷！而接下来我们只需继续期待它的后续作品，如何为苏州城市与人居带来新的惊喜！![]()
