开云湖璟华庭已取证！认购即将开启。感兴趣的朋友，近期请密切关注。
云璟新品----开云湖璟华庭，就在新晋网红打卡点----云天湖公园。从云天湖公园走到售楼处，感受就是：开云湖璟华庭----将是城市生态湖居的新生活！
浦东中环云璟生态社区内
更低的价格，更爆点的板块
总价530万 入主中心城湖居
（房源：1幢2号202室）
约340公顷碧云绿地
云天湖畔生态静谧宝藏生活
开云湖璟华庭
约83-270㎡臻品住宅爆款面市！
ONE爆点一
13号线步行进站
绑定浦东未来价值引擎
对于很多新房来说，地铁的意义就是利好通勤，从而带来更多的价值。
对于湖璟华庭而言，地铁盘的意义不止于此。
湖璟华庭与13号线东延伸（在建）丹桂路站直线距离约500米，更重要的是，通过这条地铁，项目链接了浦东各大战略节点，绑定了浦东未来20年的战略发展。
·1站张江
·3站张江科学之门
参考此前张江对2号线住宅的带动，湖璟华庭与张江的深度链接，未来显而易见。
此外，纵观13号浦东区段，沿线节点都是浦东的高能板块：
·快速抵达北蔡板块
·直接链接三林板块
对于北蔡、三林的居民来说，这两个板块的新房置换成本已达到千万，相对于湖璟华庭530万（房源：1幢2号202室）的总价，门槛更高。同时，从居住属性来说，要找到和湖璟华庭一样综合了【地铁、公园、水岸、1.5容积率、口碑开发商打造】的产品，这个价格几乎不可能。
除了串联浦东地标与高能级板块，13号线可直达新天地、南京西路、环球港等浦西重点商圈，一条地铁连接「高浓度商业+高浓度居住+高定位产业」。
TWO爆点二
云璟生态社区
碧云绿地之上
开云湖璟华庭位于云璟生态社区。云璟生态社区依托浦东足球场和约340公顷碧云绿地的强大资源优势，以“活力”和“生态”为特色，以“产城融合、宜居宜业、近悦远来”为开发意向，塑造“人与产业”“人与自然”和谐共生的新一代超级城市综合体。
云天湖公园航拍
THREE爆点三
享云天湖公园
湖岸生活范本
浦开集团对碧云绿地进行滚动开发，此前，盈动公园、涟动公园、悦动公园均已开园，10月1日开园的云天湖公园，是绿地内拥有超大生态景观湖的城市公园。约67公顷的云天湖公园，水系面积占据近半，园内有一个约27.6公顷的云天湖。
云天湖公园实拍
俯瞰整个云璟生态社区，云天湖是灵魂所在。宛若一颗巨大的湖蓝色珠宝，镶嵌在碧云绿地之上。芦苇摇曳、水草茂盛、水鸟栖息，云天湖绽放出无限的自然生机。
云天湖公园实拍
开云湖璟华庭位于云天湖公园、云天湖畔，实现了住区和公园的相融合。
真正的公园湖居，在上海是尤其珍贵的。大型湖泊在城市中心是非常稀缺的资源，因此凡是中心城的湖居项目都会受到万千追捧。
世纪公园实景图
亲水、近湖、接公园。
开云湖璟华庭两面环河，是真正的亲水近湖，而且看规划，项目打造了环线概念，利用步道将住宅区和公园连接，完成生活和公园的融合，就好像是公园里长出来的房子。
没有建筑的遮挡，推窗见湖，下楼即是公园。
喜欢低密环境的朋友，开云湖璟华庭应该是性价比的优质之选。
FOUR爆点四
1.5容积率 低密临湖
丰富的自然景观营造
放眼整个上海市场，多层住宅容积率能做到1.5的太少了。
1.5容积率代表了什么？
·更稀缺的产品
·更多的景观空间
·更长的日照时间
·更大的楼栋间距……
综合来说，就是稀缺带来的价值属性，和低密带来的舒适生活。
实景图
开云湖璟华庭的产品打造思路是和公园、和湖相融合的。除了利用步道打造出一条公园自然环线，项目绿化率约35%，营造了“引水入园”的景观概念，为忙于工作的人们打造一处城市微度假社区、身心归属之所。
水榭、花园，移步异景，让森林里的大树、流水、天光云影成为生活的一部分。
社区内部，健身步道、草坪聚场、儿童乐园、宠物乐园、全龄活动区……在自然之中打造出丰富场景，遛娃、遛宠、健身、邻里社交……都可以在小区楼下完成。
FIVE爆点五
多元户型 细节洞察
人性化设计的NEXT LEVEL
开云湖璟华庭的户型面积段更加广，和不同预算客群的适配度更高，产品类型非常丰富，2房、3房、4房都有，有平层、也有顶复。
高层有约83㎡、约99㎡、约120㎡、约133㎡四种户型，洋房有约143㎡、约173㎡，另外还有少量几套的约270㎡顶复户型。
效果图
总体来说，开云湖璟华庭的户型特点是将通透进行到底，开间尽可能的大，尽量做到尺度大横厅，飘窗足够多，同时也将人性化进行到底，衣帽区更大、储物空间更多……
本次开放的样板间为约83㎡和约143㎡。
约83㎡户型两室两厅一卫，堪称小户型的超优设计！
·通透性：3开间朝南、全明通透，双南卧室设计
·功能性：双阳台设计，南向阔境观景阳台，北面生活阳台
·仪式感：同时还有玄关，回家推门有一个状态的中转站
实景图
约143㎡户型四室两厅三卫，三代同堂的高性价比户型！
·采光优秀，四开间朝南，南北通透，带5个飘窗!
·人性考量，3个卫生间，三代同堂，也互不干扰。
·舒适主卧，主卧套房，带大衣帽区，主卫双台盆设计，满足男女主人同时使用
开云湖璟华庭
营销中心已开放
已取证，认购即将开启
530万入主中环低密湖居
（房源：1幢2号202室）
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*免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，非交付标准。所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。文中所有户型面积为建筑面积（约）。备案名：开云晟璟华庭，推广名：开云湖璟华庭，公司：上海浦东土地控股（集团）有限公司，销售许可证：浦东新区房管（2024）预字0000345号，总价530万房源号：1幢2号202室。
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