年底的苏州楼市，有两大看点，一是各楼盘开启花式冲刺、二是一年一度的交付大潮如期而至。
各大曾经的红盘，在这个12月纷纷迎来交付，给年底的楼市，增添了更多话题和热度！本月关键词：「欢迎业主回家」~
（实景图）
不知道大家有没有注意到，今年的交付，跟以往比显然有几个明显的变化——
| 房企更加卷兑现和品质，不再单纯为了交付而交付，更看重房子回归居住本身；
| 业主更加卷心态和眼界，见惯了好产品的他们，对于交付要求更高了；
所以当下能做到完美交付的，对于市场来说，无疑是一剂强心针。
近期这场交付大潮中，苏州就有一个房企，因为表现过于优越，赢得了市场+购房者双重口碑，它就是中建七局地产集团！
景观惊艳、立面封神、公区在线
向苏州展示真正的「交付力」
（实景图）
近期，其位于昆山的项目：春景雅苑，以及鹿鸣锦苑、悦苑、华苑两盘相继进入交付状态，凭借其卓越的兑现能力，再次为苏州这座城市带来了前所未有的全新震撼。
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不得不说，中建七局地产集团真的完美踩中楼市每一个节点：在房地产市场走向低迷，需要一些刺激和助力的时候，它来了，几乎逢开盘必售罄；在楼市回归居住本质的当下，它靠着满分交付，给予市场品质上的提振。
比如它在华东的首个交付项目——春景雅苑，就完美诠释了什么叫，高水平兑现！
1、逢交付必精品！这个小区超预期兑现，用实力诠释新一代人居先锋！
春景雅苑，属于传奇中的传奇，它的成就不一般：凭借一己之力，率先拉起整个城东的热度，把一个板块带火了；同样逢开必火，创下一年30亿的战绩！
在今年9月，该盘迎来交付，向全苏州展示何为超预期兑现。
外立面简约奢雅，低饱和色调，不仅赋予了整体更为丰富的层次感与细腻的视觉享受，还巧妙地增添了一份低调而内敛的高级质感。
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楼栋的设计挺拔而峻峭，线条流畅且富有张力，完美融入周边环境。为城东再添大城之气！
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最令人震撼的，还是个超千平的全龄儿童乐园，不得不说，中建七局地产集团真的很重视儿童的成长体验，每个社区都把儿童游乐空间，打造出不同的新高度。
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春景雅苑这座儿童乐园，规模之大，设备之全令人惊叹！滑梯、秋千、摇摇马、跑道、蹦床等应有尽有，还贴心安排了大人休憩区，主打一个轻松带娃。
什么？内部还做了星空顶！这一波被中建七局地产集团卷麻了~
（实景图）
更不可思议的是，当我来到中央会客厅时，不敢相信这是2字头楼盘的出品！
一眼国际范！厚重的配色、飘逸的造型和水景搭配相得益彰，内设开敞观景区、阅读休憩区等，要颜值有颜值，要功能有功能。
（实景图）
下图是我参观时随手拍摄，无滤镜直出，午后在此和朋友喝杯咖啡，惬意值拉满！
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要知道像这种连廊的造价都很高，一般只有豪宅才会大手笔来打造，春景雅苑的会客厅连接超百米的风雨连廊，不是一般的烧钱！
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当然公区也依然高水平发挥——
小区入户排面十足，白色景墙和内退式大门搭配满分协调，这种设计更增添了一份隐奢。
（实景图）
单元门则做成酒店式入户，景墙搭配景观小品，立马起范！
绿化浓度同样“超标”！俯瞰满眼“绿”，小区采用四季树种、花卉，朴树、乌桕、榉树等应有尽有，保证每个季节都有不一样的美。
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户外休闲座椅满满小清新，不知道的还以为这是哪家咖啡馆的户外空间。
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且后期物业服务已经跟上，从交房到入住，业主省心又省事。
（示意图）
这不仅是一场场眼见为实的物理交付，在看不见的地方，它更是一场精神交付，业主入住立即开启舒适生活享受。
红盘能做到这般交付，苏州少见！这样的兑现，在中建七局地产集团，竟然还不止一个——
2、八开八罄的地标神盘！不惧交付大考！立面标签化，公区拉满，景观自成一派…
没错，说的就是鹿鸣锦苑、悦苑、华苑，该盘早已在昆山乃至全苏州房地产史上，留下了浓墨重彩的一笔！
| 说它是苏州近几年的神盘，一点都不为过！
先上一组海报——
（示意图）
如果觉得这些还不够震撼，再上几组数据——
就是这么能打！因此很多人都在关注，此盘会交付出怎样的作品？
| 这里我先下一个结论，它用一场场交付，确定了昆山未来的全新人居标准！
从11月开始，该盘迎来了交付，因为项目体量太大，鹿鸣锦苑、悦苑、华苑三个组团分批进行交付，每一场都交出新高度。
以前只能通过效果图想象的城市地标住宅，现在终于跃然昆山主城核心！一个小区，犹如一座大城。
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这还只是鹿鸣锦苑亮灯效果，无法想象全盘灯光亮起，会有怎样的震撼！
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我也进小区实地感受了一番，最大的印象就是，鹿鸣锦苑、悦苑、华苑全部采用围合式布局，在现实中的呈现效果，确实「不凡」，使得每个组团都有大绿化、活动空间，虽是高层住区，但目前来看居住体验不输洋房，不用为采光发愁。
现在很多楼盘为了实现利润最大化，恨不得在有限的空间内多塞几栋楼，这一把，中建七局地产集团又领先了！
