新纪录!上海一个楼盘卖了215亿

楼市   2024-11-03 08:17   上海  

日前,融创外滩壹号院三批次158套房源日光,至此三开三罄,单盘累计销售额215亿。


这个成绩,超越了上半年的中海顺昌玖里,成为今年至今第一个销售额突破200亿的公寓项目。

融创外滩壹号院开盘现场


01

三开三罄

今年4月,融创外滩壹号院二期一批次入市,204套房源吸引348组认购,认购率约171%。开盘当日4小时内售罄,均价16.8万/㎡,总销售额约99.97亿元


8月,二批次均价抬升到了17.1万/㎡,最贵一套房高达1.13亿元。110套房源吸引200组认购,认购率约180%,开盘当日告罄


10月底,三批次迎来开盘,158套房源当日再度售罄。至此实现三开三罄,总销售额达215亿元。

融创外滩壹号院二期及其周边


02

创下新纪录

新天地的中海顺昌玖里,于今年3月28日开盘,以196.5亿元的销售额刷新了全国开盘纪录,至今被传为佳话。


现在,有了中信金融(原华融)的资金支持,持股比例缩小到10.3%的融创,以小股操盘的方式,证明了董家渡外滩的地段魅力,以及自身在上海高端市场的操盘能力。


虽然中海顺昌玖里还有风貌别墅,但是仅对比高层公寓的战绩,融创外滩壹号院已经超过它,以215亿的单盘销售额创下新纪录。

中海·顺昌玖里 开盘现场实景图


03

百亿单盘的大年

今年至今,销售额超百亿的项目已经有7个:融创外滩壹号院、中海顺昌玖里、翠湖天地六期、绿发浦江园、中海领邸、保利世博天悦、中环置地中心润府。


以上项目,4个在黄浦,1个在徐汇滨江,1个在浦东世博滨江,还有1个是宝山南大的综合体大盘。


相较而言,2023年底,上海的百亿项目只有4个。市场更好一些的2022年,到年底总共也不过5个。

而且,今年还没有结束,黄浦的露香园·天誉即将入市,黄浦老城厢核心位置+天际大平层的配置,很有可能成就今年第8个百亿项目。

效果图


以上这些百亿单盘,都是今年的勇士。它们是总成绩单上不可或缺的得分项,它们是稳住大盘的压舱石。



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