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户型选择 | |
2.5-3.7万欧 | |
中介费 |
项目外观
项目外观
起居室和卧室均铺设了高质量的橡木镶木地板，赋予整个空间一种自然的温馨感和高雅的氛围。起居室都设计了宽大的落地窗，使自然光可以最大限度地进入室内，不仅提升了空间的明亮度，还提供了良好的通风效果。
此外，项目还贴心地配备了电动卷帘门，可以根据您的需要调节室内的光线和隐私保护。为了进一步保障住户的安全和便利，所有住宅单元都安装了可视化对讲系统。通过这套系统，您可以轻松识别来访者，确保居住的私密性和安全性。
项目效果图
内院设有自行车位，为骑行爱好者和注重绿色出行的住户提供了便捷的停车空间。项目内院还配备了充电桩，为电动车主提供了高效的充电解决方案
Panzerwiese und Hartelholz自然保护区
此项目坐落于慕尼黑北部的Milbershofen区，这里是以居住为主的成熟绿色住宅区。项目邻近野生自然保护区Panzerwiese und Hartelholz，拥有大片自然绿地和休闲空间。充满绿意的庭院和草场，便利的交通连接，若您希望找寻一处能与大自然近距离接触的住所，[菩提园]将会是绝佳之选。
您所需要的一切都在您的周围。社区连通野生自然保护区，宽阔的草坪和绿地，景观丰富有趣。另一侧的体育馆，网球俱乐部，青少年活动中心将为您的孩子提供多种爱好选择的可能性。从今日项目出发，步行3分钟内，就可到达周边的幼儿园，日托中心，小学等，骑车7分钟左右便可以抵达高中。
从今日的项目出发步行3分钟内，即可到达公交车站，11分钟到达U2-Dülferstr,地铁站，15分钟可直达慕尼黑工业大学和慕尼黑大学/慕尼黑主火车站，通勤/上学都十分便利。如若前往慕尼黑加兴校区，可驱车17分钟即可到达。此外开车6分钟可抵达安联球场。开车6分钟也可到达宝马研究与创新中心。
拥有70多家商店的“Mira”购物中心也落户该区，从食品，家居用品到时装、珠宝等，以及药店，诊所，律师事务所，银行都在该商业中心内，为这里的居民提供了舒适的购物氛围和足以满足日常需求的多种购物选择。
除了Mira购物中心，社区周边还有Netto，Penny折扣超市，药店，邮局等步行10分钟即能够满足您的日常事务所需。
该项目无论是自住还是投资，都展现出卓越的价值。如果您选择自住，优越的地理位置与完善的基础设施将为您打造理想的生活空间，真正满足都市生活的所有需求。
如果您选择投资，该项目距离市区极为便利，无论是通勤白领还是大学区的学生，都是理想的租客群体。项目中的W240单元非常适合作为3人合租公寓出租，月冷租金可达2000欧元。
这是一个集位置、品质与回报于一体的绝佳投资选择，值得您的关注！
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首付金额 | 19.92万（20%） |
利率条件 | 3.2% |
贷款额度 | 55.72万欧 |
| 月供 | 2246欧/月 |
| 利率绑定年限 | 10年 |
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