今天有一个贷款推销人员到狼叔的公司陌拜,他说他之前也做过催收。看能不能和狼叔合作,他自我介绍他是放款的。
狼叔很诧异,做贷款的跑到催收公司推销贷款业务?紧接着这位推销人员说:只要不是连三累六,他们都有办法做。仅仅限于四川地区。他们这样做的目的,是解决现在的逾期客户的困境。
由于互联网金融的发展,大量的多头借贷出现,很多逾期客户同时还着多家平台,又背负着网贷的高额利息。由于网贷的周期短,这部分人还款压力自然就大了起来。
那么的操作模式是:借一笔钱给客户,然后享受4厘以内的利息,同时把还款周期拉满十年。这些减轻客户的还款压力。
那么如何来操作这样的低息贷款呢?首先是需要给客户包装,让客户买一套房,当然这个房子是成都地区的法拍房,比如一套100万的房子,可能通过法拍50万就能买到。然后通过买了这套房再去银行办理抵押贷款,正常可以贷到110万的额度。然后把中介的本金和服务费还了以后,客户自己还能剩点,然后靠自己慢慢偿还这个抵押贷款。
作为逾期客户或者即将逾期的客户,本身就没有钱了,怎么办?中介说客户只需要去凑齐买房的5%,中介出95%然后去买了这套房,且房子在客户名下,后面贷款出来以后偿还这95%的借款和15%的服务费。
狼叔问:如果客户缴纳5%的买房款被收割,拿不到房子怎么办?
推销员说:不会。他们会和客户签订合同,因为他们还需要垫付95%的房款。
狼叔问:15%的服务费是不是太高了,毕竟一套房子贷款100万,你们就要拿走15万的服务费。
推销员说:15万确实有点高,但是他们有优势,第一是在四川境内,他们能找到更合适的房子。第二是他们有垫资给客户买房的风险。
这种模式虽然帮助借款人拉长了还款期限和利息,但是15%的手续费已经让客户的总体负债又增加了,狼叔也质疑其手续费的问题,推销员答复我,他们公司给客户的利息是4厘以内,但是网贷至少是20%。但是狼叔没有说的是,网贷逾期到一定时间,利息是可以减免的。
所以这种模式,到底是帮助负债人重生,还是一种新型的收割呢?