2024年12月30日，中铁一局外部董事张河川、丁荣富、方锐、苑宝印一行赴上海市松江区就拟投资开发的城中村改造项目进行调研考察，中铁一局副总经理张奉超、董事会秘书董高峰陪同调研考察。
▲项目地块考察
外部董事一行深入项目所在地及其周边在售楼盘现场，实地查看了地块现状、周边配套设施、区域环境位置等情况，详细了解了项目所在区域周边销售量价、客户来源、产品设计、实景园林打造、未来城市规划具体等情况，并在调研座谈会上，认真听取了关于项目背景、基本情况、策划方案、区域市场分析、项目优势及特点等详细汇报。
▲周边项目调研
外部董事对项目前期筹备工作及实施推进方案给予了充分肯定，并提出了前瞻性、指导性、客观性的意见建议：一是要进一步做好市场调研工作，聘用有经验的咨询团队，做好项目的方案优化设计，发挥项目所在区域水系发达、文化底蕴丰厚等独特优势，精准定位目标市场、客户群体，有效防范去化风险。二是要加强与各相关方的联系沟通、协同联动，确保拆迁工作稳步推进、商业地块同步开发，特别是做好已有政策的合规性转化，避免因市场波动或拆迁受阻等造成被动局面。三是要合理把控开发节奏，分批次、有步骤地推进项目进程，做到与市场需求精准契合，有效防范投资风险。四是要做好项目过程管理，充分发挥施工过程的主导作用，高质量推进项目施工，为项目实现整体效益目标奠定坚实基础。五是要持续做好项目营销策划和宣传推介工作，充分激发项目团队成员的主观能动性，充分利用项目所在地的自然人文优势，讲好项目故事。
▲专题汇报
张奉超对外部董事一行专程调研考察表示感谢，并表示将认真落实各位董事的意见建议，进一步做好项目可行性研究、地方政府沟通、方案优化、风险防控等各项工作。
中铁一局投融资部、华东指挥部、城市运营公司、建安公司等单位相关负责人参加调研。
来源 / 中铁一局办公室
通讯员 / 张创立 郜泽彭
编辑 / 杨智友