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得益于此，小区3个组团，都有很大的造景发挥空间，做出了不同的特色，没有千篇一律的套娃式造景。
比如鹿鸣悦苑，充分把社区还给小业主，让小区秒变游乐场，超大儿童天地，俯瞰是五彩缤纷，进入其中是童声笑语。
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鹿鸣悦苑，就是一座真·活力社区！
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鹿鸣锦苑则主打松弛感，大面积的水景贯穿，一眼高档！要知道水景后期可是很考验物业水平的，鹿鸣锦苑敢这么大面积的运用水景，是有底气的。
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配合度假感十足的景观绿化，把松弛氛围拿捏到位，这就是昆山人心中的白月光小区。
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说到绿化，鹿鸣华苑还真正做到了100%亲绿、亲氧社区！绿化浓度之高，即便在冬天行走其间，也完全没有萧瑟之感，铺面而来的绿意让人不禁恍惚，这到底是冬天还是夏天？
（实景图）
几乎一步一景，随手一拍都是大片。横向看是多变的几何造型，纵向看则是多维景观布局，给小区一座植物园！满屏写着宜居二字。
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还有彰显业主身份的公区、立面，它也秀了一把，且鹿鸣锦苑、悦苑、华苑同等标准，大家看图感受——
星空顶安排！
让归家也是一种享受
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（实景图）
地上/地下精装修入户大堂安排！
仪式感十足
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（实景图）
还有极为惊艳的一笔——世纪之环！如今也完美兑现，这是从昆曲水袖提取的创作灵感，犹如“秀舞霓裳”，飘逸灵动，实际呈现确实比效果图还要大气、震撼！
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这条空中连廊贯穿鹿鸣锦苑、悦苑、华苑3大组团，让每位业主都能欣赏不同的美景，颜值不必多说，造价更是不菲！
（实景图）
精心打造的多主题架空层，可满足不同年龄段业主，健身空间、儿童游戏室、茶室、会客厅等应有尽有，下雨天业主也有地方放松休闲。
（实景图）
写到这里，着实羡慕昆山人民，这真是一场金量满满、诚意满满的交付，值得所有房企学习。真正的兑现，不是靠说，是靠做！
并且在整个交付期，专门安排了交房人员一对一全程陪同，有问题立马解决，让业主安心收房。
（实景图）
为了兑现当初的承诺，中建七局地产集团付出的努力，真的要比一般房企还要多，毕竟——
3、2024年，是中建七局地产集团在苏州的「丰收」大年！4年磨剑终出鞘！央企力量，时代荣光~
自从2020年首入昆山以来，其所建楼盘几乎是出一个火一个，给苏州楼市留下无数辉煌战绩！
（示意图）
（示意图）
（示意图）
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靠“产品主义”立足市场
持续霸榜昆山4年！
真正做到开一个火一个
（示意图）
比如，建面约154㎡的4房户型，四开间朝南+双联景观阳台+超大行政主卧套房，即便是中改，也能住出200㎡+大平层的空间感。
（示意图）
还有建面约180㎡的大四房户型，处处都是爆点，双套房设计，南向跑道式阳台，超大LDKB公区，堪称昆山大平层的绝佳样板~
尤其是景观园林，山水比德出品，以围合式布局，打造一轴一核一环四园，以森林光影会客厅为核心，规划儿童花园、层林会话、康养花园、森活运动四大主题花园，主打一个不将就。
（示意图）
2、昆山无对手！苏州也少见！稀缺纯洋房大平层月月卖爆，又一个没有对标的现象级红盘！
（示意图）
没办法，项目太能打了！3大王牌一把抓：
圈层必然是高端+纯粹；
产品要足够超前；
地段必须在核心；
👉圈层高端：昆山城东罕见的纯洋房大平层
容积率1.45，锦鸣雅居打造了17栋7-10层的纯洋房，也是板块内罕见在售的低密大宅。
且区别于大多项目以低总价小户为主，锦鸣雅居的定位就是高端改善，起步面积约143㎡，重塑板块改善新标准。
毫无疑问，能抢占锦鸣雅居的家庭，必然是昆山的高净值中产，实力相当，圈层统一。
👉创新产品：神级户型，在昆山市场杀出一条血路！
不仅摒弃市面长条形户型设计，做到了大面宽、短进深，还突破性采用飘窗与开间同宽，含“景”量极高~
比如，建面约143㎡的入门级洋房，约14.75米面宽，满满大宅既视感；配上主卧套房、双联阳台、全明卫...功能区非常完善。
建面约170㎡的双套房，南向约16.3米面宽，采光简直无敌；独立餐桌，摆得下6人位长桌；大尺度的主卧套房和南向次卧套房，能满足三代同堂的生活所需。
建面约203㎡大平层，预算高的必冲！不仅拥有5开间朝南设计，各大功能区的尺度空间也全部扩大，约9.2米跑道双联阳台+南北双阳台+独立家政间+全明双套房，新的大平层天花板来了~
👉地段核心：主轴之上，配套高阶，城东实力够强~
（示意图）
有产品力有竞争力，才有话语权。
锦鸣雅居，地段、产品、圈层全都在线，不愧是昆山的人居标杆！
（示意图）
写在最后：
中建七局地产集团，在昆山楼市的存在感极高。
爆款也好，红盘也罢，说到底，一切都是基于中建七局的产品力和兑现力。
从鹿鸣锦苑到春景雅苑，中建七局地产集团的每一次交付，都是其稳定实力输出的最好注脚。深耕楼市，重仓昆山，在成就人居迭代的同时，也在市场掀起了“中建七局地产集团现象”。
希望这样的现象级画面能在昆山、在苏州来的再多一点，让更多的业主感受到央企担当。
