10月17日，央行、财政部、住建部等五部门联合出席的发布会上，为了刺激楼市“止跌回稳”，宣布将通过货币化安置方式，新增100万套城中村改造、危房改造，时隔六年时间，货币化安置再次被重新启用。
虽说体量不算大，但货币化安置的口子一打开，大家已经开始羡慕又要有一大批“拆二代”诞生，造富神话仿佛要再次来过。
政策开始落地，但很多“拆二代”却梦碎当场！
因为从全国范围内来看，跟随这轮“拆迁”，各大城市鼓励的却不是货币化安置，而是房票安置！
北上广均在部分区域开始房票安置试点。
最近的一个则是郑州，《郑州市征收安置项目房票安置实施办法》流出，对房票安置的原因、如何使用、使用规则等，都进行了明确规定。
合肥2022年开始正式实施房票制度，随着实施落地，政策也愈发成熟。目前合肥的房票制度主要内容如下：
拆迁给房票，原则上停止安置房用地供应：全合肥市范围内国有土地上房屋征收、被征收集体土地上房屋涉及补偿安置的，征收人可将补偿以房票形式出具给被征收人，由被征收人自行购买全市统一搭建的房源超市内的房屋。征收补偿协议约定的房屋补偿、室内装修及其附属物补偿、临时安置费及其他补助费等可计入房票票面金额。
除政策另行规定以外，全市原则上停止安置房用地供应。被征收人在有效期内主动放弃或期限届满未实际使用的，原则上在本区域范围内的存量安置房中调剂安置，也可选择货币化安置。
房票可跨区流通，仅限转让一次：合肥市区发放的房票可购买全市房源超市内的房屋。各县（市）、安巢经开区自行确定房票使用区域。
房票实行实名制，房票持有人为被征收人。被征收人是自然人的房票持有人及其近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）可作为房票使用人。支持房票在同一征收项目被征收人之间互相转让，房票仅限转让一次。
房票可买新房、保障房、安置房：持房票可以购买新建商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等。使用房票购房的金额，不得低于房票票面金额的80%。房票票面金额不足以支付房款的部分，符合条件的房票使用人可申请商业贷款和住房公积金贷款。持房票购买房屋，符合条件的可根据契税政策有关规定享受减免。
为什么在拆迁补偿上，当下各大城市更愿意选择房票安置？
强制去库存。
众所周知，不管是重启货币化安置也好，棚户区改造创造新购买力也好，出台各项利好政策也好，都只有一个目的，那就是“止跌回暖”，就现阶段而言，更具体的说就是促进各大城市“去库存”。
房票安置，相当于直接锁定需求！
当然，一些城市虽然也给出了其他拆迁安置选项，但在“去库存”共识下，显然政策的设计让“选择房票”，变得更有竞争力。
首先是评估价奖励。以兰州为例，选择房票安置，最高可以享受房屋评估价格30%的奖励，而如果你选择货币化安置，那最高只能是10%，如果你不接受房票安置，那就少20%的奖励，100万直接少20万。
其次是响应速度奖励。以沈阳为例，拿到房票后如果在三个月内使用，直接给予房票票面金额10%的奖励。
最后是买不同项目的奖励。以杭州为例，买萧山区不同板块的房子，给出的补贴金额也是不同的，从没有补贴、5%、10%、15%不等。
这就相当于把过去拆迁的各种奖励，直接给你定点到“买房”上。
如果你不选择房票安置，那就得“折损”。
即使不能暴富，但是拆迁也算是一个好消息。
2023年7月21日，国务院审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，作为特大城市，合肥位列其中。
2024年6月，财政部网站发布2024年城市更新行动评审结果公示，首批拟支持15个城市实施城市更新行动，合肥市入选其中。
今年4月，《合肥市2024年城镇老旧小区改造提升工作实施方案》出台。
按照计划，今年合肥市2024年拟改造提升城镇老旧小区110个，惠及17466户、5.1万余人。
2024年增补申报的46个中央财政支持老旧小区改造项目，于2024年底前开工建设。
9月，根据官方消息，瑶海6大片区、41大城中村即将改造，共涉及东部新中心、和平路城中村、龙岗片区一城中村、龙岗片区二城中村，胜利路城中村、铜陵路城中村等约23.55平方公里。
近日，又有网友曝光合肥待拆迁小区详细名单：
名单中有很多大家耳熟能详的名字。但是名单的真实性还有待确定。
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