| MÜNCHEN |
Schwabing West
22年翻新现房
约43平米 48.9万欧
1房户型 东阳台
配西门子厨电
精品Villeroy & Boch卫浴
步行350米地铁站Petuelring 可乘坐U3/U8
步行700米奥林匹亚公园
无中介费
精致生活 投资自住皆宜
1. 项目基础信息
| 无 |
2. 项目详情
约24平米的房间设计简洁实用，既能放置沙发、床等家具，还可以通过隔断灵活分区。您可以使用轻便的隔断，如帘子或屏风，将空间划分为卧室和起居区，同时保留空间的开放感。房间连接着一个阳台，阳光充足，适合放一把椅子或一些绿植，作为休闲区域。这种设计让房间既实用又充满简约美感。
厨房配备了完善的设施，包括油烟机、灶台、厨房柜等，方便日常烹饪和储物。柜体采用简洁的设计，充分利用了垂直空间，储物空间充足。厨房的中间设置了一个岛台，既可以作为额外的操作台面，也可以充当餐桌或早餐吧。这个开放式厨房与客厅相连，使整个空间显得宽敞、通透，兼具功能性和美观性。
盥洗室设计现代，配备了淋浴间，使用了Villeroy & Boch品牌的高品质瓷砖，展现出精致的质感。淋浴间配有玻璃隔断，不仅美观，还能有效防水，保持空间干燥整洁。此外，盥洗室还预留了烘干机的位置，方便您在洗衣后进行烘干，增加了使用的便利性。整体布局简洁而实用，充分考虑了日常生活的需求。
3. 位置介绍
今天的项目位于绝佳位置位置，紧挨着奥林匹克公园与卢特波特公园，步行700米即可到达奥林匹亚公园，步行350米米即是卢特波特公园。此外，骑自行车5分钟可到达宝马工厂。可谓是花园环绕，通勤方便的好地点。
步行350米即可到达地铁站Petuelring，您可在此乘坐地铁U3/U8两条线路。19分钟即可抵达慕尼黑主火车站，15分钟可到达慕尼黑老城区Universität大学城。
从该项目步行41米，即可到达德国超市Penny,你可在此采购日常用品。附近还有意大利餐厅，中餐厅，日料店等。生活在此，十分便利。
4. Schwabing-West
项目位于Schwabing-West区中心位置，紧挨着奥林匹克公园。
Schwabing为慕尼黑市的中心城区，不但交通便利，居住于此您还能够在咖啡馆享受悠闲的午后时光，沿着利奥波德大街Leopoldstraße散步，在英国花园度过温和的夜晚，经过慕尼黑自由广场Münchner Freiheit偶尔驻足欣赏街头的表演。历史上作为艺术家和波西米亚人的聚集地而享有文学和艺术的盛誉，如今也是慕尼黑最受欢迎的住宅区和生活区之一。
5. 投资自住皆宜
如若您选择自住，临近宝马的优越位置，被公园环绕的绿色环境，打工人既可以享受便捷的通勤，又可以漫步公园，方式心情。此外，该项目距离慕尼黑老城区的大学区十分近，学生通勤也便利。如果您选择投资，该项目的月冷租金保守估计也1200欧。
选择一套房产，在也是选择一种生活方式的开始，一个展现个人品味和生活理念的空间。选择这套公寓，为您在忙碌的都市生活中提供休闲娱乐的港湾。丰富您的生活，享受生活每一刻。
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首付金额 | 13.9万欧（20%首付） |
利率条件 | 3.3% |
贷款额度 | 39.12万欧 |
| 月供 | 1603欧/月 |
| 利率绑定年限 | 10年 |
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