市场主力!成交集中在140㎡—150㎡
文摘
2024-12-20 17:32
江苏
近日,记者在我市各楼盘踩盘时发现,随着年底的临近,各家房企开启了“内卷模式”,优惠力度进一步加大。我市房地产市场新房市场持续升温,高品质楼盘表现亮眼。万科檐语间推出3套特价房;招商序推出6重优惠举措;保利学府部分房源享9.8折专属补贴;翠湾中城现房总价189万元起;美高云栖特价房11000元/㎡……12月一直是传统销售旺季,很多开发企业需要在年底冲刺业绩,持续加码的优惠政策带动销售提升。
金刚石数据显示,12月9日—15日,我市新房市场成交4.66万㎡,环比上涨51%,成交均价13798元/㎡,环比上涨13%,呈现量价齐升的局面。同期,成交备案主力建筑面积集中在140㎡—150㎡,大面积改善型产品成为市场主力。从2024年前11月表现来看,高品质楼盘表现同样更加亮眼,保利建发·天瑞、招商序、昆仑一品位列销售额前三,全部为高品质改善型楼盘。其中,保利建发·天瑞成交金额为18.14亿元,招商序成交金额为17.28亿元,昆仑一品成交金额7.62亿元。业内人士表示,市场将延续分化态势,高品质住宅领跑市场的局面已经形成,随着12月更多楼盘推出优惠举措,近期掀起了一波楼市成交小高潮。记者在我市各楼盘现场看到,受优惠政策吸引,看房人数增加明显。据了解,2025年,将有更多新盘入市,其中包括部分户户有花园的新项目以及更多大平层项目,商品住房品质有望得到进一步提升,房地产市场将呈现百花齐放的发展态势。业内人士对2025年徐州房地产市场表现表示乐观,在政策拉动以及产品品质升级的双重影响下,房地产市场平稳健康发展态势和“止跌回稳”的局面将得到进一步巩固。